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(招投标)盘锦市兴隆台区惠宾大街北芳草路东乐府江南A14#101房屋

标签： 招标公告辽宁盘锦市兴隆台区惠宾大街北芳草路东乐府江南A14#101房屋招标信息招标采购

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(招投标)公示信息
标的物详情 附件下载： 48号评估报告.pdf 拍卖标的调查情况表 标的名称 ***市兴***区惠***街北***路东乐府江南A14#101房屋 权证情况 法院执行裁定书 （2023）辽1103执1146号 标的所有人 被执行人 标的物信息 房屋所有权证号 无 用途 住宅 结构 钢混 建筑面积 322.26 平方米 所在层数/总层数 -1至3层/4层 权利限制情况 有查封、有抵押 拍卖现状 房屋未装修，清水房。 详细信息见《评估报告》 提供的文件 1、《法院裁定书》2、《协助执行通知书》3、《拍卖成交确认书》 评估价****元 标的物所在地 竞买公告 1. 参与司法拍卖需要做的准备工作 竞拍前请务必遵照《竞买公告》的要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求、违章情况等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关规定，您的保证金可能会被法院划扣并产生其他司法处罚等后果，请理性参拍！ 更多热门问题> 竞买须知 竞买须知 ***市兴***区人民法院定于******月***日***时至******月***日***时止（延时的除外）按现状依法在京东网络司法变卖平台上（网址：http*** 机构***：***市兴***区人民法院）进行公开变卖活动，为规范司法变卖行为，维护变卖秩序，现就有关的网上变卖事宜敬告各位竞买人： 一、本《变卖须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容。 二、本次变卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，变卖活动具备法律效力。参加本次变卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。 三、本次变卖不限制竞买人数量，但竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件；委托他人代为竞买的，应当在竞价***5个工作日经***市兴***区人民法院确认，并通知网络服务提供者。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。 本次网络司法变卖的，下列机构***： （一）负责执行的人民法院； （二）网络服务提供者； （三）承担变卖辅助工作的社会机构***； （四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。 因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。 四、本次变卖活动设置延时出价***卖活动结束前，每最后***分钟如果有竞买人出价***迟***分钟。 五、若有优先购买权人且参加竞买的，应于变卖开始前5个工作日向***市兴***区人民法院提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与京东实名认证相一致），资格须经法院确认，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。 六、本次变卖法院已通知相关当事人和已知的优先购买权人。因当事人原因没有接到通知的在本次变卖公告公示之日起满五日视为已通知。与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。 七、第一次出价***竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金，具体要求请阅读竞价***竞买须知》及京东网络变卖平台告知的司法变卖流程（变卖前必看）的相关准则。变卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入***市兴***区人民法院指定账户，其他竞买人的保证金在变卖后即时解冻。变卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在变卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。 重要提示：依照《最高人民法院关于人民法院网络司法变卖若干问题的规定》第十八条规定，竞买人在变卖竞价***交纳保证金经人民法院或者网络服务提供者确认后，取得竞买资格。按照此项规定，向京东交纳保证金参拍的竞买人，京东需在确认其保证金到账之后，方能为竞买人开通竞买权限。 由于竞买人注册账户、实名认证、开通网银、竞买人的开户银行向京东转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在变卖竞价***到账，竞买人应尽量提前预留足够时间。变卖标的保证金金额***万及以上的，或企业参与竞买的，建议请竞买人在开拍前，至少提前5个工作日办理报名及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致京东在变卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担，上拍法院与京东平台均不就此承担任何责任。 保证金金额***大，为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，建议竞买人提前去相关银行办理提高网银支付限额的业务。京东作为款项接收方，不对银行制订的网银最高支付限额造成的支付障碍承担任何责任。 以下链接为各大银行对外公示的网银最高支付限额的整理页面，仅供参考，实际支付限额请咨询银行，以各银行告知为准。 http***/user/issue/359-1659.html 在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法变卖服务热线：***86。 八、本次变卖是经法定公告期和展示期后才举行的，已就变卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次变卖资料中作了详尽的说明。法院对变卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片、文字等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在变卖前必须仔细审查变卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，有意者请亲自到相关部门咨询，未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。竞买人慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。 对变卖标的能否办理过户手续以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，法院不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。 九、变卖成交后，买受人应在变卖结束后10个工作日内将变卖成交价***保证金后的余款）缴入法院指定账户(户名: ***市兴***区人民法院执行款专户，开户银行：***盘锦分行，账号：***2-***7，行号：***0017)，变卖成交款到账后，买受人凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件到***市兴***区人民法院（地址：***市兴***区云***路1号）领取裁定书和办理变卖标的物交付相关事项。 十、买受人逾期未支付变卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新变卖。买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。悔拍后重新变卖的，原买受人不得参加竞买。 十一、买受人付款后应及时提取标的物，并办理交接手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。 十二、本次变卖活动计价***币，变卖时的起拍价***不含买受人在变卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。 十三、变卖标的物所涉及的税费、欠费及办理权证所需的一切费用由相应主体承担。 十四、参加竞买的人应当遵守竞买须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价***买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。 十五、根据法律规定，法院有权在变卖开始前、变卖过程中，中止变卖或撤回变卖。因网络或其他不可抗力导致变卖无法正常进行的，法院待以上因素消除后视情决定重新变卖，并不承担因此造成的损失。 十六、为便于买受人及时收到人民法院变卖相关的文书，竞买人在变卖竞价***东网络司法变卖平台提供确切的送达地址***。如需更改地址，买受人应及时与法院联系确认更改。因提供的送达地址***，或未及时告知变更地址，导致法院有关法律文书无法送达的，由竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。 十七、凡发现变卖中有违规行为，可如实举报。 举报监督电话：***（***市兴***区人民法院监察室） 看样咨询电话：***白先生 ***市兴***区人民法院 二〇二四年一月十二日
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