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(招投标)南昌县象湖新城八月湖路699号伟梦清水湾茉莉香坊16栋6号

标签： 招标公告江西南昌县象湖新城八月湖路699号伟梦清水湾茉莉香坊16栋6号招标信息招标采购

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(招投标)公示信息
标的物详情 附件下载： 拍卖裁定书.pdf 议价*** 南昌县象湖新城八***路699号伟梦清水湾茉莉香坊16栋6号.pdf 拍卖标的调查情况 拍品名称 南昌县象湖新城八***路699号伟梦清水湾茉莉香坊16栋6号 拍卖依据 调解书、司法裁定 权利负担 已被本院查封 拍品所有人 *** 拍品现状 房屋坐落 南昌县象湖新城八***路699号伟梦清水湾茉莉香坊16栋6号 房屋性质 私有 结构 未知 建筑面积（㎡） 详见调查表 套内总面积 未知 公摊总面积 未知 用途 商业用房 拍品介绍 ***名下位于南昌县象湖新城八***路699号伟梦清水湾茉莉香坊16栋6号，不动产面积详见南昌县不动产（房屋）权属信息查询结果，具体情况以实地看样为准。 标的物所在地 竞买公告 1. 参与司法拍卖需要做的准备工作 竞拍前请务必遵照《竞买公告》的要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求、违章情况等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关规定，您的保证金可能会被法院划扣并产生其他司法处罚等后果，请理性参拍！ 更多热门问题> 拍卖公告 南***路运输中级法院将于******月***日***时至******月***日***时止（延时除外）在南***路运输中级法院京东网***县象湖新城八***路699号伟梦清水湾茉莉香坊16栋6号（法院主页网址：http***/1813，户名：南***路运输中级法院）进行公开拍卖活动（一拍），现公告如下： 一、拍卖标的：***名下位于南昌县象湖新城八***路699号伟梦清水湾茉莉香坊16栋6号。建筑面积共计50.74㎡，房屋类型：商业用房，起拍价***元，保证金：***元，增价***元,目前为毛坯。（详见南昌县不动产（房屋）权属信息查询结果、房地产平面图、议价***） 上述标的物拍卖，起拍价***元，保证金：***元，增价***元。 二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参与竞买。 竞买人资格问题，请各竞买人自行到当地相关职能部门了解房地产所在地过户的相关政策及是否符合过户条件、限购政策等情况，并自行承担由竞买资格不符而造成的所有权无法转移等风险。 失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员限制参加竞买，一经发现将取消竞买资格并冻结、没收保证金。 如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始至少***日前向南***路运输中级法院提交委托手续。 竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人等）须与委托代理人一同到南***路运输中级法院办理相关手续。如无委托手续或委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。 因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。 三、咨询、展示看样的时间与方式： 本公告发出之日起至开拍前两日（即******月***日止，非工作时间除外）办公时间接受电话咨询，电话:***、***,请有意者请与承办法官联系。 本院于******月***日***时***分在拍卖标的物所在地组织看样，有意者请与承办法官联系，并做好防护工作，过时不候。 四、本次拍卖活动设置延时出价***卖活动结束前，每最后***分钟如果有竞买人出价***迟***分钟。 五、拍卖方式：设有保留价***方式，拍卖保留价***。至少一人报名且出价***价***。拍卖结束时出价***人则竞买成功。 六、特别提醒：标的物以实物现状为准，拍卖人不承担本标的物瑕疵担保责任，拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。有意者请在拍卖前实地仔细审查标的物，调查是否存在瑕疵，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，请慎重决定竞买行为。竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解拍卖标的现状及其瑕疵，产生的相关法律责任由竞买人自行负责。拍卖人对标的物的外观质量问题、数量差异等不作担保，以交付时的外观、质量、数量为准，由此产生的问题不影响拍卖成交结果及成交价***特别提醒： （1）拍卖成交买受人付清全部拍卖价***院出具的拍卖成交裁定书等法律文书自行至相关管理部门办理标的物的过户变更登记手续。能否办理过户手续及办理过户手续的时间，请竞买人在竞买前自行到相关单位***。 （2）办理权属转移所产生的税费等，按照税法等相关法律法规和政策，由当事人各自承担，具体费用请拍卖前至相关单位***。税费缴纳方式：由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已缴纳税费票据等材料，十日内向本院申请退还垫付本次交易所产生的税费。 （3）涉及办理权属转移之前，根据法律、法规应由被执行人缴纳但未缴清的水、电、气、物业管理等费用，由买受人先行垫付，垫付后买受人凭相关票据及转帐记录等材料，十日内向本院申请退还垫付费用。被执行人应承担的税费等费用从拍卖款中扣除缴纳。未明确缴费义务人的费用由买受人承担。 （4）如有违章建筑，则由买受人自行接受相关行政机关处理，甚至拆除，并承担由此产生的一切费用。 本标的物有关人员（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 对上述标的权属有异议者，请于开拍7个工作日前与本院联系。 九、拍卖竞价***人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付保证金，具体要求请阅读竞价***竞拍须知》及京东网络拍卖平台告知的司法拍卖流程相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款请在******月***日***时前缴入法院指定账户(户名：南***路运输中级法院，开户银行：中国建设银行南***路支行，账号：***-001404)。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，重新拍卖的价***卖价***价***及原拍卖中的佣金，由原买受人承担，从保证金中扣除，不足部分继续追缴；悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。 尾款逾期未缴纳至指定账户系统将自动视为悔拍，如因第三方贷款、放款等原因造成的逾期缴纳尾款后果由买受人承担，请意向竞买人注意尾款缴纳期限并衡量自身经济能力谨慎考虑购买！ 