| ***市***区复兴门***街156号9层-13层整体出租 点击量：63次 请关注： 委托找房【优质项目精准推送】 ***路演 mantis9668 隐藏“我要投资”“我要融资”“我要咨询”按钮 我要投资 我要融资 我要咨询 mantis10568 房屋出租正式披露和预披露项目“”按钮名称***“意向承租申请” 意向承租申请 {"cx_ZCCZZSPLXX":[{"ID":"23487/CZFXXSFPL":"1/CZFXXSFNMPL":"0/ZJGPJSFBHQTFY":"1/JBR":"1417/XMFZR":"1417/XMLXR":"高博维/XMLXRDH":"***/BMFZR":"609/XMSSBM":"654/JJR":"/HYJG":"/HYLXR":"/HYLXDH":"/SFCXGP":"/GLYPL":"/CJR":"3562/CJSJ":"2024-04-09/XGR":"3562/XGSJ":"2024-04-09/XMID":"327893/XZJYFSRQ":"/XZJYFS":"/JYFSBGYY":"/CJRQ":"/CJJG":"/SJJYFS":"/ZZRQ":"/ZJRQ":"/SJPLJSSJ":"/XMCJRS":"0/ZCPLRQ":"***/XMMC":"***市***区复兴门***街156号9层-13层整体出租/XMBH":"GL2024BJ***/BDMC":"***市***区复兴门***街156号9层-13层整体出租/XMZT":"20/GYZCZR":"1/ZCLB":"房屋/NBJCQK":"其他/NBJCQKQTSM":"决策声明/PZDW":"***/PZWH":"/GJSFWWPL":"0/GJDWMC":"中兴华咨(北京)***/SFFBGJ":"0/ZJGJ":"10.5/GJ***元/平方米/天/QTGJDW":"/YXCZQ":"0/QTQL":"无/QTQLSM":"/QTPLSX":"1、本项目预约时间为信息披露期内工作时间9：00-12:00、13:30-17:00， 预约联系人：***/ 许先生 联系电话：***790/***830。rn2、意向承租方报名需提供出租方与意向承租方盖章签字的现场踏勘函，详见附件。rn3、大厦配套有50个车位可供使用，车位位于***区复兴门***街156号B2层，车位使用费***元/个/月，车位使用费已包含在挂牌价***9481.79平米为纯房屋面积，不含车位面积。rn4、房屋处于自用状态，预计将于******月完成腾退。/XMFJ":"{"items":[["16","现场踏勘函模板-北交所.xlsx"],["17","如何实名认证-企业用户.pdf"],["18","如何意向承租申请-房屋出租（企业用户） - 副本.pdf"],["19","承诺书.docx"]],"nextId":20}/XMTP":"{"items":[["9","地图.jpg"],["10","微信图片_***160520.jpg"],["11","微信图片_***160525.jpg"]],"nextId":12}/CZFMC":"***/SFFBJJ":"0/CZDJ":"11.35/CZDJ***元/平方米/天/QTDW":"/ZJGPJBZ":"挂牌价***使用费***元1个月，共计50个。/NZJCZFLX":"2/NZJCZFGSZS":"/NZJCZFGSZD":"/NZJCZFGS":"1/NCZMJ":"9481.79/ZLQLX":"固定值/Z":"最少~最多/QJQS_YEAR":"0/QJQS2_MONTH":"0/QJQS3_DAY":"0/QJJZ_YEAR":"0/QJJZ2_MONTH":"0/QJJZ3_DAY":"0/JZRQ":"/ZLSC_YEAR":"5/ZLSC_MONTH":"0/ZLSC_DAY":"0/MZQLX":"固定值/MZQSC":"0/MZQSC2":"3/MZQSC3":"0/MZQ_YEAR":"0/MZQ_MONTH":"0/MZQ_DAY":"0/MZQ_ZHI_YEAR":"0/MZQ2_ZHI_MONTH":"0/MZQ3_ZHI_DAY":"0/QZLX":"2/QZR":"/QZRQ":"以合同签订为准。/ZJZFYQ":"/ZJTDFS":"2/QTZJTZFS":"/YJZFYQ":"租金季付；承租方需在签署租赁合同前缴纳相当于3个月租金作为保证金（押金）。/FYYD":"水;电;气;热;物业费/CDFYBCSM":"物业费***元/平方米/月，物业费及以上能源费用均由承租方自行承担。（***签署物业管理合同）/YTYQ":"日常办公/QTSYYTYQ":"/SFYXZXGZ":"1/ZXGZBCSM":"***区域现状交付，承租方若需装修，需出租方审核同意并将装修方案报出租方备案后方可实施。