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绵阳市涪城区人民法院(招投标)绵阳市涪城区人民法院关于变卖四川省成都市新津县五津街道瑞东路100号5栋2单元1层1号（变卖）的公告

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绵阳市涪城区人民法院(招投标)公示信息
***市***区人民法院将于******月***日***时至******月***日***时期间（竞价***除外）在***市***区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动（法院账户名：***市***区人民法院，法院主页网址：sf.taobao.com/区号——参见全国法院页面：http***om/court_list.htm ），现公告如下： 一、拍卖标的： 1、***省***市新津县***街道***路101号海悦豪***元13层1号（合同备案号：33343）房屋，建筑面积：74.90平方米 变卖价***元；保证金：1***元；加价****元。 2、***省***市新津县***街道***路101号海悦豪***元13层3号（合同备案号：33422）房屋，建筑面积：88.23平方米 变卖价***元；保证金：1***元；加价****元。 3、***省***市新津县***街道***路101号海悦豪***元1层1号房屋，建筑面积：71.37平方米 变卖价***元；保证金：1***元；加价****元。 4、***省***市新津县***街道***路101号海悦豪***元13层1号房屋，建筑面积：75.42平方米 变卖价***元；保证金：1***元；加价****元。 5、***省***市新津县***街道***路100号海悦豪庭***元3层1号（合同备案号：33266）房屋，建筑面积：75.56平方米 变卖价***元；保证金：1***元；加价****元。 6、***省***市新津县***街道***路101号海悦豪庭***元7层2号（合同备案号：33555）房屋，建筑面积：75.56平方米 变卖价***元；保证金：1***元；加价****元。 二、咨询、展示看样的时间与方式：自竞价***内（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系统一定于竞价***内安排看样。 三、变卖方式： 1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价***动进入到24小时竞价***4小时竞价***他变卖报名用户可加价***竞价***钟内如有人出价***动内后延时***分钟（循环往复至最后***分钟内无人出价***竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价***变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价***价***。 四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 五、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易产生的所有税费按照规定各自承担,可能存在的土地出让金由卖方承担，卖方应承担的税费（含土地出让金）由买方垫付，买方垫付后自行凭税票原件在七日内向本院提交退款申请，逾期本院将不在拍卖款中支付该费用，由买受人另行主张权利,存在的物业、水、电、气、垃圾清运等欠费及其它可能产生的费用均由买受人承担。 六、对上述标的权属有异议者，请于竞价***内与本院联系。 七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 八、本标的物优先购买权人相关说明：无 九、变卖竞价***拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。 十、如果成交价***缴款，则无须另外支付余款；如果成交价***缴款，高出部分的变卖余款请在竞价***内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院： 1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户 开户名称：***市***区人民法院诉讼费及案款专户 开户银行：******市分行， 账号：****** 2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付， 付款教程： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8） 3、变卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 十一、司法变卖因标的物本身价***预缴款、成交价***的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 十二、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价***》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。 十三、凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向***市***区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到***市***区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为,本院将直接过户至委托代理人名下。委托手续应于变卖前***日内向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后方能进行委托。不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。 十四、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。买受人逾期未支付拍卖款，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价***卖价***冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务；保证金不足以弥补两次拍卖差价***分由悔拍人自行承担。 十五、标的变卖成交后，买受人须按竞买须知约定的时间内付清全部变卖价***清后，到本院执行局领取裁判文书。凭本院出具的执行裁定书、协助执行通知书及变卖成交确认书等，自行到相关行政管理部门办理标的物权属变更手续，本院不负责办理产权过户工作。交易产生的所有税费按照规定各自承担,可能存在的土地出让金由卖方承担，卖方应承担的税费（含土地出让金）由买方垫付，买方垫付后自行凭税票原件在三个工作日内向本院提交退款申请，逾期本院将不在拍卖款中支付该费用，由买受人另行主张权利,存在的物业、水、电、气、垃圾清运等欠费及其它可能产生的费用均由买受人承担；参加变卖报名前，意向竞买人可到税务机关咨询涉税金额***成交后，本院将向税务机关送达协助执行通知书，要求协助核算涉案标的过户所需由买受人缴纳的税费。 竞买人在变卖竞价***仔细阅读本院发布的变卖须知。 本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。 可在工作日09:00-17:00致电咨询 承办法官：牟法官***8738 银荃辅拍咨询电话：*** 举报监督电话：*** 联系地址：***市***区***路43号 ***市***区人民法院 ******月***日
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