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(招投标)[衢州市]衢江区浮石街道浮东村房屋及场地公开挂牌招租(二次挂牌)

标签： 招标公告浙江[衢州市]衢江区浮石街道浮东村房屋及场地公开挂牌招租(二次挂牌)招标信息招标采购

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(招投标)公示信息
公告内容 项目名称 ***区***街道浮东村房屋及场地公开挂牌招租(二次挂牌) 项目编号*** 挂牌起始日期 2024-03-12 挂牌截止日期 2024-03-18 挂牌期满，如未征集到意向承租方 挂牌期满，如未征集到意向受让方（承租方）交易终结。 标的 概况 标的坐落 ***市***区***街道浮东村（原溪滩小学位置） 基本属性 标的类型 其他 所在层数 共二层 租赁面积约(㎡) 房屋建筑面积共约400平方米，共2层，占地面积约200平方米，场地（院子）使用面积约550平方米，具体情况以实际为准。 租赁期限 5年 租金支付方式 采用先付款后使用的原则，租金一年一付，第二次及以后付租金,承租方须提前一个月付清，具体支付时间以合同约定为准。 租金递增方式 前两年租金不变，从第三年起每年租金在上一年租金的基础上递增 2 %。 装修期限 承租***元 经营范围 仅限用于法律允许的合法经营范围。（不得用于从事化工类、高噪音类、有环境污染类）。 首年租金底价***50000.00 特别 告知 ***区***街道浮东村房屋及场地公开挂牌招租公告（二次挂牌） 受***区***街道浮东村股份经济合作社委托，对集体资产***市***区***街道浮东村闲置的房屋及场地进行公开挂牌招租，具体情况如下： 招租资产概况： 标的位于***市***区***街道浮东村（原溪滩小学位置）,房屋建筑面积共约400平方米，共2层，占地面积约200平方米，场地（院子）使用面积约550平方米，房屋结构为砖混结构。（具体情况以实际为准） 首年租金起挂价***，竞价****元，履约保证金***元，保证金不计息。 特别约定： 1.承租方应为具有完全民事行为能力的自然人或法人。 2.经营范围：仅限用于法律允许的合法经营范围。（不得用于从事化工类、高噪音类、有环境污染类）。 3.租赁年限为5年，前两年租金不变，从第三年起每年租金在上一年租金的基础上递增 2 % 4.租金支付方式：采用先付款后使用的原则，租金一年一付，第二次及以后付租金,承租方须提前一个月付清，具体支付时间以合同约定为准。 5.成交原则：采用线上（网络）竞价***者得的原则（出价***租赁权）。 6.标的物如有视频资料、图片、图纸等，仅供竞价***构成对标的物的任何担保。标的以现状招租，敬请意向人实地查看，一旦报名竞价***现状的确认，责任自负。挂牌竞价***得以未咨询或对标的不了解而提出异议或反悔。 7.根据国家法律法规规定，租赁期间与乙方生产经营、使用产生的税、费（包括但不限于：各种税（费）、水、电、气、通讯、物业管理费及其他费用等）均由乙方自行承担，依法及时向有关部门缴纳。 8.租金及履约保证金由出租方向承租人提供***市农业农村局监制的***市农村集体经济组织统一收据，若承租人需税务专用发票，所产生的税费由承租人据实全部承担。 9.因承租方原因，提前终止合同的，交纳的租金及履约保证金不予退还且不得参与下一轮招租活动。 10.标的物无产权证，承租方办理业务如需用到产权证，出租方可配合承租方提供相应的证明。 11.因战争、自然灾害等不可抗力因素或出现国家政策发生变化、政府规划、建***市政府搬盘整合的需要等情形，导致租赁合同无法继续履行的，承租方应无条件停业、清场，自负经济损失，不得提出任何拆迁补偿或其他赔偿(政府有相应补偿政策的除外)，租金按实际租赁期限结算，出租方退回多收的租金和履约保证金。 12.其他租赁条款按租赁合同履行（样本见附件）。 竞价***金缴纳：意向竞价***告、竞价***截止日前完成农村产权交易服务平台注册、报名、钱包充值、保证金缴纳等手续，并向农交中心递交相关资格证明材料（自然人的持身份证原件及复印件；法人的持统一社会信用代码证、开票资料、开户许可证、法定代表人身份证等相关有效证件及复印件、委托人持授权委托书原件及委托人身份证件）。递交地址：***市***区***街208号213室（***市农村产权交易中心）。 温馨提示：钱包支付需要保证钱包子账号里面的钱是足额的，在钱包支付页面和钱包账单里面有充值钱包余额的方法，必须使用注册时的银行卡对钱包账号进行充值。因技术、网络等原因，您的保证金汇入银行账户后，在***市农村产权交易服务平台-“我的项目”-“钱包账单”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间***，完成保证金支付。 