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当前位置: 中项网 >> 项目信息 >> 深圳市通产科技发展有限公司通产新材料产业园4栋402

深圳市通产科技发展有限公司(招投标)通产新材料产业园4栋402

标签： 招标公告广东通产新材料产业园4栋402深圳市通产科技发展有限公司招标信息招标采购

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深圳市通产科技发展有限公司(招投标)公示信息
公告基本信息 项目编号***产业园4栋402 起始日期 ******月***日 ***时***分00秒 结束日期 ******月***日 ***时***分59秒 资产信息 资产现状 在租 地址 ***区***路28号 装修情况 简装 面积/数量 255.030平方米 权属情况 其它权属证明 资产性质 厂房类 是否涉及优先承租权 否 招租信息 出租期 3年 签订合同期限 《公开招租结果通知书》发出后5个工作日 招租底价***平方米/月 租金的递增 第三年租金单价***租金支付方式 月付 是否允许承租方进行二次装修 是 资产用途限定 厂房,研发用房 履约条件 1.承租人应在取得承租资格后五个工作日内向出租人缴纳租赁保证金，缴纳租赁保证金为签订租赁合同的必备条件之一。如承租人未按期足额缴纳租赁保证金，出租人可立即取消其承租资格。 2.承租人应在租赁合同签订后的三个工作日内***区物业服务单位***。本物业的水费、电费由承租人在合同期自行***区物业服务单位***，***区物业服务单位***。承租人须无条件接***区物业服务单位******区相关管理规定，如：二次装修、水电使用、电梯使用等；承租人自有车辆的出入、停放等须服***区停车场管理相关规定。本物业的供水、供电接驳点位于物业外墙50米范围内，由承租人自行向物业服务单位***（含电缆敷设、配电箱、水表、阀门等）。 3.承租人在进行租赁物业装修前，必须向出租人报备装修设计平面图、消防及水电施工图纸，并向相关政府部门办理齐全合法的审批手续。若承租人装修施工涉及房屋主体结构，或对本物业进行改建或加建其他建筑物等施工，必须经出租人书面同意，否则，出租人一经发现，有权要求承租人在***日内无条件整改恢复物业原状，由此产生的一切经济损失和法律责任均由承租人承担，与出租人无关，同时，若因此对出租人造成损失的，也一并由承租人承担。若承租人在限期内不完成整改，出租人有权单方面解除租赁合同。承租人需在出租人发出解除通知后***日内撤离并交还物业，逾期按双倍租金收取违约金且租赁保证金不予退还。装修施工期间，若发生安全生产事故，承租人须负担全部责任并承担全部损失，与出租人无关，同时，若因此对出租人造成损失的，也一并由承租人承担。装修完工后，承租人必须办理竣工验收（含消防、环保等）及其经营项目的相关合法证照，并将相关证照复印件交出租人备案。出租人声明：出租人书面同意承租人因改变租赁房产用途提出的装修申请，并不表明出租人保证承租人实现改变租赁房产用途后的合同目的，承租人改变租赁房产用途如果不能实现合同目的，经出租人书面同意后承租人实施的装修损失均由承租人自行承担，与出租人无关。 4.租赁期限内，本体（包括不限于：屋面、外墙、门窗、管线等）维修维保均由承租人负责，禁止承租人在租赁物业内（或周边）加建临时性建筑。 5.租赁期间，承租人负责***区域内的安保、安全生产尤其是消防安全隐患的排查等工作，并负责安全生产隐患的落实及整改。承租人必须遵守国家、省、市的相关法律法规，自觉接受城管、工商、税务、卫生、计生***区物业服务单位***。 6.因租赁期满，或由于承租人原因和政府行为、不可抗力等原因导致合同中止、终结履行，所造成的承租人装修及其他损失，由承租人自行承担，与出租人无关。 7.鉴于通产新材料产业园更新改造的时间具有不确定性，出租方有权提前解除合同收回物业，但应提前6个月通知承租人，出租方无需因此对承租人作出任何补偿。因承租人原因提前终止租赁合同或租赁期满不再承租物业时，承租人无权获得任何补偿、承租人缴纳的保证金不退还。在物业租赁合同终止后，承租人对物业二次装修所增设形成的固定设备、设施（不含空调设施）均不得进行破损或拆卸，而应在终止租赁合同后完整地无偿移交给出租人处置；出租人也有权要求承租人部分或全部恢复原状，承租人须无条件执行。 8.承租人有以下行为时，出租人可以单方面解除合同：（1）承租人未经出租人书面同意转租物业的；（2）承租人未经出租人书面同意违建，不按出租人通知按时拆除该违建的；（3）承租人破坏承租物业结构或有其它危害承租物业安全或正常使用、或者影响第三人人身或财产损失的；（4）利用本物业进行违法活动的；（5）严重违反有关国家法律、法规及相关政策条文的。 其他补充说明 此次公告期间如无意向承租人的，则招租公告往后顺延至******月***日止，如顺延招租期间有意向承租人的，则本招租公告自动截止。 租赁费用相关信息 履约保证金金额***金为3个月租金，水电押金暂定为1个月租金。 交易方式 公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者 采取“公开竞价***价***底价***定最终承租人 公告期满，仅有一家符合条件的报名者 按招租底价***赁的方式出租 公告期满，无符合条件的报名者 经批准后重新招租 报名须知 潜在承租方应具备的资格条件 （1）企业须遵守中华人民共和国法律、法规、***市相关法规。 （2）企业为具有独立法人资格的合法经营企业，在***市有合法有效的工商和税务登记（提供营业执照复印件、工商信息查询单件、税务登记证复印件，均需加盖公章），或为中外合资的中小型企业。 （3）企业无违反诚实信用的不良记录（提交承诺函）； （4）承租人须是从事新材料、材料检测（或认证）、智能配电网等技术开发与应用、机器人产业、互联网及计算机软件技术开发等相关领域的企业。 （5）企业研发产品须是健康、环保的，不能产生废水、废气、废杂等严重污染工业园环境的物质。 以上条件应全部满足。 需提供的证明材料 营业执照副本、法定代表人第二代居民身份证、承租意向申请书、入驻项目申请表（含项目介绍、团队背景介绍、相关专利证明等），上述资料核原件并提供复印件，复印件须加盖公章。 资格审查申请文件递交截止时间*** ******月***日 ***时***分59秒 出租方信息 出租方名称 *** 出租方地址 ***市***区***路28号通产新材料产业园1栋四、五楼 业务咨询人员1 陈小姐 业务咨询电话1 *** 业务咨询人员2 邓先生 业务咨询电话2 *** 联系地址 ***市***区***路28号通产新材料产业园1栋四、五楼
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