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内江市市中区人民法院(招投标)内江市市中区人民法院关于四川省内江市市中区民族路3号办公用房（第6层）（变卖）的公告

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内江市市中区人民法院(招投标)公示信息
特别说明 1、竞买人需在竞拍前认真阅读拍卖公告、拍卖须知、标的物描述表等内容，详细了解标的物信息，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请各竞买人自行调查了解。 2、本次拍卖所涉及到的标的物不包含房屋内部的家具、家电、装饰等可移动物件。 3、拍卖后办理不动产权证变更所涉及的双方税费按法律法规规定承担,具体金额***核算为准。应由被执行人承担的过户税费由买受人先行垫付，拍卖成交裁定送达后***日内向本院提交退款申请，并附上有关缴费凭证原件，本院审核后在拍卖成交款中扣除并退还买受人，逾期未申请的，该笔费用由买受人自行承担。 4、标的物拍卖后，买受人自行到标的物所***区办理物业交接等手续，标的物所涉及的可能存在的应由被执行人负担的欠缴的物业费、水、电或其他费用均由该被执行人负担，但相关单位***，应由买受人先行垫付，垫付后买受人凭相关单位***，向本院申请退还垫付费用。具体费用及数额请买受人于拍卖前至相关单位***。 5、竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件； 6、委托他人代为竞买的，应当在竞价***经人民法院确认，并通知网络服务提供者； 7、拍卖财产以实物现状为准，竞买人可以申请实地看样； 8、载明买受人真实身份的拍卖成交确认书在网络司法拍卖平台上公示； 9、买受人悔拍后保证金不予退还。 ***省***市***区人民法院 关于***省***市***区***路3号办公用房（第6层）的变卖公告 ***市***区人民法院将于******月***日***时起60天内（竞价***除外）在***市中区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动（法院账户名：***市***区人民法院，法院主页网址：http***om/0832/07），现公告如下： 一、变卖标的：***省***市***区***路3号办公用房（第6层），建筑面积：171.42平方米，网络询价***元，变卖价******元，保***元，竞价***元。 特别提示： 1、该标的物，本院依法张贴了拍卖公告； 2、本院未实际掌控该房屋，无钥匙，有租赁，承租人具有优先购买权，摘抄部分租赁内容，经营者“兴城商务酒店”，（包含三层一部分产权面积、4层、5层、6层的产权），租赁期限：10年，自******月***日至******月***日，每月租金***元,具体合同内容请电话联系。4、5、6层入口为“中彝三疗馆”处，参与竞买人应自行调查了解标的物可能涉及的竞买风险，未作相关详尽调查了解的竞买人视为对本标的现状的确认，所有后果自行承担。 3、竞买人参与竞拍应当遵守本地相关限购政策的要求，竞买参与人应当事先确定是否具有本地购房资格，必要时可向本地相关主管部门咨询限购政策。拍卖成交后，因买受人无购买资格不能办理转移的由其自行承担责任。在竞买成功后以无购房资格拒绝交纳成交价***拍处理。 4、港澳台同胞以及境外人员购买，需要符合本地房地产相关政策，同时提交个人身份信息材料到法院。 5、拍卖标的物以现状进行拍卖，竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖房屋完全了解，并接受拍卖房屋一切已知和未知瑕疵。 6、该标的物，本院负责交付。 注：未标明的瑕疵不在本院承担范围，请各竞买人自行了解。 二、咨询、看样的时间与方式：在变卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等助拍工作，***统一安排，联系电话：***460。 三、变卖方式： 1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价***动进入到24小时竞价***4小时竞价***他变卖报名用户可加价***竞价***钟内如有人出价***动向后延时***分钟（循环往复至最后***分钟内无人出价***竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价***变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价***价***。 四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 五、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由买、卖双方各自依法承担。 六、对上述标的权属有异议者，请于******月***日***时前与本院联系。 七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。 八、本标的物优先购买权人相关说明：暂无 九、竞买人报名参与变卖时，网***，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。 十、如果成交价***缴款，则无需另外支付余款；如果成交价***缴款，高出部分的变卖余款请在变卖成交后十日内全部缴纳。可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院： 1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名：***市***区人民法院诉讼费及案款专户，开户银行：建行***省内江分行营业部，账号：***） 2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付， 付款教程：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8） 3、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。 十一、司法变卖因标的物本身价***预缴款、成交价***的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 十二、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价***》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。 竞买人在变卖竞价***仔细阅读本院发布的变卖须知。 举报监督电话：0832－*** 本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。 看样咨询电话： ***460 淘宝技术咨询：400-822-2870 详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www***)”上查询。 ***省***市***区人民法院 二〇二四年三月二十二日
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