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(招投标)湖北省荆门市京山市坪坝镇洞冲村(现名称为和平村)的林地使用权

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(招投标)公示信息
标的物详情 附件下载: (已压缩)评估报告扫描件.pdf 特 别 提 醒 ***提供网络司法拍卖辅助服务,费用由被执行人承担,未委托或授权任何第三方金融机构***,任何社会组织或个人代理辅助本次司法拍卖及任何形式的交易活动,请务必提高警惕,谨防上当受骗,以免造成不必要的损失。 司法网拍成交的买受人悔拍后保证金及补交差价***理,统一如下: 1、根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条之规定,司法网拍成交后,买受人悔拍的其所交纳的保证金不予退还。 2、根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十五条第二款之规定,重新拍卖的价***拍卖价***的差价***等,由原买受人承担。若其所缴纳的保证金足以弥补该差价***的,则以该保证金填补差价***无须另行承担责任。若其所缴纳的保证金不足以弥补该差价***的,则由原买受人承担不足部分。 3、根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十四条及《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第一百八十七条之规定,对于在司法网拍中恶意抬价***拍卖秩序的买受人,人民法院可以对其罚款、拘留、构成犯罪的,依法追究刑事责任。 拍卖标的调查情况表 拍品名称 位于***省***市***市***镇洞冲村(现名称***)的林地使用权 权利来源 司法裁定 权证情况 林权证号:京山政林证字(2013)第000291号,面积:516亩 拍品现状 主要树种 茶树 林种 经济林 小地名 鸡公山 租赁情况 无租赁 权利限制情况 1、***市***区人民法院查封; 2、已抵押。 提供的文件 1、法院执行裁定书; 2、成交确认书。 瑕疵说明 1、依申请执行人及林地所有权人意见及申请,本次拍卖标的物不包含林地上权属有争议的房屋建筑物(车间、车间雨棚、冷库、猪房、铁皮棚、厕所,办公室除外)、构筑物及其它辅助设施、场区绿化,仅包含经济林、用材林、林地使用权及林地上办公室房屋。请竞买人仔细阅读、知悉本公告及附件(评估报告)等内容,并请实地看样,未实地看样及未仔细阅读、知悉本公告及附件内容的竞买人视为对本标的实物现状及公告内容、附件等内容的确认及认可,责任自负。 拍卖财产以实物现状为准,法院不负责拍卖标的瑕疵保证(林木种类、林木大小、能否砍伐以及林权差异面积等),有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。竞买人决定参与竞买的,视为对拍卖财产完全了解,并接受拍卖财产一切已知和未知的瑕疵。 2、该林地使用权若存在租赁或林地上办公室如有人使用居住或者存在房屋租赁等合同关系,拍卖成交后,由买受人与相关使用人或者合同关系当事人一方自行协商解决或者法律途径处理。被执行人或案外人无合法事由占用拍卖标的物造成不能交付的,应当依法承担相应法律责任。 3、该林地使用权上林木是否能够进行砍伐需到相关职能部门咨询,标的物是否能够过户及过户手续办理时间、缴纳费用等情况,请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认,因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或延迟办理相应手续造成费用增加的,由买受人自行负责。 标的物税费情况 办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费等费用以相关部门最终核定为准,依照相关法律、行政法规的规定,由相应主体各自承担。有可能存在的物业费、水、电费等欠费均由买受人自行承担。 标的物所在地 竞买公告 1. 参与司法拍卖需要做的准备工作 竞拍前请务必遵照《竞买公告》的要求,进行实地看样、调查标的物信息(如过户要求、违章情况等)、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关规定,您的保证金可能会被法院划扣并产生其他司法处罚等后果,请理性参拍! 更多热门问题> 拍 卖 公 告 ***市***区人民法院将于******月***日***时至******月***日***时止(延时的除外)在京东网络司法拍卖平台上(网址:http***2259)进行公开拍卖活动,现公告如下: 一、拍卖标的: 位于***省***市***市***镇洞冲村(现名称***)的林地使用权,林权证号:京山政林证字(2013)第000291号,林地所有权权利人:洞冲村,小地名:鸡公山,面积:516亩,主要树种:茶树,林种:经济林,林地使用期:30年,终止日期:******月***日。 四至:北起鸡公山山顶向东南沿松树林边下至煤矿采挖坑过冲沟,向东南沿小山咀上至山脊转向南,顺山脊过山顶至鞍部,转向西南沿半山坡过海拔高程208米山脊向西过山凹转向西北斜上至山脊后再转向东顺山坡绕到转向西北过山凹至冯寨,寨边向东北顺山脊至鸡公山山顶起。 