江苏省如皋市人民法院
拍 卖 须 知
（2023）苏0682执1801号
***省***市人民法院将于******月***日***时至******月***日***时止（延时的除外）在京东网司法拍卖网络平台上（网址：http***1213，户名：***市人民法院）公开拍卖编号***台（仅限自提），型号：MJ-M1。现就有关网上拍卖事宜敬告各位竞买人：
一、本《拍卖须知》（下称须知）系依据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律制定，竞买人应详细阅读，充分理解、完全领会全部内容。
二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，具有法律效力。参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。
三、竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。
参与竞买需开设相应网络司法拍卖平台账户，如未开设，可委托已开设账户的用户作为代理人（具备完全民事行为能力的自然人）参与竞买（须在当次开拍两个工作日前，提交经本院确认合法有效的委托书）。竞买成功后，竞买委托人（法定代表人、其他组织的负责人）须与竞买代理人一同到本院办理交接手续；否则，依法认定竞买活动系“竞买代理人”的个人行为。
因不符合条件参加竞买的法律责任，由竞买人自行承担。
下列人员不得竞买，也不得委托他人代为竞买：
（1）负责执行的人民法院；
（2）网络服务提供者；
（3）承担拍卖辅助工作的社会机构***；
（4）第（1）至（3）项规定主体的工作人员及其近亲属。
买受人无购买资格导致拍卖行为无效的，应当依法承担悔拍及赔偿责任。
四、以优先购买权人名义参加竞买的，应于当次开拍二个工作日前提交优先购买权确认申请和有效证明，并经本院确认；逾期视为放弃对本标的物享有的优先购买权。
五、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
六、对本次拍卖标的权属有异议者，请于开拍三日前与本院联系。
七、竞价***五分钟内无人出价***价***；有出价***间自该出价***分钟。竞买人的出价***网络司法拍卖平台服务系统的时间为准。
八、竞拍前，竞买人应保持支付宝账户资金余额足以支付拍卖保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价***系统提示报名缴纳保证金，系统会自动锁定该笔款项。拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）锁定的保证金将自动转入法院指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后24小时内释放。拍卖未成交（流拍）的，所有竞买人的保证金在拍卖活动结束后24小时内释放，保证金锁定期间不计利息。
如果标的物本身价***拍价***竞拍成交价***高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行,提前做好准备。
九、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。竞买人在拍卖前应仔细审查拍卖标的物，调查了解是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样。竞买人决定参与竞买，即视为对拍卖财产完全了解及实物现状的确认，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵，请慎重决定是否参与竞买。
本院不保证拍卖财产真伪或者品质，不承担瑕疵担保责任。
十、拍卖成交后，买受人应于余款缴纳完毕后一周内（凭法院财务室收据、付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到***省***市人民法院（地址：***市***街道***路666号）签署《拍卖成交确认书》，于《拍卖成交确认书》签订之日起***日内办理标的物的交付手续、领取相关法律文书。
网络竞价***受人真实身份将在网络拍卖平台公示。
十一、买受人在指定期限内未支付拍卖款，法院可以裁定重新拍卖，买受人悔拍后保证金不予退还。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。保证金数额不足以弥补重新拍卖价***卖价***可以责令原买受人补交，拒不补交，强制执行。
十二、买受人付款后应及时提取标的物，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。
十三、本次拍卖活动计价***币，拍卖时的起拍价***不含买受人在拍卖标的物交割时所发生的全部费用。
十四、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价***买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。
十五、本院依法可以暂缓、中止或撤回拍卖；变更拍卖时间的，本院将重新公告。拍卖结束后，因解决法律争议等不可预知事项，本院有权暂缓成交确认、移交，有权撤销网拍确认等事宜，因此标的物移交时间延迟或导致网拍不成交等，系法律风险，由此造成的损失，本院不承担责任；竞买人自愿参加本次拍卖，视为接受本条款。
十六、为便于买受人及时收到人民法院拍卖相关的文书，竞买人在报名参拍时在网络司法拍卖平台填写准确的联系地址***，该联系地址***。如送达地址***，应及时以书面方式告知***市人民法院执行局，未书面变更的，以竞买人报名参拍时填写的联系地址***。因当事人提供的送达地址***、拒不提供送达地址、送达地址***，受送达人本人或者受送达人指定的代收人拒绝签收，导致诉讼文书未能被受送达人实际接收的，直接送达的，民事诉讼文书留在该地址***；邮寄送达的，文书被退回之日为送达之日。
十七、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报。
本规则其他未尽事宜，请向法院咨询。
拍卖咨询电话：***（***）
***058（卢）
网络拍卖平台客服热线：***70
网址：http***1213
二Ｏ二四年三月九日
