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安徽和县农村商业银行股份有限公司（郑蒲港支行）(招投标)和县人民法院关于和县历阳镇高巷小区8幢3单元405室住宅不动产（第二次拍卖）的公告

标签： 招标公告安徽和县人民法院关于和县历阳镇高巷小区8幢3单元405室住宅不动产（第二次拍卖）的公告安徽和县农村商业银行股份有限公司（郑蒲港支行）招标信息招标采购

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安徽和县农村商业银行股份有限公司（郑蒲港支行）(招投标)公示信息
和县***镇高******元405室住宅 不动产的司法拍卖公告 ***省马***市和县人民法院将于******月***日***时至******月***日***时止（延时的除外）在和县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖，现公告如下： 拍卖标的：和县***镇高******元405室住宅不动产。 评估价***元（大写：肆拾柒***元整）。 起拍价***元，保证金：***元，增价****元。 一、拍卖对象实物状况描述与分析 1、拍卖对象实物状况 拍卖对象是指位于和县***镇高***区的住宅房地产，为动迁配套房。***区位于滨***道与龙***路交叉口西北角，占地面积较小，用地形状较规则，地势较平坦，地质条件较好，基础设施较完善，景观主要是周边自然景观。设有地面停车位，停车较方便。 1.1、土地实物状况描述 （1）名称：和县***镇高***区住宅共用土地； （2）四至：东临龙***路，南临滨***道，西临香格里拉花园住***区，北临开圣寺； （3）用途：未见记载； （4）形状：较规则； （5）地势：拍卖对象所在地块地势较平坦； （6）开发程度：至价***地开发程度达到宗地红线外"六通"（通路、通电、通讯、给水、排水、通气），宗地红线内"六通"（通路、通电、通讯、给水、排水、通气）及宗地内场地平整，已建有多栋***楼。 1.2、建筑物实物状况描述 （1）名称***：和县***镇高******元405号住宅； （2）规模：房地产建筑面积为99.07㎡，多层***楼； （3）房屋用途：成套住宅； （4）建筑结构及层数：钢混结构，总层数6层； （***元及位置***元，每单元每层2户***元门禁系统，拍卖对***元5层（1层为车库、储藏室），1部步行梯供上下。 （6）建成时间：约为***； （7）外部装饰装修情况：拍卖对象外墙涂料，底部灰色条形砖饰面； （8）空间布局：3室2厅1厨1卫1阳台； （9）层高：标准层高； （10）内部装修情况： 部位房间 墙面 门窗 天花 地面 楼梯间 涂料***元门禁 涂料粉刷 水泥平整 厅 墙纸 入户成品防盗门， 铝合金窗 乳胶漆 木地板 卧 墙纸 木门、铝合金窗 乳胶漆 木地板 厨 面砖 铝合金门窗 集成吊顶 地砖 卫 面砖 铝合金门窗 集成吊顶 地砖 （11）设备设施： 设施：水、电、气、有线电视、宽带网； 设备：无； （12）使用及维护状况：目前自住使用； （13）完损状态：从外部看，无明显的损毁状况，现状良好，属完好房，约七五成新。 2、拍卖对象权益状况 根据委托方提供的《不动产登记簿查询记录》等资料记载显示： （1）房屋所有权状况：房屋使用权人为李*、王**； （2）不动产权证号：和县房地权证***镇字第***0（B1）、（B2）号； （3）他项权利设立状况：他项权利人：***（郑蒲港支行）； （4）出租或占有情况：自住； （5）其他特殊情况：已查封。 产权概况：房屋使用权人：李*/王**；权证号：和县房地权证***镇字第***0（B1）、（B2）号***元号：***0001GB01310F***，房屋结构：钢混结构，房屋用途：成套住宅，房屋性质：动迁房，总层数：6层，所在层：5层，建筑面积：99.07㎡。 二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告发布之日起至******月***日***时止接受咨询（双休日除外），有意竞买者可自行前往看样或与本院联系统安排看样。 三、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。 如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向马***市和县人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到和县法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。 因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。 四、本次拍卖活动设置延时出价***卖竞价******分钟有出价***间自该出价***分钟。 五、拍卖方式：设有保留价***方式，不到保留价***六、过户事项。买受人付清拍卖余款后应及时接收标的物，并自行办理过户等手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。 特别提醒：1.拍卖标的房屋性质为动迁房，不动产登记簿未记载土地信息，具体情况由竞买人自行向不动产登记部门咨询，风险由竞买人自行承担； 2.如需缴纳土地出让金，由买受人负担； 3.拍卖标的有人实际使用和居住，腾空时间较长，具体时间不能确定，竞买人需谨慎竞拍； 4.在本院处置的拍卖财产页面中出现的“一键贷款”服务与本院无关，拍卖成交后，买受人不得以以未完成担保贷款手续等理由拒绝支付或延期支付交易价***视为买受人悔拍。 七、与本标的物有利害关系的当事人、抵押权人、优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程，本院不再另行通知。 八、标的物转让登记手续由买受人自行办理，办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）由买受人全部负担。买受人应自行办理水、电等户名变更手续，相关费用自理。对可能存在的影响标的物使用的水、电、物业管理等欠费由买受人自行解决，拍卖人不承担上述费用，未明确缴费义务人的费用也由买受人自行解决。 九、拍卖竞价***将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在拍卖成交后七个工作日内缴入法院指定账户(户名：和县人民法院，开户银行：***和县支行，账号（***)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 竞买人在拍卖竞价***仔细阅读本院发布的拍卖须知。 十、拍卖成交或者以流拍的财产抵债后,买受人逾期未支付拍卖款，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价***卖价***冲抵本案被执行人的债务以及拍卖财产相关的被执行人的债务。重新拍卖的价***卖价***价***，法院可以直接从其预交的保证金中扣除。保证金数额不足的，可以责令原买受人补交，拒不补交的，法院强制执行。 说明：网***认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。本院通过本公告在网络司法拍卖平台进行公示，公示满五日视为已经通知。 十一、联系地址：***省和县***镇财苑大***楼和县人民法院执行局。（仅限于工作日接受咨询【工作时间上午8：00-12:00，下午2:30-5:30】） 监督电话：***845 拍辅机构：***575（朱女士—微信同号） 法院咨询电话：***（马法官） 淘宝技术咨询：400-822-2870 和县人民法院 二〇二四年四月十一日
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