依申请执行人及林地所有权人意见及申请,本次拍卖标的物不包含林地上权属有争议的房屋建筑物(车间、车间雨棚、冷库、猪房、铁皮棚、厕所,办公室除外)、构筑物及其它辅助设施、场区绿化,仅包含经济林、用材林、林地使用权及林地上办公室房屋(无证)。请竞买人仔细阅读、知悉本公告及附件(评估报告)等内容,并请实地看样,未实地看样及未仔细阅读、知悉本公告及附件内容的竞买人视为对本标的实物现状及公告内容、附件等内容的确认及认可,责任自负。 评估***元,本次拍卖标的物评***元,起拍价***,保证金:4***元,增价****元(或其整数倍)。 二、特别提醒:竞买人应当具备完全民事行为能力,参加竞买前需要自行到相关职能部门详细咨询林业管理相关政策,须符合国务院及该标的物所在地政府林业管理政策的相关规定,如需贷款,还应符合当地限贷政策规定的条件。拍卖成交后,本院将对买受人提交的具备购买资格的证明材料进行审核,对不符合持续具备购买资格条件的买受人,将不予出具拍卖成交裁定书。买受人不符合国家和当地政府的相应规定(无论故意、过失或其他原因)或是限贷政策而造成拍卖标的物无法办理过户登记手续的,则须对自己的行为承担法律责任。 如参与竞买人未开设京东账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但必须在竞价***向法院提交委托材料(随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等),经法院确认后方可参与竞买。 委托他人代为竞买的,应当在竞价***经人民法院确认。竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织负责人)须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或领取标的的,买受人应向人民法院提交经公证的委托书,并由代理人携带公证委托书原件、委托人或受托人身份证明原件,到法院签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。 三、咨询、展示看样的时间与方式:自本次拍卖公告发布之日起至开拍前3天时止(节假日除外)接受咨询,***联系(中盛法拍,***522)。 四、本次拍卖活动设置延时出价***卖活动结束前,每最后***分钟如果有竞买人出价***迟***分钟。 五、拍卖方式:设有保留价***方式,未达保留价***六、注意事项 1、依申请执行人及林地所有权人意见及申请,本次拍卖标的物不包含林地上权属有争议的房屋建筑物(车间、车间雨棚、冷库、猪房、铁皮棚、厕所,办公室除外)、构筑物及其它辅助设施、场区绿化,仅包含经济林、用材林、林地使用权及林地上办公室房屋(无证)。请竞买人仔细阅读、知悉本公告及附件(评估报告)等内容,并请实地看样,未实地看样及未仔细阅读、知悉本公告及附件内容的竞买人视为对本标的实物现状及公告内容、附件等内容的确认及认可,责任自负。拍卖财产以实物现状为准,法院不负责拍卖标的瑕疵保证(林木种类、林木大小、能否砍伐以及林权差异面积等),有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。竞买人决定参与竞买的,视为对拍卖财产完全了解,并接受拍卖财产一切已知和未知的瑕疵。 2、该林地使用权若存在租赁或林地上办公室如有人使用居住或者存在房屋租赁等合同关系,拍卖成交后,由买受人与相关使用人或者合同关系当事人一方自行协商解决或者法律途径处理。被执行人或案外人无合法事由占用拍卖标的物造成不能交付的,应当依法承担相应法律责任。 3、该林地使用权上林木是否能够进行砍伐需到相关职能部门咨询,标的物是否能够过户及过户手续办理时间、缴纳费用等情况,请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认,因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或延迟办理相应手续造成费用增加的,由买受人自行负责。 七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价***院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费等费用以相关部门最终核定为准,依照相关法律、行政法规的规定,由相应主体各自承担。 本拍卖标的买受人应当自收到成交裁定书之日起的十个工作日内,自行至财产登记部门办理完毕转移登记手续(由被执行人承担的部分由买受人先行垫付)、并在该规定期限内向本院提交有效支付凭证、申报该部分退款(非因买受人自身原因导致的不能按期办理的除外,但买受人仍应在上述期限届满前向本院报告原因)。买受人逾期向本院提交、申请退款的视为其自愿全部负担。 本拍卖标的的具体相关费用请竞买人于拍卖前至相关单位***,与拍卖人无涉。 八、对上述标的权属有异议者,请于******月***日前与法院联系。 九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 十、拍卖竞价***人须在京东注册账号并通过实名认证(已注册京东账号需通过实名认证),在线支付竞买保证金,具体要求请阅读竞价***竞拍须知》及京东网络拍卖平台告知的司法拍卖流程(拍卖前必看)的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入***市***区人民法院指定账户,拍卖余款在******月***日***时前缴入法院指定账户(户名:***市***区人民法院,开户银行:农行***市大东门支行,一案一账户账号:***),拍卖未成交的,竞买人冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。 