| ***市***区隆福***街1***区3层14及15号商铺房屋出租 点击量：66次 请关注： 委托找房【优质项目精准推送】 ***路演 mantis9668 隐藏“我要投资”“我要融资”“我要咨询”按钮 我要投资 我要融资 我要咨询 mantis10568 房屋出租正式披露和预披露项目“”按钮名称***“意向承租申请” 意向承租申请 {"cx_ZCCZZSPLXX":[{"ID":"23250/CZFXXSFPL":"1/CZFXXSFNMPL":"0/ZJGPJSFBHQTFY":"0/JBR":"1417/XMFZR":"1417/XMLXR":"高博维/XMLXRDH":"***/BMFZR":"609/XMSSBM":"654/JJR":"/HYJG":"/HYLXR":"/HYLXDH":"/SFCXGP":"/GLYPL":"/CJR":"1826/CJSJ":"2024-03-04/XGR":"1826/XGSJ":"2024-03-04/XMID":"319640/XZJYFSRQ":"/XZJYFS":"/JYFSBGYY":"/CJRQ":"/CJJG":"/SJJYFS":"/ZZRQ":"/ZJRQ":"/SJPLJSSJ":"/XMCJRS":"0/ZCPLRQ":"***/XMMC":"***市***区隆福***街1***区3层14及15号商铺房屋出租/XMBH":"GL2024BJ***/BDMC":"***市***区隆福***街1***区3层14及15号商铺房屋出租/XMZT":"20/GYZCZR":"1/ZCLB":"房屋/NBJCQK":"总经理办公会决议/NBJCQKQTSM":"/PZDW":"***/PZWH":"/GJSFWWPL":"0/GJDWMC":"***/SFFBGJ":"0/ZJGJ":"280/GJ***元/平方米/月/QTGJDW":"/YXCZQ":"0/QTQL":"抵押/QTQLSM":"/QTPLSX":"该房屋存在抵押，抵押权利人对出租行为无限制。/XMFJ":"{"items":[["4","如何实名认证-企业用户.pdf"],["5","如何意向承租申请-房屋出租（企业用户） - 副本.pdf"]],"nextId":6}/XMTP":"{"items":[["8","地理位置.png"],["9","内部图二.jpg"],["10","内部图一.jpg"],["11","外立面.jpg"]],"nextId":12}/CZFMC":"***/SFFBJJ":"0/CZDJ":"290/CZDJ***元/平方米/月/QTDW":"/ZJGPJBZ":"挂牌租金价***业费、推广费及水热气电能源费。/NZJCZFLX":"2/NZJCZFGSZS":"/NZJCZFGSZD":"/NZJCZFGS":"1/NCZMJ":"458/ZLQLX":"固定值/Z":"最少~最多/QJQS_YEAR":"0/QJQS2_MONTH":"0/QJQS3_DAY":"0/QJJZ_YEAR":"0/QJJZ2_MONTH":"0/QJJZ3_DAY":"0/JZRQ":"/ZLSC_YEAR":"5/ZLSC_MONTH":"0/ZLSC_DAY":"0/MZQLX":"固定值/MZQSC":"0/MZQSC2":"0/MZQSC3":"90/MZQ_YEAR":"0/MZQ_MONTH":"0/MZQ_DAY":"0/MZQ_ZHI_YEAR":"0/MZQ2_ZHI_MONTH":"0/MZQ3_ZHI_DAY":"0/QZLX":"2/QZR":"/QZRQ":"以合同签订为准。/ZJZFYQ":"/ZJTDFS":"2/QTZJTZFS":"/YJZFYQ":"租金支付方式为月付。租赁合同履约保证金为三个月租金、三个月物业管理费、三个月推广费之和。/FYYD":"水;电;气;热;物业费/CDFYBCSM":"物业管理***元/平方米/月，物业管理费支付方式为月付。推***元/平方米/月,支付方式为月付。/YTYQ":"餐饮经营/QTSYYTYQ":"/SFYXZXGZ":"1/ZXGZBCSM":"承租方提交装修改造方案，出租方审批同意后方可实施/GPZJ":"***.67/PJNZJ":"***.73/PJYZJ":"136196.48/ZDNTS":"365/ZDYTS":"30/JNBZJ":"1/BZJJE":"100000/JNSJ":"意向承租方在信息发布截止日***时前交纳保证金（以到账时间为准）。