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成都市金牛区人民法院(招投标)成都市金牛区人民法院关于成都市犀浦镇金粮路566号7栋3单元4楼7号房屋（第一次拍卖）的公告

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成都市金牛区人民法院(招投标)公示信息
司法拍卖公告 公告 所含标的物 ***市***区人民法院关于***市***镇***路566号7栋3单***楼7号房屋（第一次拍卖）的公告 发布时间： ******月***日 14:28 ***市***区人民法院 公 告 特别提醒： 司法拍卖的***市住房已经纳入限购政策管理范围，竞买参与人应当事先确定是否具有***市购房资格，必要时可向相关主管部门咨询限购政策。拍卖成交后，因买受人无购房资格不能办理过户的由其自行承担责任。在竞价***购房资格为由拒绝交纳成交价***拍处理。 （2024）川0106执770号 本院定于******月***日***时至******月***日***时止（因竞价***外）在京东网司法拍卖网络平台公开拍卖涉案财产，现公告如下： 一、拍卖标的： 标的名称 ***市***镇***路566号7栋3单***楼7号房屋 起拍***元 保证金：2***元 加价***元 财产所在位置 ***市***镇***路566号7栋3单***楼7号 业务号 ***24F90263 所有权人 崔某某、叶某某 共有情况 崔某某、叶某某按份共有 规划用途 住宅 建筑面积（㎡） 产权证登记面积合计125.25平方米（标的面积最终以国土房管部门实测为准） 现财产占有状况 被执行人自住 有无优先购买权 无 钥匙情况 由被执行人持有 权利限制情况 有抵押、有查封、有处置权。 提供的文件 1、法院裁定书 2、《拍卖成交确认书》 1、拍卖对象具体情况，以现场实际情况为准。 2、***所述，案涉房屋物业费已缴纳至******月***日（物业费单价***㎡），水电气及生活垃圾费均未代收，为业主自缴，具体以实际为准。 关于财产情况的其他说明： 1.本院依法采用网络询价***上述房屋的参考价*****元，本次拍卖不包含室内家具家电等可移动物品。 2.拍卖成交后，基于本次交易财产过户所涉及的税、费由被执行人和买受人依照相关法律、行政法规的规定各自承担。房屋所涉欠缴的水、电、***核实，由买受人承担。应由被执行人承担的过户税费由买受人在办理手续时先行垫付。自买受人领取过户裁定之日起***日内向本院提交退款申请，并附上有关退税凭证原件，本院审核后退还买受人，逾期未申请的，该笔费用在本案中不予受理。本院在确认成交裁定发出后将依法向买受人交付财产。 3.本次拍卖财产本院已经进行了调查，对拍卖财产已知的瑕疵作了客观、详尽的说明。请竞买人在拍卖前务必到现场实地看样，仔细审查拍卖财产，认真研究查看拍卖财产的实际情况，调查是否存在其他瑕疵，审慎决定。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产充分了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。本公告提供的拍卖财产现场图片，供竞买人参考。 二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒，法律法规、行政规章、公司章程等文件对竞买人购买资格有限制的，以相关政策规定为准。请竞买人务必在购买前充分了解自身是否具备购买条件，因不符合条件参加竞买的，本院将对竞买结果不予确认，没收保证金并重新进行拍卖。 本次网***行为相关的拍卖财产： （一）负责执行的人民法院； （二）网络服务提供者； （三）承担拍卖辅助工作的社会机构***； （四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。 三、如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人进行，但必须在竞价***向本院提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等），委托手续应在******月***日前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后方能进行委托。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。 四、优先购买权人参加竞买的，应在 ******月***日前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。 五、本次拍卖活动设置延时出价***动即将结束前的最后一次竞价***分钟内还有竞买人出价***然有效，并再自动延迟***分钟，直至无人出价***有效。 六、拍卖方式：本次拍卖为增价***保留价***，达到或超出起拍价***价***有效，二人以上应买价***七、本院已于公告发布前通知案件当事人本公告发布时间以及拍卖时间。 八、拍卖竞价***人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十八条规定，竞买人在拍卖竞价***交纳保证金经人民法院或者网络服务提供者确认后，取得竞买资格。如竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，因此产生的一切后果由竞买人自行承担。 九、拍卖成交后，买受人应在******月***日前将拍卖成交价***保证金后的余款）缴入本院指定账户(账户名称：***市***区人民法院诉讼费及案款专户，开户银行：中国工商银行成都金牛支行营业室，账号：***)，并在余款缴付后十个工作日内由本人携带相关身份材料到***省***市***区人民法院（地址：***市***路199号）执行局签署《拍卖成交确认书》，之后于二十个工作日内联系相关工作人员办理领取执行裁定书等相关事宜。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 竞买人在拍卖竞价***仔细阅读本院发布的竞买须知。 十、买受人凭法院出具的《执行裁定书》、《拍卖成交确认书》自行至相关管理部门办理过户手续。逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等风险。 十一、关于悔拍的重要提示： 1．买受人只要未按期未支付全部价***视为悔拍并有权裁定重新拍卖（即本院不接受延期付款申请）。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后因买受人逾期未支付价***最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条之规定，其缴纳的保证金不予退还。重新拍卖的价***卖价***价***，由原买受人承担，法院可以直接从其预交的保证金中扣除，保证金数额不足的，可以责令原买受人补交，拒不补交的，法院强制执行。 2．根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十一条及《最高人民法院关于适用的解释》第一百八十七条之规定，对于在司法网拍中恶意抬价***拍卖秩序的买受人，人民法院可以对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。 十二、为便于买受人及时收到人民法院拍卖相关的文书，竞买人在参与拍卖前须向京东网司法拍卖网络平台提供确切的送达地址。如需更改地址，买受人应在拍卖活动结束时与本院联系确认更改。因提供的送达地址***，或未及时告知变更地址，导致法院有关法律文书无法送达的，由竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。 十三、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价***》并公示。 十四、本院已委托西南联合产权交易所在拍卖期间对上述标的物的相关信息，进行咨询和组织看样服务。有关标的物咨询可联系***86，看样预约方式请关注微信公众号“第四产权”或登录网址www***完成自助预约看样。预约成功后，将在竞价***组织看样，请您耐心等待通知（看样时请携带身份证件及预约通知短信）。 标的物咨询电话：***678、***86（节假日休息，占线时请换时段拨打） 京东技术咨询：400-622-9586 联系地址：***市***区***路199号***区人民法院 ***市***区人民法院 二〇二四年四月三日 / /widget/deal-body/deal-body.vm 所含标的物 /widget/auction-list/auction-list.vm 预告中 ***市***镇***路566号7栋3单***楼7号房屋 所在地：四川 当前价***.83078万 84次围观 / /widget/auction-list/auction-list.vm
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