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当前位置: 中项网 >> 项目信息 >> 湛江市霞山区人民政府关于湛江市2015年度第四十批次城市建设用地农用地转用和土地征收实施方案征地补偿

(招投标)湛江市霞山区人民政府关于湛江市2015年度第四十批次城市建设用地农用地转用和土地征收实施方案征地补偿

标签： 中标公告广东湛江市霞山区人民政府关于湛江市2015年度第四十批次城市建设用地农用地转用和土地征收实施方案征地补偿招标信息招标采购

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(招投标)公示信息
　　为了实***市规划建设需要，经组织有关部门论证，拟征收***市***区***街道后洋村经济联合社、***街道陈铁村经济联合社、***街道陈铁村陈铁经济合作社、***街道陈铁村官营经济合作社、***街道西厅村经济联合社、***街道西厅村西上经济合作社、***街道西厅村西内经济合作社、***街道后坡村挖尾经济合作社的集体土地20.6898公顷，作为***市***度第四十批***市建设用地农用地转用和土地征收实施方案（高铁新***区合作收储项目用地）。依据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条规定，现将征地补偿安置有关事项通告如下： 一、征收土地范围： 拟征收地块1位于***市***区草塘村北侧，***，南至草塘村，西至***市土地储备管理中心土地，北至***市土地储备管理中心土地； 地块2位于***市***区椹***道西侧，东至椹***道，南至屋山房内村，***，***。 二、土地现状：征地总面积为20.6898公顷，农用地18.3437公顷（其中耕地0.6986公顷、园地3.1273公顷、林地8.1847公顷、草地5.1359公顷，其他农用地0.5584公顷），建设用地2.3461公顷。 三、征收土地目的：拟征收土地作为高铁新***区合作收储项目用地，符合法律规定可以征收的情形。 四、征收土地补偿标准（含土地补偿费和安置补助费） 经***省人民政府同意，按照《***市人民政府关于公布实施征收农***区片综合地价***湛府通〔2024〕2 号）执行，征收农***区片综合地价***起实施，即***市***区***街道和***街道：不区分具体地类，统***元/亩***元/公顷）标准执行。 五、青苗及地上附着物补偿标准 按《***市人民政府关于印发***市征收土地青苗及地上附着物补偿办法的通知》（湛府规〔2019〕16号）执行。 六、安置方式 （一）货币安置：已纳入土地补偿标准内。 （二）留用地安置：根据《***市人民政府关于印发***市征收农村集体土地留用地安置管理实施细则》（***修订）（湛府规[2024]2号）的相关规定，按照《关于***市***度第四十批次建设用地留用地安置事宜的签报》的批示精神以及***区制定的该批次安置方案，留用地安置用途原则上按用地报批具体项目主用途确定，居住用地按照实际征地的10%核算，商业服务业设施用地按照实际征地的12%核算，商住混合用地按照商业、居住建筑面积的比例分别以 12%和10%核算留用地面积。以安排实物留用地的方式落实留用地。 （三）社保安置：按照《***省人民政府办公厅***省人力资源社会保障厅关于进一步完***省被征地农民养老保障政策意见的通知》（粤府办〔2021〕22号）和《***市人民政府办公室关于进一步做***市被征地农民养老保障工作的通知》（湛府办函〔2021〕77号）的有关规定执行，***区征地社保费按农***区片综合地***元/亩）的16%标准计提，即2***元/亩计提，征地社保费补贴对象按“先确定到户再确定到人”的基本原则确定。该批次用地被纳入被征地农民养老保障人数以人力资源和社会保障部门核算为准。 七、征地补偿安置其他有关事项 被征收土地范围内的土地所有权、使用权人在本通告发布之起***日内持不动产权属证明或其他相关证明材料到***市***区***街道办事处（地址：***区椹***道***路2号，联系人：***，联系电话：***）、***市***区***街道办事处（***区***路89号，联系人：***，联系电话：***）办理登记，逾期未办理登记的，以政府调查结果为准，请相互转告。 如对上述征地补偿标准及安置事项有不同意见的，请于本通告发布之日起30天内，以书面形式向***市***区***街道办事处、***街道办事处反映。 特此通告。 ***市***区人民政府 ******月***日
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