承租方负责办理装修手续，自行承担装修费用。/GPZJ":"***7.68/PJNZJ":"***.54/PJYZJ":"***.79/ZDNTS":"365/ZDYTS":"30/JNBZJ":"1/BZJJE":"***/JNSJ":"意向承租方在信息发布截止日***时前交纳保证金（以到账时间为准）。/JNFS":"电汇;网上银行/BZJCZFS":"2/TSXX":" 未成为最终承租方：无息返还 /BZJKCTK":"如因非出租方原因，意向承租方出现以下情形之一的，出租方有权扣除意向承租方交纳的全部保证金，作为对出租方经济补偿：rn（1）意向承租方提出承租申请后单方面撤回承租申请的；rn（2）信息披露期满，意向承租方未按照信息披露要求参加后续遴选的；rn（3）承租方未能在出租方通知时间内与出租方签订《房屋租赁合同》的；rn（4）承租方未按合同约定支付相关款项的。/BZJSM":"/PLKSSJXX":"1/PLKSRQ":"***/PLKSSJ":"15:39:53/PLGGQ":"20/WYXSRF":"信息发布终结/PLJSRQ":"***/YDGZR":"/YQZQ":"/LXFS":"网络竞价***LX":"多次报价***ZYNR":"/RLR":"1417/RLBM":"654/RLSJ":"2024-04-09/CZXGQTTJ":"1、意向承租方递交本项目承租申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件，自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为承租方后不得以不了解出租房屋状况及瑕疵为由主张退还出租房屋或拒付租金，否则即视为违约。rn2、承租方承租房屋的用途需符合最新版《***市新增产业的禁止和限制目录》的要求。rn3、本项目采用分档递减累加法收取服务费：年平均租金500万（含）以下部分，收取8u2030服务费；年平均租金500万至1000万（含）部分，收取7u2030服务费；年平均租金1000万至5000万（含）部分，收取6u2030服务费；年平均租金5000万以上部分，收取5u2030服务费。房产按现状交付。rn4、自标的房产交付之日起，一切与标的房产有关的风险及责任均转移至承租方。rn5、意向承租方自被确定为最终承租方后30个工作日内与出租方签署《房屋租赁合同》。rn6、承租方所经营项目的注册登记、年检及报批经营所需的所有相关证照等手续由承租方自行办理。rn7、承租方不得对该房产进行任何私搭乱建。 rn8、该房产只能由承租方使用，不得转租；承租期间不允许承租方单独退租租赁的任何一层或者任何一部分，即该项目不允许分拆退租。/CZFZGTJ":"1、意向承租方须为在中国境内依法注册并存续的企业法人，且实缴注册资本不少于人民币***元，存续5年以上（提供验资报告/年度审计报告）；rn2、***或分支机构***，须提供法人授权文件；rn3、意向承租方须无严重不良信用信息行为。（查询途径：国家企业信用信息公示系统http***.cn/index.html）。rn4、意向承租方须信用良好，需提供银行开具的资信证明。/XMBMFZR":"刘昕/XMBMFZRDH":"***/JBRMC":"高博维/XMFZRMC":"高博维/BMFZRMC":"刘昕/JJRMC":"/XMSSBMMC":"市属四部/HYJGMC":"/BMFZRDH":"***/SFZWWXSHYXX":"1/YXCZFCRNR":"须向出租方出具《承诺书》，详见附件/BZJJNJZSJ":"17:00"}],"cxZCCZ_XXPL_CZF":[{"ID":"43253/XMID":"23487/CZFMC":"***/KHH":"***8166/PROVINCE":"110000/CITY":"110100/QX":"110102/ZCD":"***市***区复兴门***街156号1幢11层1-33/FDDBR":"钟宁/ZCZB":"100/ZCZBBZ":"RMB/CZFLX":"QYZC/CZFXXSFPL":"/SSHYLX":"L/SSHY":"L72/JJLX":"A05002/CZQY_TYSHXYDM":"***MACM1TD9XL/GZJGJG":"/JGDQS":"/JGDQSHI":"/CZQY":"/SSJT":"北京首都开发控股（集团）***/ZJLX":"7/ZJHM":"***MACM1TD9XL/LXR":"贺佳晶/LXDH":"***790/DZYJ":"/TXDZ":"/YHZHMC":"/YHZHZH":"/KHYH":"/KHYHZH":"/KHHLHH":"/BZ":"/SSHYMC