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乌鲁木齐市水磨沟区人民法院(招投标)公示信息
拍 卖 公 告 乌鲁***市水***区人民法院定于******月***日上午***时至******月***日上午***时止（延时除外）在“淘宝网”（http***om）进行网络司法拍卖活动，现公告如下： 一、拍卖标的：位于乌鲁***市水***区新***街53号（新***街南一巷3号）众***区55号院2***元603室，建筑面积：70.68㎡，一梯三户，住宅用途，砖混结构，所在层6层，总层数：7层，不动产权证号：乌房权证水***区字第***00号，以上房产信息摘自评估报告宏昌房估字[2023]第10056号。 评估价***元；起拍价***元； 保证金：***元；增价***元及其倍数。 二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托拍辅机构***，看样时间根据预约情况由拍辅机构***，联系电话见本公告最后部分，看样时间为公告期内（节假日除外）。 三、竞买人须在竞买前交纳保证金，经人民法院或网络服务提供者确认后取得竞买资格。如需线下报名（委托代理竞买人、联合竞买人、优先购买权人须事先经法院确认），请通过拍卖辅助机构***。 四、拍卖方式：设有起拍价***方式，保留价***，至少有一人报名且出价***价***价***再无人竞价***时出价***人成为此标的物的买受人即认可成交。本次拍卖活动设置延时出价***卖活动结束前，每最后***分钟如果有竞买人出价***迟***分钟。 五、特别提醒：（1）该标的欠缴物业***元，欠缴暖气费9年，合计费用为121***元，本次拍卖标的物以实际交付时的现状为准（以上欠费情况仅供参考，具体以相关部门出具的票据为准，***不作任何担保）此次拍卖范围包含房屋现状室内装修满足房屋正常使用的给水、排水、配电、供暖、供气等不可分割的配套设施设备价***土地使用权价***装饰物等动产价***含债权债务、特许经营权等其他财产价***因标的物出现的法律权属、经济、物理状况及质量等问题不影响拍卖成交结果及成交价***拍辅机构***。(3)标的物按现状进行拍卖，成交后以实物现状为准，有意者请联系拍辅机构***，自行了解拍卖标的物一切现状，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，法院与拍辅机构***。(4)该房产所属土地相关信息，存在抵押、无租赁、无非法占用等情况，可能存在的水、电、暖气费、物业管理费、土地出让金、税费及其滞纳金等欠费情况，如有欠费及其他隐性瑕疵等均由买受人自行承担。(5)自行了解办理房产过户时的各种税费比率等情况【买方税费：契税、印花税、交易费、测绘费、权属登记费及取证费；卖方税费：印花税、交易费、营业税、个人（企业）所得税、和其它相关费用，具体费用自行与有关部门确认核实】，办理权证过户手续时所产生的一切税费等（所涉及的由原权利人及买受人承担的税收和费用，依照法律法规定由原权利人和买受人各自负担。但原权利人负担的部分由买受人先行垫付，买受人可持有效支付凭证至法院申报退款）。请竞买人在拍卖竞价***细阅读本院发布的《竞买须知》。 六、标的物过户登记手续由买受人自行办理，交易过程中所发生的税费均由原权利人和买受人各自负担。如买受人迟延缴纳以上税费所产生的滞纳金，由买受人自行承担。竞买人是否具有竞买资格，请自行了解，人民法院、拍辅机构***。 七、对上述标的权属有异议者，请于拍卖日前***日通过拍卖辅助机构***。本案当事人无法通知的，自本公告公示之日起满***日即视为已经通知。 八、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的可关注本次拍卖活动的整个过程。 九、有意竞买者须以自己的名义于报名截止时间***“淘宝网”上报名并支付相应的保证金，拍卖结束后，未能竞得者的保证金将不计利息按原付款方式***道如数退还；该标的物竞得者（买受人）的保证金作为成交价***自动转入法院指定账户，成交价***拍卖结束后5个工作日（标的***元以内）或10个工作日（标的***元以上）一次性付清成交价***院账户（单位***：乌鲁***市水***区人民法院；开户行：乌鲁木齐银行发展支行；银行行号：***0393；账号：***），买受人付清成交价***款凭证及有效身份证件（身份证原件及复印件、委托手续等）到乌鲁***市水***区人民法院（地址：乌鲁***市水***区春景巷100号）签署《拍卖成交确认书》。 十、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价***卖价***冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价***卖价***拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒不补交的，法院强制执行。未能竞得者的保证金退回原支付账户，均不计利息。 十一、司法拍卖因标的物本身价***价***竞拍成交价***的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址： http***r.phpspm=a2166.***.a214xv7.1.1153c405zaBw3K&path=sf-hc-right-content5#q1 十二、对上述标的权属有异议者，请于拍卖日前***日通过拍卖辅助机构***。本案当事人无法通知的，自本公告公示之日起满五日即视为已经通知。 十三、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的可关注本次拍卖活动的整个过程。 请竞买人在拍卖竞价***细阅读本院发布的拍卖须知。 本公告其他未尽事宜，请向拍卖辅助机构***。 法院举报监督电话：0991—*** 法院地址：乌鲁***市水***区春景巷100号 辅助机构***：400-999-0220 乌鲁***市水***区人民法院 ******月***日
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