项目名称：上海市虹口区运光路71弄13号404室

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上海市虹口区运光路71弄13号404室

挂牌日期：2022-08-29信息来源：浙江省产权交易系统原文链接地址

项目编号	GR2022ZJ1001503
项目名称	上海市虹口区运光路71弄13号404室
资产类别	其他资产
转让方名称	上海富浙实业有限公司
转让标的所在地区
挂牌价格	4,120,000元人民币
挂牌期间	10
挂牌日期	2022-08-29
交易方式	其他
转让说明事项	1.意向方竞买报名时应按照其报名项目信息披露的要求交纳200万元竞买保证金至“浙交汇”平台的存管银行，操作路径：浙交汇——个人中心——支付订单——确认付款。意向方经资格确认并交纳全部保证金后获得参与竞价交易资格。受让方被确定后，其交纳的竞买保证金扣除其应交交易服务费后的余额转为转让价款的组成部分。 2.受让方应承诺在房产标的过户过程中同转让方签署包括《房屋转让合同》（当地房地产交易中心印刷的格式文本）在内的相关文本。 3.受让方自行办理水、电、煤、暖气等户名变更手续，相关费用自理。房地产变更登记过程中如需出具或重新出具评估报告的评估费用由受让方承担。 4.产权交易过程中所产生的包括组织人服务费、所涉及的相关税费等在内的所有费用，由转、受让双方按规定各自承担。另有约定的，从其约定。 5.本次转让标的挂牌价格及成交价格为含增值税价格，转让方将向受让方开具购房增值税发票，一切以现行税法及税收政策的具体规定为准。 6.标的按实际现状进行转让，并按实际现状交付使用，如遇公告面积、用途和性质等与实际办理有差异时，应以登记机关发证为准，不影响本次转让的成交价和成交关系，不多退少补。 7.房产涉及的水、电、天然气及物业管理费用、物业卫生费（若有）等欠费均由受让方自行承担。未明确缴费义务人的费用也由受让方自行解决。 8.转让方在受让方付清全部转让价款后10个工作日内将房产钥匙交付给受让方（视为房屋交付完毕），由受让方核验查收并在《房屋交接单》签字盖章。转让方将钥匙交付受让方使用后，本次转让标的的风险由受让方负责。 9.受让方可委托中介机构办理过户手续，因代办产生的所有费用均由受让方承担。

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