":"商务服务业/JJLXMC":"***（企业）/国有全资企业/CZQYMC":"/ZZSXRQ":"2999-12-31/ZCLY2":"GZ/ZCLY3":"SJGZWJG/ZCLY4":"BJSGZW/ZCLY5":"BJSD633/YSDM":"/LXR2":"贺佳晶/LXDH2":"***790/FKFX":"/ZCLY2MC":"国资/ZCLY3MC":"省级国资委监管/ZCLY4MC":"***市国资委/ZCLY5MC":"北京首都开发控股（集团）***/CZFLXMC":"企业资产/ZJLXMC":"统一社会信用代码/组织机构***"}],"cxZCCZ_XXPL_FW":[{"ZLWZ":"***市***区复兴门***街156号9层1-20等[5]套/BDCFCZH":"京（2023）西不动产权第***号/CZFWSYNX":"/FWSYXZ":"自用/JZMJ":"9481.79/MQYT":"***楼/办公/ZXSPFSSS":"/PROVINCE":"110000/CITY":"110100/QX":"110102/SQ":"其他/FCZH":"/DCZH":"/GHZH":"/SGZH":"/JGZH":"/DQR":"/CQR":"***/CZFMC":"43027/QTQLQK":"0/QSZM":"房本.PDF/DYHT":"/MCBGTZS":"/QTWJ":"营业执照.PDF/PROVINCE1":"***市/CITY1":"***区/QX1":"***区"}],"cxZCCZ_XXPL_FBGJNR":[],"cxZCCZ_XXPL_FBJJNR":[],"cxZCCZ_XXPL_ZJTZ":[{"ZJTZJD":"2/SJD":"4/NY":"365/ZF":"5/ZFLX":"%"}],"cxZCCZ_XXPL_JXSB":[],"cxZCCZ_XXPL_JTYSGJ":[],"cxZCCZ_XXPL_QT":[],"cxZCCZ_XXPL_TD":[]}
项目名称 ***市***区复兴门***街156号9层-13层整体出租 项目编号*** *** 出租方承诺函 点击查看承诺全文 本出租方拟出租本项目房屋，并委托北京产权交易所（以下简称“北交所”）公开披露房屋出租信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺： 1.本次房屋出租是我方真实意愿表示，所出租房屋权属清晰，我方对该房屋拥有完全的处置权； 2.我方出租房屋的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准； 3.我方所提交的《房屋出租信息披露申请书》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； 4.我方在出租过程中，遵守法律法规规定和北交所的相关规则，按照有关要求履行我方义务； 5.我方出租房屋已取得相关权利人同意，除本申请书披露外，不存在其他优先权人或侵犯第三方权益的情形； 6.如在项目进行中出现纠纷，我方将遵守《北京产权交易所企业国有产权转让中止和终结操作细则》相关规定，接受北交所做出的中止或终结的决定。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给房屋出租相关方造成损失的，我方愿意承担相应法律责任。 挂牌价***元/平方米/天 出租面积 9481.79平方米 租赁期 5年 房屋出租用途 日常办公 信息披露起始日期 ******月***日 信息披露期满日期 ******月***日 委托会员 机构***： | 联系人： / 联系电话： 交易机构 mantis14130官网房屋出租项目【交易机构】中“项目联系人***“项目负责人” 项目负责人：高博维 / 联系电话：*** | 部门负责人：刘昕 / 联系电话：*** 出租方及出租房屋简况 出租条件与承租方资格条件 披露信息 项目图片 项目附件 一、出租方及出租房屋简况 mantis13098 start 出租方基本情况 出租方名称 *** 所属集团/主管部门 北京首都开发控股（集团）*** 出租方联系人 贺佳晶 出租方联系电话 ***790 mantis13098 end 出租房屋基本情况 所***区 ***市***区 坐落位置 ***市***区复兴门***街156号9层1-20等[5]套 房屋使用现状 自用 建筑面积 9481.79平方米 房屋用途 ***楼/办公 mantis12791 装修水平及附属设施 是否存在优先承租权 否 mantis13929-房屋出租资产类别 start mantis13929-房屋出租资产类别 end 出租行为批准情况 决策类型 决策声明 批准单位*** *** 批准文号 租金估价***单位*** 中兴华咨(北京)*** 租金***元/平方米/天 其他权利情况 无 其他披露事项 1、本项目预约时间为信息披露期内工作时间9：00-12:00、13:30-17:00， 预约联系人：***/ 许先生 联系电话：***790/***830。 