***省***将于2024年04月16日10时至2024年04月17日10时止（延时除外）在京东网络司法拍卖平台上（网址http***2434）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的物：本次拍卖标的物位于***省衡阳县***镇***路以南、***路以西（原种场A2栋）120室，房屋所有权人为陈小云、肖素，产权证号为湘（2017）衡阳县不动产权第***号（源于湘（2016）衡阳县不动产权第***号证变更登记），建筑面积为31.16平方米，所在层为1层，总层数为15层，规划用途为商业服务。

 周边环境优美，人流密集，相关配套、生活服务设施较齐全，学校有衡阳县实验中学等，商场有步步高新时达广场、富森百***市，公交有衡阳县6路、衡阳县1路等，附近摩的通达，交通便利。

评估价***n>374000

起拍价***n>280500300002000

二、双方当事人、已知优先购买权人的通知情况：

 1、本标的物优先购买权人相关说明：无。

 优先购买权人需先经法院确认，取得优先购买权资格以及优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买码参与竞买；未经确认的，不得以优先购买权身份参与竞买。

2、通知或无法通知当事人、已知优先购买权人的情况：

本院已通知当事人、已知优先购买权人。因下落不明无法通知的，根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条的规定，自本公告发布之日起满5日，即视为已经通知。

三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进 行，但必须在竞价***向法院提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等），经法院确认后可参与竞买。

竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的物，买受人应向法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到法院签订成交确认书、办理相关手续。如委托手 续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

四、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年03月15日起至2024年04月16日10时止（节假日除外）接受咨询（电话：***991 黄女士）。

五、本次拍卖活动设置延时出价***卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价***迟5分钟。

六、拍卖方式：设有保留价***方式，未达保留价***/span>

七、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的物瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的物现状的认可，责任自负。

八、拍卖成交买受人付清全部拍卖价***院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。标的物交付手续由买受人自行办理，所有涉及的税费及办理权证按法律规定及当地相关职能部门规定办理（所需费用包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用由负有缴纳义务的缴纳人负担）；产生的其他费用（可能存在的物业费、水、电等各类费用）由买受人负担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位***。

九、对上述标的物权属有异议者，请于2024年04月09日前与本院联系。

十、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十一、拍卖竞价***人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价***竞拍须知》及京东网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入***指定账户，拍卖余款在2024年04月24日前缴入法院指定账户，并请注明执行案号与事由：（2023）湘0421执恢334号，衡阳县***镇***路以南、***路以西（原种场A2栋）120室拍卖尾款。

(户名:***执行案款专户，开户银行：***衡阳西渡支行，账号：***3456-44365)。

拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

竞买人在拍卖竞价***仔细阅读本院发布的拍卖须知。

十二、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价***》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

竞买人在拍卖竞价***仔细阅读本院发布的拍卖须知。

举报监督电话：***

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：***331 黄法官

***991 黄女士

京东技术咨询：400-8622-9586

网址: http***2434

详细信息可在“人民法院诉讼资产网 （www***）”上查询。

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*********    二0二四年三月十五日