/JNFS":"电汇;网上银行/BZJCZFS":"2/TSXX":" 未成为最终承租方：无息返还 /BZJKCTK":"如因非出租方原因，意向承租方出现以下情形之一的，出租方有权扣除意向承租方交纳的全部保证金，作为对出租方经济补偿：rn（1）意向承租方提出承租申请后单方面撤回承租申请的；rn（2）信息披露期满，意向承租方未按照信息披露要求参加后续遴选的；rn（3）承租方未能在出租方通知时间内与出租方签订《房屋租赁合同》的；rn（4）承租方未按合同约定支付相关款项的。/BZJSM":"/PLKSSJXX":"1/PLKSRQ":"***/PLKSSJ":"15:40:11/PLGGQ":"5/WYXSRF":"按约定工作日为周期延长信息披露/PLJSRQ":"***/YDGZR":"5/YQZQ":"1/LXFS":"网络竞价***LX":"一次报价***ZYNR":"/RLR":"1417/RLBM":"654/RLSJ":"2024-03-04/CZXGQTTJ":"1.意向承租方递交本项目承租申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件，自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为承租方后不得以不了解出租房屋状况及瑕疵为由主张退还出租房屋或拒付租金，否则即视为违约。2.承租方承租房屋的用途需符合最新版《***市新增产业的禁止和限制目录》的要求。3.本项目采用分档递减累加法收取服务费：年平均租金500万（含）以下部分，收取8u2030服务费；年平均租金500万至1000万（含）部分，收取7u2030服务费；年平均租金1000万至5000万（含）部分，收取6u2030服务费；年平均租金5000万以上部分，收取5u2030服务费。4.免租期含在租期内。5.租金计算方式为固定租金与扣率租金两者取高，其中租期内第1、2年扣率租金为销售营业额的6%，第3、4年扣率租金为销售营业额的6.5%，第5年扣率销售营业额的7%。/CZFZGTJ":"1、意向承租方应为在中国境内依法注册并存续的企业法人。rn2、***或分支机构***，须提供法人授权文件。rn3、意向承租方营业执照注册资本不得少于300***元，续存年限不低于10年，且经营范围须包含餐饮服务或销售食品。（以营业执照为准）/XMBMFZR":"刘昕/XMBMFZRDH":"***/JBRMC":"高博维/XMFZRMC":"高博维/BMFZRMC":"刘昕/JJRMC":"/XMSSBMMC":"市属四部/HYJGMC":"/BMFZRDH":"***/SFZWWXSHYXX":"1/YXCZFCRNR":"意向承租方须承诺租赁的主营用途为火锅，且在京门店不少于10家。/BZJJNJZSJ":"17:00"}],"cxZCCZ_XXPL_CZF":[{"ID":"42967/XMID":"23250/CZFMC":"***/KHH":"***4311/PROVINCE":"110000/CITY":"110100/QX":"110101/ZCD":"***市***区隆福***街1号/FDDBR":"王辉/ZCZB":"115000/ZCZBBZ":"RMB/CZFLX":"QYZC/CZFXXSFPL":"/SSHYLX":"J/SSHY":"J67/JJLX":"A05002/CZQY_TYSHXYDM":"***XW/GZJGJG":"/JGDQS":"/JGDQSHI":"***4311/CZQY":"/SSJT":"***/ZJLX":"7/ZJHM":"***XW/LXR":"闫琪/LXDH":"***656/DZYJ":"/TXDZ":"/YHZHMC":"/YHZHZH":"/KHYH":"/KHYHZH":"/KHHLHH":"/BZ":"/SSHYMC":"***市场服务/JJLXMC":"***（企业）/国有全资企业/CZQYMC":"/ZZSXRQ":"2999-12-31/ZCLY2":"GZ/ZCLY3":"SJGZWJG/ZCLY4":"BJSGZW/ZCLY5":"BJSG