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(招投标)苏滁东升邻里D110商铺招租项目竞价公告

标签： 招标公告安徽苏滁东升邻里D110商铺招租项目竞价公告招标信息招标采购

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(招投标)公示信息
公告公示信息 苏滁东升邻里D110商铺招租项目竞价***编号******定于******月***日***时至******月***日***时止（延时除外，届时正式竞价***系统服务器时间为准）在***市公共资源交易平台电子交易系统（网址：http***Login）对苏滁东升邻里D110商铺招租项目进行公开竞价***下： 注：******月***日***时至******月***日***时止（延时的除外）期间，此竞价***指定入口，通过其他竞价***参与竞价***操作。 一、竞租标的物： 苏滁东升邻里D110商铺招租项目，本次招租共有1个标的物： 苏滁东升邻里D110店铺，建筑面积为167.10平方米，802***元/年，租赁期为3年； 二、重大事项披露： 1、本次竞价***一人竞价***条件，方可成交。 2、***拟出租房产，有意者自行现场勘察。本次经营业态仅限母婴用品、预包装食品销售和药房。承租方应按招租公告约定的用途依法持证经营，必须***市容相关管理规定，中标人在承租后必须配合招租单位******市创建工作，具体工作内容按政府相关文件要求执行。不得分租、不得转让，不得从事约定以外用途及其他任何违法经营活动。否则招租人有权取消其竞得资格按违约处理并没收其履约保证金。 3、租赁期限：3年，先付款后使用，租金一年一付，第一年租金金额*****性签订，第二年起租金以上年度租金的5%递增。第二年租金在合同第一年度满前一个月交纳，具体承租日期、付款日期租金金额***同》中约定。（即：先付后租） 4、在租赁期内，***市规划调整、城市公益事业建设、征收、改造等原因，确需提前解除租赁合同的，出租人有权无条件提前解除租赁合同，不负责赔偿承租人因此造成的损失。房租已交未到期部分（自承租人腾空并向出租人交回之日起算），经出租人审核审批后退还承租人；在租赁期内标的物不得转租。承租人转租标的物内容的，出租人有权单方解除租赁合同，并由承租人承担违约金、履约保证金不予退还等违约责任；租赁期满后，承租人应当及时腾空所有房屋，并归还招租人，承租人不得以装修费用、固定资产等理由要求认购、补偿或折价***说明。 5、租金支付方式：租金每年支付一次，竞得人须在《租赁合同》签订时将第一年度租金转入招租方指定账户（即：先付后租）；后年度具体付款日期和付款方式在《租赁合同》中约定。 6、履约保证金：履约保证金为（年中标价***3个月，履约保证金在合同租赁期满或合同解除后，在中标人无违约情形下，我方按中标人提供的由我方开具的履约保证金凭证原件在30个工作日内退还（不计利息）。在租赁期满或合同解除前，中标人不得利用该保证金冲抵任何应由中标人承担的费用。中标人如因自身行为不能提供我方开具的履约保证金凭证原件或有违约情形的，我方将不负责退还该履约保证金。 7、竞得人须在签订《租赁合同》前必须完成第一年租金、物业费、履约保证金等费用的交纳，交纳齐全方可签订合同，租赁起止期以合同约定为准，标的物以实际交付为准。 8、老承租户无免租金装修期，新承租人提供免租金装修期，根据现场情况及装修方案原则上给予免租金装修期不超过30天，以合同起始时间开始计算。由中标人自行装修，装修过程中不得改变出租房屋的主体结构，装修开工前须向我方报送装修方案等相关材料，我方审核通过后方可办理入场施工。 9、其他相关要求：标的物一切以现状为准，***不承担任何方面维修、改造等工作。一切维修（含消防、水***道、线路仪表灯设备、门窗等设施）及费用均由竞得人担负，同时标的物产生的治安费、卫生费、水电气费、物业管理费等费用均由竞得人担负，并直接向有关管理单位***。经营的标的物外墙、招牌、装饰等必须符合***市文明创建的要求。请有意向的竞租人现场勘查，充分考虑。中标人须在营业前自行办妥应该具备的包括但不限于建设、消防、卫生防疫、环保等部门资质证书、营业执照、许可证或批准文件等。