报名及挂牌截止时间***：自即日起到******月***日***时止，******月***日上午***时***分整在***市农村产权交易中心电子竞价***子竞价******.com/）。 公告详情请见：http***.com/ 咨询电话：*** ***区***街道浮东村股份经济合作社 （盖章） ***市农村产权交易中心 （***） ******月***日 交易 条件 资金缴纳方式 钱包支付 交易价*** 采用先付款后使用的原则，租金一年一付，第二次及以后付租金,承租方须提前一个月付清，具体支付时间以合同约定为准。 承租方资格条件 承租方应为具有完全民事行为能力的自然人或法人。 标的交割 竞得人须在确认成交的五个工作日内携带以下资料与出租方签订《成交确认书》： 1.竞得人身份证原件。 2.法人或其他组织营业执照原件、法人代表身份证与公章。 3.如委托代理的还需携带授权委托书及代理人身份证原件。 4.文件要求的其他材料。 《成交确认书》签订后，农交中心发布成交公告，公示期7个自然日，在交易结果公示无异议后的5个工作日内签订《租赁合同》，《租赁合同》签订之日起的5个工作日内交清首年租金成交价***证金及交易服务费。如竞价***租方）未按规定的时间签订《成交确认书》、《租赁合同》或签订《租赁合同》后未按规定付清首年租金、履约保证金及交易服务费的，***有权取消其受让（承租）资格，竞价***退还，竞价***租方）不得再次参与同一项目的竞价***相关的其他条件 详见公告内容及下方附件资料 交易 指南 竞价***方在竞价***照农村产权交易服务平台（www***）的《e交易平台竞价***、 《***市农村产权交易服务平台操作指南(衢州）.doc》等要求，了解标的情况、竞租资格、注册报名、保证金缴纳、竞租操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞租、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞租。 现场展示 标的物如有视频资料、图片、图纸等，仅供竞价***构成对标的物的任何担保。标的以现状招租，敬请意向人实地查看，一旦报名竞价***现状的确认，责任自负。挂牌竞价***得以未咨询或对标的不了解而提出异议或反悔。 竞价***时间*** 至*** 报名手续 竞价***金缴纳：意向竞价***告、竞价***截止日前完成农村产权交易服务平台注册、报名、钱包充值、保证金缴纳等手续，并向农交中心递交相关资格证明材料（自然人的持身份证原件及复印件；法人的持统一社会信用代码证、开票资料、开户许可证、法定代表人身份证等相关有效证件及复印件、委托人持授权委托书原件及委托人身份证件）。递交地址：***市***区***街208号213室（***市农村产权交易中心）。 温馨提示：钱包支付需要保证钱包子账号里面的钱是足额的，在钱包支付页面和钱包账单里面有充值钱包余额的方法，必须使用注册时的银行卡对钱包账号进行充值。因技术、网络等原因，您的保证金汇入银行账户后，在***市农村产权交易服务平台-“我的项目”-“钱包账单”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间***，完成保证金支付。 保证金及处置方式 1、缴纳：金额****元，截止时间******，按系统提示缴纳。 2、未成交人的竞价***交之日起十个工作日内退还，成交人的竞价***清首年租金和履约保证金后(提供票据复印件后)的十个工作日内按《***市农村产权交易管理办法（试行）》的要求，扣除或免收交易服务费后退还；保证金不计息。 竞价***方式/竞价***转让/-- 增价*****元/***元/年的整数倍。 自由竞价***分钟 延时竞价***） 300 服务费 挂牌成交后，***支付交易服务费（其中首年租金成交价***下的部分***元）按5%计算交易服务***元***元（***元）的部分按3%计算交易服务费）。符合条件的按《***市农村产权交易管理办法（试行）》中相关规定予以免收交易服务费。 附件下载 租赁合同-样本(1).docx 农交报名表.doc ***市农村产权交易服务平台操作指南(衢州）.doc ***区***街道浮东村房屋及场地公开挂牌招租竞价***挂牌）.doc 联系 方式 咨询联系人 童先生 咨询电话 *** 咨询时间 （8:30-12:00,14:00-17:30） 咨询地址 ***区***街208号 技术支持 其 他
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