619/YSDM":"/LXR2":"闫琪/LXDH2":"***656/FKFX":"/ZCLY2MC":"国资/ZCLY3MC":"省级国资委监管/ZCLY4MC":"***市国资委/ZCLY5MC":"***/CZFLXMC":"企业资产/ZJLXMC":"统一社会信用代码/组织机构***"}],"cxZCCZ_XXPL_FW":[{"ZLWZ":"***区隆福***街1号/BDCFCZH":"/CZFWSYNX":"/FWSYXZ":"空置/JZMJ":"36930.72/MQYT":"/ZXSPFSSS":"/PROVINCE":"110000/CITY":"110100/QX":"110101/SQ":"其他/FCZH":"X京房权证东字第102521号/DCZH":"/GHZH":"/SGZH":"/JGZH":"/DQR":"/CQR":"***/CZFMC":"9988/QTQLQK":"1/QSZM":"隆福广场房产证加盖公章.pdf/DYHT":"隆福广场抵押说明加盖公章.pdf/MCBGTZS":"/QTWJ":"/PROVINCE1":"***市/CITY1":"***区/QX1":"***区"}],"cxZCCZ_XXPL_FBGJNR":[],"cxZCCZ_XXPL_FBJJNR":[],"cxZCCZ_XXPL_ZJTZ":[{"ZJTZJD":"2/SJD":"2/NY":"365/ZF":"8/ZF***元/平方米/月"}, {"ZJTZJD":"2/SJD":"3/NY":"365/ZF":"9/ZF***元/平方米/月"}, {"ZJTZJD":"2/SJD":"4/NY":"365/ZF":"10/ZF***元/平方米/月"}, {"ZJTZJD":"2/SJD":"5/NY":"365/ZF":"9/ZF***元/平方米/月"}],"cxZCCZ_XXPL_JXSB":[],"cxZCCZ_XXPL_JTYSGJ":[],"cxZCCZ_XXPL_QT":[],"cxZCCZ_XXPL_TD":[]}
项目名称 ***市***区隆福***街1***区3层14及15号商铺房屋出租 项目编号*** *** 出租方承诺函 点击查看承诺全文 本出租方拟出租本项目房屋，并委托北京产权交易所（以下简称“北交所”）公开披露房屋出租信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺： 1.本次房屋出租是我方真实意愿表示，所出租房屋权属清晰，我方对该房屋拥有完全的处置权； 2.我方出租房屋的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准； 3.我方所提交的《房屋出租信息披露申请书》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； 4.我方在出租过程中，遵守法律法规规定和北交所的相关规则，按照有关要求履行我方义务； 5.我方出租房屋已取得相关权利人同意，除本申请书披露外，不存在其他优先权人或侵犯第三方权益的情形； 6.如在项目进行中出现纠纷，我方将遵守《北京产权交易所企业国有产权转让中止和终结操作细则》相关规定，接受北交所做出的中止或终结的决定。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给房屋出租相关方造成损失的，我方愿意承担相应法律责任。 挂***元/平方米/月 出租面积 458平方米 租赁期 5年 房屋出租用途 餐饮经营 信息披露起始日期 ******月***日 信息披露期满日期 ******月***日 委托会员 机构***： | 联系人： / 联系电话： 交易机构 mantis14130官网房屋出租项目【交易机构】中“项目联系人***“项目负责人” 项目负责人：高博维 / 联系电话：*** | 部门负责人：刘昕 / 联系电话：*** 出租方及出租房屋简况 出租条件与承租方资格条件 披露信息 项目图片 项目附件 一、出租方及出租房屋简况 mantis13098 start 出租方基本情况 出租方名称 *** 所属集团/主管部门 *** 出租方联系人 闫琪 出租方联系电话 ***656 mantis13098 end 出租房屋基本情况 所***区 ***市***区 坐落位置 ***区隆福***街1号 房屋使用现状 空置 建筑面积 36930.72平方米 房屋用途 mantis12791 装修水平及附属设施 是否存在优先承租权 否 mantis13929-房屋出租资产类别 start mantis13929-房屋出租资产类别 end 出租行为批准情况 决策类型 总经理办公会决议 批准单位*** *** 批准文号 租金估价***单位*** *** 租金估价***/平方米/月 其他权利情况 抵押 其他披露事项 该房屋存在抵押，抵押权利人对出租行为无限制。 