十、因标的物本身价***价***成交价***竞买人参与竞价***金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据情况选择网上充值银行，各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。 十一、竞买人成功竞得网拍标的物并缴纳余款后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价***》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。 十二、法院中止或撤回拍卖、变更拍卖时间的，将在南***路运输中级法院京东网司法拍卖网络平台上公告。 十三、竞买人在拍卖竞价***仔细阅读本院发布的拍卖须知等材料，本公告未尽事宜，请向我院咨询。 法院咨询电话：***；***（兰法官、杜法官）； 京东技术咨询电话：400-622-9586； 法院监督电话：***； 联系地址：***省***市红***区***路129号南***路运输中级法院执行中心。 南***路运输中级法院 二○二四年三月二十二日 竞买须知 拍卖须知 南***路运输中级法院将于******月***日***时至******月***日***时止（延时除外）在南***路运输中级法院京东网***县象湖新城八***路699号伟梦清水湾茉莉香坊16栋6号（法院主页网址：http***/1813，户名：南***路运输中级法院）进行公开拍卖活动（一拍），现公告如下： 一、本《拍卖须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律、法规所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容。 二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力。参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。 三、特别提醒：本院已于******月***日在该房产所在地张贴公告，通知优先购买权人于******月***日前向本院提供上述拟拍卖财产的权利证明材料并办理行使拍卖优先权的相关手续，根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定，权利人未能知悉公告内容的，本公示期满***日视为已经通知。优先购买权人参加竞买的，应于开拍7个工作日前向本院提交合法有效的证明，经法院审核确认后才能以优先购买权人名义参与此次竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物的优先购买权。优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。 因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。竞买成功后，由竞买人或竞买人（法定代表人、其他组织的负责人等）与委托代理人一同至南***路运输中级法院办理相关手续。 四、竞拍前竞买人需在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价***网拍系统提示报名缴纳保证***元，系统会自动冻结该笔款项。拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入法院指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。 五、买受人逾期未支付拍卖款或因买受人资格问题导致无法过户的，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价***卖价***冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的费用。 六、买受人按规定付清成交款后，需办理完成前手财产权证的登记手续，凭法院《执行裁定书》、《协助执行通知书》及《拍卖成交确认书》等自行办理过户手续。 买受人付款后应及时办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。 七、法院解除查封等手续需要一定时间，会导致办理权属变更登记的时间相应延长。 八、特别提醒：本次拍卖活动计价***币，拍卖时的起拍价***不含买受人在拍卖标的物交易、过户等过程中所发生的各项税费等费用。在拍卖成交后应缴纳的税费等费用依照法律规定由双方各自承担，但需由买受人先行垫付（有关房屋税费数额、买受人承担税费的发票开具等问题请自行向当地的财税、房管、国土、***等相关部门了解）。买受人自行办理水、电、气等户名变更手续，相关费用自理。 九、特别提醒：本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，查看融资租赁合同、评估报告等相关材料，了解是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物实际情况，并亲临现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物一切已知及未知的瑕疵。 对拍卖标的是否属于限购范围、能否办理过户手续、办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。 十、标的物公示中的面积、用途和性质最终以有关部门核定为准。 十一、因网络或其他不可抗力导致拍卖无法正常进行的，法院待以上因素消除后视情决定重新拍卖，不承担因此造成的损失。 十二、拍卖人根据法律规定有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖，不承担因此造成的损失。 十三、参与竞买人应当遵守网络司法拍卖规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价***买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。 十四、特别提醒：为便于买受人及时收到人民法院拍卖相关的文书，竞买人在拍卖竞价***东网司法拍卖网络平台提供确切的送达地址，上述地址***，如需更改，买受人应在拍卖活动结束时与本院联系确认更改。如果提供的送达地址***，或不及时告知变更后的地址，致使法院有关法律文书无法送达或未能及时送达，竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。 十五、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报。 法院咨询电话：***；***；（兰法官、杜法官）； 法院监督电话：***； 联系地址：***省***市红***区***路129号南***路运输中级法院执行中心。 南***路运输中级法院 二○二四年三月二十二日
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