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(招投标)珠海市斗门区黄杨大道1902号47栋1601房

标签： 招标公告广东珠海市斗门区黄杨大道1902号47栋1601房招标信息招标采购

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(招投标)公示信息
标的物详情 附件下载： 不动产权登记表.pdf 标的物介绍 标的名称 ***市***区黄***道1902号47栋1601房 执行案号 （2023）粤0402执5799号 产权证号 ***977 标的所有人 梁忠群、李坤明 标的性质 房屋用途 成套住宅 租赁情况 无 经营情况 不详 权利限制情况 查封 有 抵押 有 标的物介绍 建筑面积 97.88平方米 ***楼层 位于第16层，共28层 尚欠物管费（截止至2023/11） 27***元 标的物估值 标的评估总价***元 （仅供参考） 标的物所在地 竞买公告 1. 参与司法拍卖需要做的准备工作 竞拍前请务必遵照《竞买公告》的要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求、违章情况等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关规定，您的保证金可能会被法院划扣并产生其他司法处罚等后果，请理性参拍！ 更多热门问题> 竞买须知 ***省***市***区人民法院 网络司法变卖须知 （2023）粤0402执5799号 ***省***市***区人民法院将于******月***日上午***时至******月***日上午***时止（延时的除外）在京东网网络司法拍卖平台上（网址：http***ndorId=641494(http***）户名：***市***区人民法院）进行公开变卖活动，现就有关的网上变卖事宜敬告各位竞买人： 一、本《变卖须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容。 二、本次变卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，变卖活动具备法律效力。参加本次变卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。 三、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。负责执行的人民法院、网络服务提供者、承担变卖辅助工作的社会机构***，且不得委托他人代为竞买与其行为相关的变卖标的物。 竞买人（含自然人、法人、其他组织）可委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）参与变卖。竞买人委托他人变卖的，须在竞价***到法院办理委托手续并经法院确认，竞买成功后，竞买人（委托人）与受托人一同到法院办理交接手续。变卖成交后直接裁定委托人为买受人。如无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为受托人的本人行为，成交后裁定受托人为买受人。 因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。 四、对上述标的物权属有异议者请于******月***日前与本院联系。本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。本标的物的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。(案件承办人及联系电话：张法官，***) 特别提醒：优先购买权人参加竞买的，应于变卖开始前五个工作日前向本院提交有效证明，经法院审查确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。 五、竞买人应当在参加变卖前以实名交纳保证金，未交纳的，不得参加竞买。竞拍前竞买人的京东账户中应有足够的余额支付变卖保证金。竞买人在对变卖标的物第一次确认出价***网络司法变卖平台系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项。变卖成交的，本标的物竞得者（即买受人）冻结的保证金将自动转入法院指定账户。其他竞买人的保证金，在竞价***二十四小时内退还或者解冻。变卖未成交的，竞买人交纳的保证金在竞价***二十四小时内退还或者解冻，保证金收缴、冻结期间不计利息。 六、变卖方式：本次变卖从起拍价***增出价***低于起拍价***。网络司法变卖不限制竞买人数量。一人参与竞拍，出价***价***交。 七、竞价******分钟内无人出价***价***；有出价***间自该出价***分钟。竞买人的出价***入网络司法变卖平台服务系统的时间为准。 八、变卖成交后，买受人应在变卖公告中规定的时间内将变卖成交价***保证金后的余款）缴入本院指定账户( 户名：***市***区人民法院，开户银行：***珠海康怡支行，账号：***1022 54750)。填写缴款单时请在备注中注明本案执行案号。上述款项到账后，买受人（本人携带身份证原件及复印件）到本院执行局办理有关手续，再自行前往有关管理部门办理标的权属变更等手续。 九、变卖成交后买受人悔拍而逾期未支付变卖款的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价***卖价***冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后重新变卖的，原买受人不得参加竞买。 十、本次变卖活动计价***币，变卖时的起拍价***不含买受人在变卖标的物交割、过户时所发生的全部费用(含地价***费。 十一、买受人付款后应及时提取标的物，并办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。 十二、参加竞买的人应当遵守变卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价***买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。 十三、根据法律规定，本院有权在变卖开始前、变卖过程中止或撤回变卖。 十四、为便于买受人及时收到人民法院变卖相关的文书，竞买人在变卖竞价***网络司法变卖平台提供确切的送达地址***，或者主动与委托法院联系。如需更改地址，买受人应及时与委托法院联系确认更改。因提供的送达地址***，或未及时告知变更地址，导致本院有关法律文书无法送达的，由竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。 十五、凡发现变卖中有违规行为，可如实举报。 举报监督电话：*** 本规则其他未尽事宜，请向法院咨询。 法院咨询电话： 香洲法院网拍组：***190 京东技术咨询电话：4008-363-020 ***省***市***区人民法院 二○二四年二月五日
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