竞买人在拍卖竞价***仔细阅读法院发布的拍卖须知。 重要提示:拍卖标的保证金金额***万及以上的,或企业参与竞买,建议请竞买人提前5个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续,导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金,无法为竞买人开通竞买权限,所产生的一切后果由竞买人自行承担,上拍法院与京东平台均不就此承担任何责任。 在缴纳保证金过程中,如有疑问,请拨打京东司法拍卖服务热线:***86。 依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》(法释〔2016〕18号)规定,竞买人成功竞得网拍标的物后,京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价***》并公示,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。竞买人在拍卖竞价***仔细阅读法院发布的拍卖须知。 本次涉案财产拍卖主体为***省***市***区人民法院,京东网司法拍卖平台是本院对该标的物进行拍卖的唯一交易平台,不收取任何佣金费用,***提供有偿网络司法拍卖辅助服务,费用由被执行人承担。法院未委托或授权任何第三方金融机构(包括但不限于银行、***)及其他中介结构、任何社会组织或者个人代理辅助本次司法拍卖及任何形式的交易活动,且本院组织看样不收取任何费用,本次拍卖不向竞买人收取任何费用。竞买人在竞买期间,如收到任何以通知缴纳其他与本拍卖标的物定金和尾款无关的款项,或者以法院委托或指定某金融机构***,请务必提高警惕,谨防上当受骗,以免造成不要的损失,任何单位***。有竞买意向的,请直接与咨询电话联系。 法院咨询电话:*** 标的物详情咨询电话:***522 法院督察室电话:*** 京东技术咨询电话:***86 联系地址:***市***区人民法院执行局 网址: http***2259 此公告在“京东网”上发布。 ***市***区人民法院 二〇二四年四月七日 竞买须知 拍 卖 须 知 ***市***区人民法院定于******月***日***时至******月***日***时止(延时的除外)在京东网络司法拍卖平台上(网址:http***2259 机构***:***市***区人民法院)进行公开拍卖活动,现就有关的网上拍卖事宜敬告各位竞买人: 一、本《竞拍须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订,竞买人应认真仔细阅读,了解本须知的全部内容。 二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则,拍卖活动具备法律效力。参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款,并对自己的行为承担法律责任。 三、本次拍卖不限制竞买人数量,但竞买人应当具备完全民事行为能力,法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的,竞买人应当具备规定的资格或者条件;委托他人代为竞买的,应当在竞价***经人民法院确认,并通知网络服务提供者。因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。 本次网络司法拍卖的,下列机构***: (一)负责执行的人民法院; (二)网络服务提供者; (三)承担拍卖辅助工作的社会机构***; (四)第(一)至(三)项规定主体的工作人员及其近亲属。 因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。 四、本次拍卖活动设置延时出价***卖活动结束前,每最后***分钟如果有竞买人出价***迟***分钟。 五、本拍卖标的尚无优先购买权人,若有优先购买权人且参加竞买的,应于拍卖开始前5个工作日向法院提交合法有效的证明(登记的证件信息必须与京东实名认证相一致),资格须经法院确认,逾期不提交的,视为放弃对本标的物享有优先购买权。 六、本次拍卖法院已通知相关当事人和已知的优先购买权人,未知的相关权利人自本公告公示经过五日即视为已通知。与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先购买权人等]均可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 七、第一次出价***竞买人须在京东注册账号并通过实名认证(已注册京东账号需通过实名认证),在线支付竞买保证金,支付后系统自动冻结该笔保证金,具体要求请阅读竞价***竞拍须知》及京东网络拍卖平台告知的司法拍卖流程(拍卖前必看)的相关准则。拍卖成交的,本标的物竞得者(以下称买受人)冻结的保证金将自动转入***市***区人民法院指定账户,其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻。拍卖未成交的(即流拍的),竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻,保证金冻结期间不计利息。 