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兰州瑞景物业服务有限公司(招投标)[兰州市]兰州瑞景物业服务有限公司孙家台小区商铺租赁公告

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兰州瑞景物业服务有限公司(招投标)公示信息
公告内容 项目名称 ***孙家***区商铺租赁公告 项目编号***权子类型 房产 挂牌起始日期 2024-04-03 挂牌截止日期 2024-04-17 承租人确定方式 公告期内，产生两个及以上符合条件的意向承租人的，采取网络竞价***租人；只产生一个符合条件的意向承租人的，按挂牌价*** 标的 概况 标的 地址 标的编号***） 租***元） 用途 房屋现状 备注 ***市七***区西***路以南、雷坛河以西孙家台经济适用房住***区租赁 孙家***区广场商铺 700㎡ 2***元 半年付 ***元 商业经营 框架结构， 有水电。 租金从第二年开始每年递增上涨2%。免费装修期2个月，原承租户不予免。租赁期限为3年，以现状租赁。每个租赁标的须交纳交易保证金***元。 出租方 *** 特别 告知 1.因政策调整、规划变动及其他非转让方因素引起的各类风险（包括但不限地面积勘测误差）均由受让方承担，且不改变成交结果和成交价***涉及优先承租权情形的，优先承租权人应在项目公告期内向甘交所集团递交承租意向申请，进场行使优先权。 3.甘交所集团出具《成交通知书》后5个工作日内，交易双方应向甘交所集团交纳交易服务费或由甘交所集团按照约定从承租方交纳的交易保证金中扣除。 交易 条件 资金缴纳方式 线下支付 交易价*** 线下支付 承租方资格条件 1.法律法规允许的自然人、法人及非法人组织均可报名参与。 2.具有良好的商业信用、财务状况和支付能力。 3.国家法律、行政法规规定的其他条件。 标的交割 与交易相关的其他条件 1.公告期：******月***日至******月***日止。 2.意向承租人应在公告期内自行踏勘租赁标的，提交租赁申请及相关材料，办理报名登记手续。经资格审查合格后，在******月***日***时前，按规定交纳交易保证金到指定账户（以银行到账时间为准）。交易保证金确认到账后，取得参与租赁资格。逾期未提交租赁申请及相关材料，或交易保证金未按规定时间到帐的，视为放弃租赁意向。未租赁者的交易保证金在交易结束后5个工作日内如数无息***道退还。 3.意向承租人应在被确定为承租人后5个工作日内签署《房屋租赁合同》（合同内容以出租人相关规定为准），办理租赁相关手续。已交纳的交易保证金转为部分首期租金。否则，视为违约，其交纳的交易保证金转为违约金不予退还。 4.承租人须遵守国家法律、行政法规有关规定，不得从事违法经营活动。承租人不能按规（约）定使用房屋并导致《房屋租赁合同》不能履行的，由承租人承担全部责任。 5.承租人在租赁期限内，未经出租人书面同意，不得将房屋转租给第三方或与第三方签订分包经营租赁等协议，转让、转借或调换使用。否则，出租人有权单方终止租赁合同，已支付的房屋租金、租赁押金不予退还。 6.租赁标的房屋的水、电、暖、物业等费用由承租人按计量向各征收部门按时交纳。 7.意向承租人应充分了解租赁标的现状及相关情况，并到出租人及有关部门咨询。意向承租人报名并交纳交易保证金即表明其已完全了解并认可租赁标的现状及相关情况，自愿接受租赁标的全部现状及瑕疵（包含但不限于已知或未知），自行承担一切责任和风险。意向承租人在被确定为承租人后，不得以不了解租赁标的状况或租赁标的存在瑕疵等任何理由，退还租赁标的或拒付房屋租金。否则，视为违约，其交纳的交易保证金不予退还。 8.其他详见《租赁申请承诺书》《租赁须知》《租赁合同（待签）》等文件。 交易 指南 交易规则 意向受让方在提交报名资料及竞价***照《转让公告》《受让申请与承诺书》《受让须知》和E交易平台（www***）的《E交易平台竞价***《E交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、投资资格、注册报名、保证金交纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，将承担无法参与项目投资、保证金不予退还等不利后果，情节严重者并将受到政府相关机构***，请审慎参与投资。 现场展示 交易报名 报名时间*** 至*** 报名手续 意向承租方应在项目公告的规定时间内向甘交所集团提交报名资料和E交易平台（www***）注册报名登记，并按时交纳交易保证金。报名资料具体如下： 1.主体资料。自然人需提供身份证复印件；法人需提供营业执照、法定代表人身份证等资质文件。非法人组织需提供可证明其主体资格的相关材料。 2.委托代理的须提供授权委托书、委托代理人身份证复印件、受托人身份证复印件。 3.甘交所集团要求提供的其他文件材料。 意向承租方须对其所提供资料的合法性、有效性及真实性承担相应的法律责任。 保证金及处置方式 1.交纳交易保证金截止时间*** 17:00:00，按系统提示交纳。 2.若意向承租人未成为承租人，甘交所集团将按***道无息退还交易保证金。 3.若意向承租人成为承租人，交易保证金将在《租赁合同》签署完毕后转为部分首期租金。 4.为保护交易各方合法权益，在此做出特别提示，若发生以下情形的甘交所集团可以按照《租赁公告》中关于交易保证金处置的约定，在扣除出租人和承租人应向甘交所集团交纳的交易服务费后，将剩余交易保证金划转至出租人指定账户，若交易保证金不足以赔偿出租人损失的，由出租人向意向承租人主张相应的赔偿贵任： （1）意向承租人故意提供虚假、失实材料造成出租人和甘交所集团损失的； （2）意向承租人故意泄露出租人商业秘密，侵害出租人合法权益的； （3）意向承租人之间相互串通，影响公平竟争，侵害出租人合法权益的； （4）意向承租人无故放弃受让的； （5）意向承租人在被确定为承租人后，因承租人原因未在规定的时间内与出租人签订《房屋租赁合同》； （6）意向承租人与出租人私自达成交易的； （7）意向承租人违反法律法规或相关规定给出租人和甘交所集团造成损失的 特别提示：因承租人违约导致标的再次挂牌的，若二次挂牌成交价***招租价***租人还应补足差额部分。 联系 方式 咨询联系人 邓经理 ***020 张经理 ***161 咨询电话 *** 咨询时间 周一至周五 上午9.00至12.00 下午2.30至6.00 咨询地址 ***市***区***路87号中广大***楼 技术支持 *** 其 他 甘交所集团网站 www*** 微信公众号：GSCQ456
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