标的名称北京金泰卓越物业管理有限公司100%股权项目编号G32022BJ1000246-0预披露起始日期2022-05-11预披露结束日期2022-06-08所在地区北京市所属行业房地产业预披露公告期自公告之日起20个工作日交易机构项目负责人：江梦湖 / 联系电话：010-83143039 | 部门负责人：陈靓 / 联系电话：66295602

• 转让标的基本情况
• 决策及批准情况
• 受让方资格条件
• 其他披露事项

一、转让方承诺

• 本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托北京产权交易所公开预披露信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： 点击查看承诺全文

二、转让标的基本情况

标的企业名称北京金泰卓越物业管理有限公司标的企业基本情况注册地（住所）北京市北京市门头沟区新桥南大街2号12幢4层403室法定代表人董艳娜成立日期2010-01-13注册资本1200.00万元(人民币)实收资本经济类型国有独资公司（企业）/国有全资企业企业类型有限责任公司所属行业房地产业统一社会信用代码或组织机构代码91110106699414628L经营规模微型经营范围物业管理；供热服务（燃煤、燃油生产除外）；会议服务；组织文化艺术交流活动（不含营业性演出）；展览服务；信息咨询服务；劳务服务；房地产经纪；酒店管理；出租办公用房；饮品制售、洗衣服务、餐饮服务（限分支机构经营）；机动车公共停车场管理；企业管理；出租商业用房；销售日用百货、日用杂品、汽车配件、针织纺品、服装鞋帽、箱包、钟表、眼镜、化妆品、家用电器、儿童玩具、文化用品、体育用品、手机及配件、珠宝首饰、工艺美术品；儿童室内游戏娱乐服务（不含电子游艺）；销售食品；零售烟草。（市场主体依法自主选择经营项目，开展经营活动；销售食品、零售烟草以及依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动；不得从事国家和本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。）导致标的企业的实际控制权发生转移是标的企业股权结构前十位股东名称持有比例北京金泰房地产开发有限责任公司100主要财务指标（单位：万元）2021年度审计报告数据营业收入营业利润净利润6843.0344.1733.57资产总计负债总计所有者权益4977.143703.721273.42审计机构致同会计师事务所（特殊普通合伙）2022年03月31日财务报表营业收入营业利润净利润1192.247.167.84资产总计负债总计所有者权益4672.593391.321281.26

三、决策及批准情况

基本情况转让方名称北京金泰房地产开发有限责任公司经济类型国有独资公司（企业）/国有全资企业持有产（股）权比例100%拟转让产（股）权比例100%产权转让行为批准情况国资监管机构省级国资委监管国家出资企业或主管部门名称北京能源集团有限责任公司统一社会信用代码或组织机构代码769355935转让方决策文件类型其他批准单位名称北京能源集团有限责任公司批准日期2022-05-07批准单位决议文件类型其他决议文件名称北京能源集团有限责任公司董事会2021年第十一次会议决议（五）、说明预披露公告期自公告之日起20个工作日

四、受让方资格条件

受让方资格条件

五、其他披露事项

其他披露事项以正式披露为准。

初步受让意向登记