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(招投标)深圳市南山区登良路北与兴南路交汇处南油商服综合楼603的房产

标签： 招标公告广东深圳市南山区登良路北与兴南路交汇处南油商服综合楼603的房产招标信息招标采购

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(招投标)公示信息
标的物详情 附件下载： 附件-不动产登记信息表.pdf 附件-拍卖裁定23执11760.pdf 标的物名称、坐落 位于***市***区***路北与***路交汇处南油商服***楼603的房产 产权证号 ***33 权利人 被执行人曹志娟 用途 单身公寓 性质 商品房 建筑面积 36.24㎡ ***楼层 6层，共7层 占有使用或租赁情况 经本院依法通知各方当事人、在标的物处张贴拍卖文书后，截至本公告发出前，暂未有人申报租约，请自行考察，以实际情况为准 户型、朝向等情况 因无法入户，拍卖物的户型、朝向等相关信息以实际情况为准 欠费情况 经调查，因上述房产所在地无物业管理处，是否欠费不详（包括但不限于物业费、电费、水费等，具体以实际欠费项目、金额***办理过户时有欠费，由买受人自行查明并承担 标的物定价***询价***置参考价******元 税费负担方式 司法拍卖、过户过程中产生的税费，由相应主体依法各自承担。本次拍卖经***市***区税务机关以起拍***元预核定，涉案房产过户时由被执行人承担的税费为个人所得税640***元、土地增值税1067***元。具体金额*****重新核定。 备注 注：经现场调查反馈，上述房产实际地址******市***区***路2110号***市场***楼1栋603。拍卖物建筑面积、性质、用途、是否欠地价***费，以相关主管部门最后核定为准，请竞买人自行向主管部门核实。拍卖物实际建筑面积等如与登记情况不符，其风险由买受人自行承担。 其他情况详见附件。 标的物所在地 竞买公告 1. 参与司法拍卖需要做的准备工作 竞拍前请务必遵照《竞买公告》的要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求、违章情况等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关规定，您的保证金可能会被法院划扣并产生其他司法处罚等后果，请理性参拍！ 更多热门问题> 竞买须知 ***省***市***区人民法院 关于***市***区***路北与***路交汇处南油商服***楼603的房产的拍卖须知 ***市***区人民法院将于******月***日***时至******月***日***时止（延时除外）在***市***区人民法院（京东网）司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，现就有关的网上拍卖事宜敬告各位竞买人： 一、本《拍卖须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容。 二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力。参加本次拍卖活动的当事人和竞买人视为已知悉本公告、须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。 三、拍卖标的物以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题不影响拍卖成交结果及成交价***房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续；须修复的相关费用由买受人承担。 四、优先购买权人参加竞买的，应于拍卖日五日前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能以优先权人身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。 五、本次拍卖活动计价***币。竞拍前竞买人应通过京东账户缴纳足额的拍卖保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价***网拍系统提示报名缴纳保证金人民币2***元，系统会自动冻结该笔款项。拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入法院指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。 六、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽的说明。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。 七、买受人应在拍卖余款缴纳完毕后按法院网拍人员通知的时间，凭付款凭证及相关身份材料到***市***区人民法院（地址：***市***区***路26***楼执行服务中心大厅）签署《拍卖成交确认书》，领取执行裁定书、办理拍卖标的物交付等相关事宜。 八、买受人付清余款后应及时办理过户、交付手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。 买受人需自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。 法院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。 九、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价***买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。 十、拍卖人根据法律规定有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖。 十一、为便于买受人及时收到本案拍卖文书，竞买人应在拍卖竞价***东网司法拍卖网络平台提供确切的送达地址，上述地址***，如需更改，买受人应及时与本院联系并书面确认更改。如果提供的送达地址***，或不及时告知变更后的地址，使法院的有关法律文书无法送达或未能及时送达，买受人自行承担由此可能产生的法律后果。 十二、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报。 二〇二四年三月一日
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