二、出租条件与承租方资格条件 mantis13098 start 出租条件 租金挂牌价***/平方米/月 拟征集承租方个数 1个 租金挂牌价***挂牌租金价***业费、推广费及水热气电能源费。 mantis13098 end 拟出租面积(平方米) 458 租赁期 5年 起租日 mantis*** 起租日为空 以合同签订为准。 mantis*** END 免租期 ***日 租金调整方式 第***元/平方米/月 第***元/平方米/月 第4***元/平方米/月 第***元/平方米/月 租金及押金支付要求 租金支付方式为月付。租赁合同履约保证金为三个月租金、三个月物业管理费、三个月推广费之和。 承租方需承担费用 水;电;气;热;物业费 物业管理***元/平方米/月，物业管理费支付方式为月付。推***元/平方米/月,支付方式为月付。 房产使用用途要求 餐饮经营 是否允许装修改造 承租方提交装修改造方案，出租方审批同意后方可实施 与出租相关的其他条件 1.意向承租方递交本项目承租申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件，自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为承租方后不得以不了解出租房屋状况及瑕疵为由主张退还出租房屋或拒付租金，否则即视为违约。2.承租方承租房屋的用途需符合最新版《***市新增产业的禁止和限制目录》的要求。3.本项目采用分档递减累加法收取服务费：年平均租金500万（含）以下部分，收取8‰服务费；年平均租金500万至1000万（含）部分，收取7‰服务费；年平均租金1000万至5000万（含）部分，收取6‰服务费；年平均租金5000万以上部分，收取5‰服务费。4.免租期含在租期内。5.租金计算方式为固定租金与扣率租金两者取高，其中租期内第1、2年扣率租金为销售营业额的6%，第3、4年扣率租金为销售营业额的6.5%，第5年扣率销售营业额的7%。 承租方资格条件 1、意向承租方应为在中国境内依法注册并存续的企业法人。 2、***或分支机构***，须提供法人授权文件。 3、意向承租方营业执照注册资本不得少于300***元，续存年限不低于10年，且经营范围须包含餐饮服务或销售食品。（以营业执照为准） 意向承租方其他承诺 意向承租方须承诺租赁的主营用途为火锅，且在京门店不少于10家。 保证金事项 交纳金额***10 交纳时间 意向承租方在信息发布截止日***时前交纳保证金（以到账时间为准）。 交纳方式 电汇;网上银行 保证金处置方式 扣除服务费后剩余保证金返还承租方，未成为最终承租方：无息返还 保证金扣除条款 如因非出租方原因，意向承租方出现以下情形之一的，出租方有权扣除意向承租方交纳的全部保证金，作为对出租方经济补偿： （1）意向承租方提出承租申请后单方面撤回承租申请的； （2）信息披露期满，意向承租方未按照信息披露要求参加后续遴选的； （3）承租方未能在出租方通知时间内与出租方签订《房屋租赁合同》的； （4）承租方未按合同约定支付相关款项的。 三、披露信息 信息披露期 公告之日起5个工作日 信息发布期满后，如未征集到意向承租方 延长信息披露：不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期延长，最多延长1个周期。 遴选方式 网络竞价***) 遴选方案主要内容 四、项目图片 项目图片 VR全景：请点击查看本项目的"VR全景"展示 图片：地理位置.png 图片：内部图二.jpg 图片：内部图一.jpg 图片：外立面.jpg 五、项目附件 项目附件 附件： 如何实名认证-企业用户.pdf 附件： 如何意向承租申请-房屋出租（企业用户） - 副本.pdf |
