项目名称：重庆长寿中法水务有限公司2024-2025年度物业管理服务

重庆长寿中法水务有限公司2024-2025年度物业管理服务招标公告

1．招标条件

本招标项目为重庆长寿中法水务有限公司2024-2025年度物业管理服务，招标人为重庆长寿中法水务有限公司。资金来源自筹且已经落实，项目已具备招标条件。现对该项目进行公开招标，有兴趣的潜在投标人可参与投标。

2．项目概况及招标内容

2.1物业类型：

（1）本项目为工业物业。供水厂24万吨/日/污水处理厂(含活性炭装置区域)4万吨/日各一座，取水站、中途加压站、预处理站各一座，总面积约二十二万平方米，其中办公楼、车间面积约陆仟平方米,项目估算金额为2129098.74元。

（2）本项目包括生产办公环境保洁/安保/早餐和中餐搭配/制作/配送服务以及食堂抽油烟机/油水分离器/灶具/地面清洗服务。

座落位置：重庆市长寿区化南二路3号。

具体内容详见第五章 服务需求/标准及说明。

2.2服务期限：

合同期限为：12个月，其中：前3个月为试用期，试用期内中标人月考核不合格的（60分以下），招标人有权无条件终止合同，不予支付该月服务费，且不退回履约保证金。

合同期满前，招标人对中标人进行全年工作评估，若评估结果为“优秀”（90分及以上）时，经招标人同意，可续签下一年度（2025至2026年度）合同；若评估结果为“合格以上至优秀以下”时，招标人将重新进行招标，中标人可参与投标；若评估结果为“不合格”时，取消中标人参与投标的资格。

3．投标人资格要求

3.1投标人必须是按照国家法律法规设立的，并在中国注册的，具有法人地位的企业。（投标人提供合法有效营业执照复印件、原件备查，并提供2022年年检截图加盖投标人公章）

3.2投标人须具有所在地地级市/区（不包括县级区）及以上城市管理部门下发的《城市生活垃圾

经营性清扫、收集、运输服务许可证》（以上许可证投标人提供合法有效证书复印件加盖投标人公章，原件备查），须具有所在地地级市/区（不包括县级区）及以上人力资源社会保障行政部门颁发的《劳务派遣经营许可证》（以上许可证投标人提供合法有效证书复印件加盖投标人公章，原件备查）”，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力（投标人提供承诺书）；取得公安部门下发的《自行招用保安员单位备案证》（投标人提供合法有效证书复印件加盖投标人公章，原件备查）；餐饮服务人员/水池清洗工持有健康证（投标人提供合法有效证件加盖投标人公章，原件备查）；提供派驻本项目的全部人员的2023年健康体检报告（投标人提供体检报告复印件加盖投标人公章，原件备查）。

3.3投标人2022年度财务状况不亏损，须提供2022年度由会计师事务所出具的财务审计报告及会计报表，报表至少包括资产产负债表、利润表、现金流量表及财务状况说明书。

3.4业绩：

投标从2020年1月1日起至投标截止日（以合同签订时间为准），具有一个为24小时不间断运行的单一工矿企业物业管理服务单个合同总额160万元及以上的业绩。（提供有效合同及发票复印件，如为一次性付款的，提供对应发票复印件；如为分期支付的，提供合同期内2个付款周期的发票复印件。另提供该合同业主单位出具的服务水平为“满意”的评价书）。

3.5投标人2020年至今无安全责任事故承诺（投标人提供承诺书，格式自拟）。

3.6投标人须具有良好的信誉，不得存在下列情形之一（投标人提供承诺书，格式自拟）：

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性；

（3）与本招标项目的其他投标人为同一个单位负责人；

（4）与本招标项目的其他投标人存在控股、管理关系；

（5）为本招标项目的招标代理机构；

（6）与本招标项目的招标代理机构同为一个法定代表人；

（7）与本招标项目的招标代理机构存在控股或参股关系；

（8）被依法暂停或者取消投标资格；

（9）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（10）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（11）被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；

（12）2020年1月1日至投标截止日止，被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单；

（13）至投标截止日止，投标人或其法定代表人2年内有行贿记录的；

3.7其它要求：

（1）投标人应严格按照相关法律法规，投标人委派至本项目提供劳务服务人员的年龄符合法律规定。与委派至本项目提供劳务服务的非退休人员签订劳动合同并且依法缴纳社会保险、与委派至本项目提供劳务服务的其它类别的人员签订劳务合同。为派驻本项目全部人员办理满足物业管理/服务工作要求且不少于150万元/人的商业保险（商业保险必须包括但不限于工伤、伤残、伤亡、医疗、上下班途中交通意外等险种，保额不低于150万元/人）。入驻上岗前，投标人所有委派至本项目提供劳务服务人员的公安政审与健康体检手续合格。

（投标人应提供承诺书原件，承诺领取中标通知书后于合同签订前提供上述人员有效的劳动/劳务合同、社保缴纳证明、商业保险证明、公安政审合格证明、体检合格证明供招标人核验，否则招标人将取消中标人的中标资格）

（2）严禁投标人以联合体或挂靠方式进行投标，也不允许任何私人承包或转承包形式，一经发现，立即解除双方合作关系。（投标人应提供承诺书，格式自拟）

（3）投标人应遵守国家劳动法及其相关法律法规，从事招标人列出的相关工作的资质、许可、能力及管理措施，符合职业卫生相关管理要求。（投标人应提供承诺书，格式自拟）

3.8以上许可、证照资料提供复印件加盖投标人单位公章（鲜章），原件备查。

3.9承诺书应为原件并加盖投标人单位公章（鲜章）。第六章没有明确格式的其他承诺，投标人可自拟格式。

3.10本次招标不接受联合体投标。

3.11本项目采用资格后审。

特别说明：

招标人无论在任何时候均有权对投标人针对本项目投标所提供的任何证件/资料等进行核实，若发现证件/资料等存在不实，或有行贿犯罪记录，招标人将有权取消其中标资格，其投标保证金不予退还，中标人依次递补。若在合同实施期间发现投标人提供了虚假证件/资料等，招标人将从履约保证金中扣除不超过签约合同价的10%的金额作为违约金（不足部分由物业管理服务费补充）。招标人对投标证件/资料等的核查，包括但不限于要求投标人提供原件的佐证材料，例如提供合同结算发票证明合同的有效性。

4．招标文件的获取

4.1本项目招标不需报名，凡有意参加投标者，请于2023年12月13日起在重庆市公共资源交易网（www.cqggzy.com）下载本项目招标文件以及答疑、补遗等开标前的有关资料，不管投标人下载与否，都视为投标人收到以上资料并全部知晓有关招标过程和事宜，否则由此产生的一切后果由投标人自负。

5、投标截止和开标时间及地点

5.1投标文件递交的截止时间（即开标时间）：2024年1月8日9时30分（北京时间），地点为：重庆市公共资源交易中心（地址：重庆市渝北区黄山大道东段52号渝兴广场B9、B10栋，具体房间见开标当天展示牌或重庆市公共资源交易网（www.cqggzy.com）上发布的交易日程安排）。

5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6、发布招标公告的媒介

本次招标公告在重庆市公共资源交易网发布。

7、联系方式

招标人：重庆长寿中法水务有限公司 招标代理机构：重庆国际投资咨询集团有限公司

地  址： 重庆市长寿区化南二路3号          地  址：重庆市江北区五简路2号重庆咨询大厦A座2005室

联系人：娄先生 联系人：程先生、贾女士  

电  话：023-64095206  电  话：023-67706027  67703198