重要提示:拍卖标的保证金金额***万及以上的,或企业参与竞买,请竞买人建议提前5个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续,导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金,无法为竞买人开通竞买权限,所产生的一切后果由竞买人自行承担,上拍法院与京东平台均不就此承担任何责任。 在缴纳保证金过程中,如有疑问,请拨打京东司法拍卖服务热线:***86。 八、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的,已根据现场调查情况就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽的说明。法院对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等,仅供竞买人参考,不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物,调查是否存在瑕疵,认真研究查看所竞买标的物的实际情况,并请亲临展示现场,有意者请亲自到相关部门咨询,未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可,责任自负。竞买人慎重决定竞买行为,竞买人一旦作出竞买决定,即表明已完全了解,并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。 对拍卖标的能否办理过户手续以及办理时间等情况,请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认,因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负,法院不作过户的任何承诺,不承担过户涉及的一切费用。 九、拍卖成交后,买受人应于******月***日***时前将拍卖成交价***保证金后的余款)缴入法院指定账户(***市***区人民法院,开户银行:农行***市大东门支行,一案一账户账号:***),并(凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件)到***区人民法院(地址:***省***市***区***路12号)签署《拍卖成交确认书》,于签订确认书后15个工作日内领取执行裁定书。 十、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续,法院可以裁定重新拍卖。买受人悔拍的,交纳的保证金不予退还。悔拍后重新拍卖的,原买受人不得参加竞买。 十一、买受人付款后应及时提取标的物,并办理交接手续,逾期不办理的,买受人应支付由此产生的费用,并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。 十二、本次拍卖活动计价***币。 十三、拍卖标的物所涉及的税费及办理权证所需费用和所需补交的相关税、费等费用以相关部门最终核定为准,依照相关法律、行政法规的规定,由相应主体各自承担。买受人自行办理水、电、煤等户名变更手续,相关费用以及可能存在的水、电、物业管理等欠费均由买受人承担,未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。 十四、参加竞买的人应当遵守竞拍须知的规定,不得阻挠其他竞买人竞拍,不得操纵、垄断竞拍价***买人恶意串标,上述行为一经发现,将取消其竞买资格,并追究相关的法律责任。 十五、根据法律规定,法院有权在拍卖开始前、拍卖过程中,中止拍卖或撤回拍卖。因网络或其他不可抗力导致拍卖无法正常进行的,法院待以上因素消除后视情决定重新拍卖,并不承担因此造成的损失。 十六、为便于买受人及时收到人民法院拍卖相关的文书,竞买人在拍卖竞价***东网络司法拍卖平台提供确切的送达地址***。如需更改地址,买受人应及时与法院联系确认更改。因提供的送达地址***,或未及时告知变更地址,导致法院有关法律文书无法送达的,由竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。 十七、凡发现拍卖中有违规行为,可如实举报。 本次涉案财产拍卖主体为***省***市***区人民法院,京东网司法拍卖平台是本院对该标的物进行拍卖的唯一交易平台,不收取任何佣金费用,***提供有偿网络司法拍卖辅助服务,费用由被执行人承担。法院未委托或授权任何第三方金融机构(包括但不限于银行、***)及其他中介结构、任何社会组织或者个人代理辅助本次司法拍卖及任何形式的交易活动,且本院组织看样不收取任何费用,本次拍卖不向竞买人收取任何费用。竞买人在竞买期间,如收到任何以通知缴纳其他与本拍卖标的物定金和尾款无关的款项,或者以法院委托或指定某金融机构***,请务必提高警惕,谨防上当受骗,以免造成不要的损失,任何单位***。有竞买意向的,请直接与咨询电话联系。 法院咨询电话:*** 标的物详情咨询电话:***522 法院督察室电话:*** 京东技术咨询电话:***86 联系地址:***市***区人民法院执行局 网址: http***2259 此公告在“京东网”上发布。 ***市***区人民法院 二〇二四年四月七日
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