2、意向承租方报名需提供出租方与意向承租方盖章签字的现场踏勘函，详见附件。 3、大厦配套有50个车位可供使用，车位位于***区复兴门***街156号B2层，车位使用费***元/个/月，车位使用费已包含在挂牌价***9481.79平米为纯房屋面积，不含车位面积。 4、房屋处于自用状态，预计将于******月完成腾退。 二、出租条件与承租方资格条件 mantis13098 start 出租条件 租金挂牌***元/平方米/天 拟征集承租方个数 1个 租金挂牌价***挂牌价***使用费***元1个月，共计50个。 mantis13098 end 拟出租面积(平方米) 9481.79 租赁期 5年 起租日 mantis*** 起租日为空 以合同签订为准。 mantis*** END 免租期 3个月 租金调整方式 第4年涨幅5% 租金及押金支付要求 租金季付；承租方需在签署租赁合同前缴纳相当于3个月租金作为保证金（押金）。 承租方需承担费用 水;电;气;热;物业费 物业费***元/平方米/月，物业费及以上能源费用均由承租方自行承担。（***签署物业管理合同） 房产使用用途要求 日常办公 是否允许装修改造 ***区域现状交付，承租方若需装修，需出租方审核同意并将装修方案报出租方备案后方可实施。承租方负责办理装修手续，自行承担装修费用。 与出租相关的其他条件 1、意向承租方递交本项目承租申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件，自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为承租方后不得以不了解出租房屋状况及瑕疵为由主张退还出租房屋或拒付租金，否则即视为违约。 2、承租方承租房屋的用途需符合最新版《***市新增产业的禁止和限制目录》的要求。 3、本项目采用分档递减累加法收取服务费：年平均租金500万（含）以下部分，收取8‰服务费；年平均租金500万至1000万（含）部分，收取7‰服务费；年平均租金1000万至5000万（含）部分，收取6‰服务费；年平均租金5000万以上部分，收取5‰服务费。房产按现状交付。 4、自标的房产交付之日起，一切与标的房产有关的风险及责任均转移至承租方。 5、意向承租方自被确定为最终承租方后30个工作日内与出租方签署《房屋租赁合同》。 6、承租方所经营项目的注册登记、年检及报批经营所需的所有相关证照等手续由承租方自行办理。 7、承租方不得对该房产进行任何私搭乱建。 8、该房产只能由承租方使用，不得转租；承租期间不允许承租方单独退租租赁的任何一层或者任何一部分，即该项目不允许分拆退租。 承租方资格条件 1、意向承租方须为在中国境内依法注册并存续的企业法人，且实缴注册资本不少于人民币***元，存续5年以上（提供验资报告/年度审计报告）； 2、***或分支机构***，须提供法人授权文件； 3、意向承租方须无严重不良信用信息行为。（查询途径：国家企业信用信息公示系统http***.cn/index.html）。 4、意向承租方须信用良好，需提供银行开具的资信证明。 意向承租方其他承诺 须向出租方出具《承诺书》，详见附件 保证金事项 交纳金额***320 交纳时间 意向承租方在信息发布截止日***时前交纳保证金（以到账时间为准）。 交纳方式 电汇;网上银行 保证金处置方式 扣除服务费后剩余保证金返还承租方，未成为最终承租方：无息返还 保证金扣除条款 如因非出租方原因，意向承租方出现以下情形之一的，出租方有权扣除意向承租方交纳的全部保证金，作为对出租方经济补偿： （1）意向承租方提出承租申请后单方面撤回承租申请的； （2）信息披露期满，意向承租方未按照信息披露要求参加后续遴选的； （3）承租方未能在出租方通知时间内与出租方签订《房屋租赁合同》的； （4）承租方未按合同约定支付相关款项的。 三、披露信息 信息披露期 公告之日起20个工作日 信息发布期满后，如未征集到意向承租方 信息披露终结。 遴选方式 网络竞价***) 遴选方案主要内容 四、项目图片 项目图片 VR全景：请点击查看本项目的"VR全景"展示 图片：地图.jpg 图片：微信图片_***160520.jpg 图片：微信图片_***160525.jpg 五、项目附件 项目附件 附件： 现场踏勘函模板-北交所.xlsx 附件： 如何实名认证-企业用户.pdf 附件： 如何意向承租申请-房屋出租（企业用户） - 副本.pdf 附件： 承诺书.docx |
