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当前位置: 中项网 >> 项目信息 >> 关于拍卖广东省梅州市大埔县湖寮镇内环西路富怡花园23幢802房产

(招投标)关于拍卖广东省梅州市大埔县湖寮镇内环西路富怡花园23幢802房产

标签： 招标公告广东关于拍卖广东省梅州市大埔县湖寮镇内环西路富怡花园23幢802房产招标信息招标采购

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(招投标)公示信息
标的物详情 拍卖标的物调查情况表（房产） 标的物情况介绍摘录自【世联估字SZ2024H（1）030001号评估报告】 拍品名称 ***省***市大埔县***镇内***路富怡花园23幢802房产 拍卖依据 《（2023）粤0307执10437号之一执行裁定书》 权证情况 不动产权证号：粤（2017）大埔县不动产权第***号 拍品现状 房屋用途 住宅 房屋性质 / 租赁情况 截止拍卖公告上传之日，暂无收到相关材料 钥匙 无 委托评估结果 7***元 拍卖权利限制情况 1、***市***区人民法院******月***日首封 2、抵押权人：无 3、以房产登记管理部门登记信息为准，以房产现状为准 提供的文件 1、《执行裁定书》（过户） 2、《拍卖成交确认书》 拍品介绍 1、拍卖对象：***省***市大埔县***镇内***路富怡花园23幢802房产，登记时间为******月***日，房屋总层数10层，***楼层第8层，建筑面积为160.61平方米，使用年限为******月***日至******月***日，房屋结构为钢混结构，具体情况请查看附件【世联估字SZ2024H（1）030001号评估报告】。 2、拍卖物存在以下情况和瑕疵，包括但不限于：ABCDEF A、拍卖成交时，成交价***时双方的一切税、费、应补地价***费；过户时所产生的转让双方的一切税、费【包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其他相关费用，以相关部门最终核定为准】、依照法律、行政法规的规定，由原权利人和买受人承担；没有规定或者规定不明的，由法院根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的相关主体、数额。上述一切税、费的承担主体及具体金额***行向相关主管部门咨询。原权利人应当负担的税费部分由买受人先行垫付。买受人自垫付之日起10个工作日内，持有效凭证至本院申报退款，逾期视为买受人自愿负担。拍卖标的所涉及的水、电、煤气、管理费等相关欠费及滞纳金均由买受人承担。 B、拍卖物土地面积、性质、用途、是否欠地价***费，以相关主管部门最后核定为准。拍卖物土地面积如实际面积与登记面积不符，其风险由买受人自行承担。 C、拍卖物按现状拍卖。 D、（1）竞买人办理竞买手续时必须承诺符合现行国家及***省***市有关房地产调控政策规定的条件；受托方在竞买人办理竞买手续时应书面告知其有关房地产调控政策及由此而产生的法律后果。（2）拍卖成交后，委托法院仅出具确认拍卖裁定书和协助执行通知书，并送达给相关主管部门办理解封和产权过户手续。（3）拍卖物是否可以办理产权过户手续，由买受人自行到相关主管部门查询并处理；买受人应自过户法律文书送达之日起***日内到相关主管部门迳行办理产权过户手续。（4）如因买受人不符合有关房地产调控政策条件，导致无法办理产权过户手续的风险和后果，由买受人自行承担；如因买受人未在指定期限内办理产权过户手续或者其自身原因（含不符合有关房地产调控政策条件）不能办理产权过户手续，导致拍卖物被另案查封的风险和后果，由买受人自行承担。 E、拍卖物上如有人使用居住或者存在房屋租赁等合同关系，拍卖成交后，由买受人与相关使用人或者合同关系当事人依法自行协商解决或者自行循法律途径处理。 F、是否存在其他瑕疵，法院未核实。 3、拖欠物业管理费、水电费、燃气费等不详，由买受人自行核实并处理。拍卖物所涉及的水、电、煤气、管理费等相关费用由买受人处理。 4、水、电、煤气、有线电视等户名变更手续，由买受人自行办理，相关费用自理。 5、该房产租约不详，由竞买人自行核实并自行承担可能存在的法律风险，一切风险和费用由竞买人自行承担。如有纠纷，竞买人自寻法律途径解决。 竞买公告 1. 参与司法拍卖需要做的准备工作 竞拍前请务必遵照《竞买公告》的要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求、违章情况等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关规定，您的保证金可能会被法院划扣并产生其他司法处罚等后果，请理性参拍！ 更多热门问题> 竞买须知
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