否则，招租单位***，中标人须按招租单位***。 三、租金价***证金及加价***滁东升邻里D110店铺，建筑面积为167.10平方米，802***元/年，租赁期为3年； 起始价******元/年，保证金为200***元，加价***元或整倍数，年租金=竞得人的成交价***价***及处置： （1）保证金须在******月***日***时前交纳完毕；保证金须从竞价***交易中心账户（如以单位***，须从单位***），保证金付款人的账户名称******，不接受汇票和结算卡汇入，以资金到账时间为确认保证金交纳完毕时间。 竞价***以下账户： 竞价***： 户名：***市公共资源交易中心 开户行：中国农业银行滁州中都支行 子账号：****** 转账时备注：苏滁东升邻里D110商铺招租项目保证金。 注意：①如竞价***约定的时间交纳成交价***租金）及履约保证金，竞价***不予退还。 ②若存在不予退还竞价***金的情形，由交易中心直接予以收缴。 ③放弃竞得资格的竞价***金不予退还，由交易中心直接收缴。相关竞价***部门纳入信用管理，并在交易中心网站进行不良行为披露。五、竞价***件： 1、凡依法设立、有效存续的并具有良好商业信用、财务状况、银行资信的境内企业法人（企业法人的营业执照必须在有效期内,否则其报价***有完全民事行为能力的自然人（法律另有规定除外），无不良记录，无拖欠房租或占房不退或转租等行为的，均可参与。如有不符合条件的，中标后我方有权取消中标资格。 2、投标人在中标后需提供有效的企业法人营业执照、商业信誉、税务登记、***进行核查，无法提供或者审查不合格的，***有权取消其竞得人资格。 3、投标人应在公告期内到现场实地踏勘，认真审阅本项目招租公告、标的物介绍、考核细则及租赁合同等，中标后，如因未踏勘现场、未了解项目具体情况等原因造成的各项损失，由中标人自理。如有疑问须在公告期内向招租方提出。凡参加本项目投标人都视同已经实地踏勘，确认了招租公告中的各项条款。 六、咨询、看样的时间：自公告之日起至******月***日***时止接受咨询（节假日休息），***项目负责人或招租方联系。 七、竞价***竞价***时出价***的物的竞拍时间只剩最后***分钟时，***分钟内如果有人出价***，延时***分钟。 八、特别提醒： 1.房屋面积300平以上或装修金额***的，须办理施工许可证并消防报验。租赁期间，由竞得人自行负责内部消防设施维护。标的物一切以现状为准，***不承担本标的物的瑕疵担保责任及任何方面维修、改造等工作。请慎重决定竞租行为，竞价***竞租决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。 2.竞价***自行做好尽职调查，竞价***是否符合受让本项目资格。 3.因不符合条件参加竞租的，由竞价***相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。 4.标的物承租登记手续由竞价***，所涉及的税费按国家现行政策有关规定各自承担。 5.竞得人须在成交公示结束后3个工作日内到代理机构***，领取中标通知书之日起5个工作日内，主动将首年租金、物业费、***指定账户（户名：***；开户银行：兴业银行滁州支行；账号：***），同时与招租人签订《租赁合同》，否则视为竞得人自动放弃成交资格，竞价***退还，且招租人有权对外重新公开招标。 6.竞得人只能把承租物作为本人的经营使用，不得转租第三方，否则，产权人有权收回承租物。因转租产生的损失和后果全部由中标人承担。 7.标的物的具体交付时间以产权人通知为准。 8.竞价***请务必再仔细阅读竞价***.本项目代理费***元，***。 九、联系方式： 招租单位：*** 联系人：***、*** 联系地址：***市中新苏滁***区***路与***路交叉口东南侧***路停车场（***楼三楼） ***：*** 联系人：***、***137、***654 联系地址：***市***区花***路558***楼西306室 招租单位：*** ***：*** ******月***日
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