项目名称：北京市东城区东大地街1号院15号楼一层B101号房屋出租

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北京市东城区东大地街1号院15号楼一层B101号房屋出租点击量：103次请关注：委托找房【优质项目精准推送】在线路演 mantis9668 隐藏“我要投资”“我要融资”“我要咨询”按钮我要投资我要融资我要咨询 mantis10568 房屋出租正式披露和预披露项目“”按钮名称修改为“意向承租申请” 意向承租申请 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未成为最终承租方：无息返还 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项目名称北京市东城区东大地街1号院15号楼一层B101号房屋出租项目编号 GL2024BJ1000538 出租方名称北京鑫企旺物业管理中心有限责任公司出租方承诺函点击查看承诺全文本出租方拟出租本项目房屋，并委托北京产权交易所（以下简称“北交所”）公开披露房屋出租信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺： 1.本次房屋出租是我方真实意愿表示，所出租房屋权属清晰，我方对该房屋拥有完全的处置权； 2.我方出租房屋的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准； 3.我方所提交的《房屋出租信息披露申请书》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； 4.我方在出租过程中，遵守法律法规规定和北交所的相关规则，按照有关要求履行我方义务； 5.我方出租房屋已取得相关权利人同意，除本申请书披露外，不存在其他优先权人或侵犯第三方权益的情形； 6.如在项目进行中出现纠纷，我方将遵守《北京产权交易所企业国有产权转让中止和终结操作细则》相关规定，接受北交所做出的中止或终结的决定。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给房屋出租相关方造成损失的，我方愿意承担相应法律责任。挂牌价格 9.5元/平方米/天出租面积 456.46平方米租赁期 3年房屋出租用途日常办公信息披露起始日期 2024年04月18日信息披露期满日期 2024年04月24日委托会员机构名称： | 联系人： / 联系电话：交易机构 mantis14130官网房屋出租项目【交易机构】中“项目联系人”需修改为“项目负责人” 项目负责人：房莉 / 联系电话：010-66295667 | 部门负责人：刘昕 / 联系电话：010-66295769 出租方及出租房屋简况出租条件与承租方资格条件披露信息项目图片项目附件一、出租方及出租房屋简况 mantis13098 start 出租方基本情况出租方名称北京鑫企旺物业管理中心有限责任公司所属集团/主管部门北京一轻控股有限责任公司出租方联系人丁崇杰出租方联系电话 13641344001 mantis13098 end 出租房屋基本情况所在地区北京市市辖区坐落位置崇文区东大地街1号房屋使用现状出租建筑面积 7539.7平方米房屋用途 mantis12791 装修水平及附属设施是否存在优先承租权是 mantis13929-房屋出租资产类别 start mantis13929-房屋出租资产类别 end 出租行为批准情况决策类型总经理办公会决议批准单位名称北京一轻控股有限责任公司批准文号京一轻资管发【2024】83号租金估价情况估价单位名称北京华德恒资产评估有限公司租金估价 4.66元/平方米/天其他权利情况无其他披露事项 1、本次为整体出租，不分割出租；2、如原承租方不能按期腾退导致新承租方不能按期进入，由此造成的损失由新承租方自行承担；3、本项目现对外出租，到期日为2024年4月22日，原租户享有优先承租权。二、出租条件与承租方资格条件 mantis13098 start 出租条件租金挂牌价 9.5元/平方米/天拟征集承租方个数 1个租金挂牌价补充说明 mantis13098 end 拟出租面积(平方米) 456.46 租赁期 3年起租日 mantis0009957 起租日为空以合同签订为准。 mantis0009957 END 免租期无租金调整方式租金及押金支付要求租金付款方式为押二付三。承租方需承担费用电;物业费物业费单价3.7元/平方米/天。房产使用用途要求日常办公是否允许装修改造意向承租方在签订《房屋租赁合同》且合同生效后，合理范围内可装修改造，装修方案及施工图纸经出租方审核同意后方可实施。用于装修改造的全部费用由意向承租方承担，出租方不承担任何费用，在合同终止后也不做任何补偿。意向承租方需按规定报批消防等手续，直至报审通过为止，并在征得出租方的书面同意后方可进场施工。投入使用前应向消防部门申报安全检查，经消防安全检查合格后方可投入使用。与出租相关的其他条件 1.意向承租方递交本项目承租申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件，自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为承租方后不得以不了解出租房屋状况及瑕疵为由主张退还出租房屋或拒付租金，否则即视为违约。2.承租方承租房屋的用途需符合最新版《北京市新增产业的禁止和限制目录》的要求。3.本项目采用分档递减累加法收取服务费：年平均租金500万（含）以下部分，收取8‰服务费；年平均租金500万至1000万（含）部分，收取7‰服务费；年平均租金1000万至5000万（含）部分，收取6‰服务费；年平均租金5000万以上部分，收取5‰服务费。承租方资格条件 1、意向承租方须为在北京市依法注册的企业法人，注册租金不低于300万元，以营业执照为准； 2、意向承租方经营范围中要求含有服装设计、组织文化艺术交流，但不得含有餐饮、住宿及娱乐（以经营执照为准）； 3、意向承租方未被列入经营异常名录，未被列入严重违法失信企业名单（黑名单）。（查询途径：国家信用信息网http://www.gsxt.gov.cn/index.html）。意向承租方其他承诺保证金事项交纳金额（万元） 2 交纳时间意向承租方在信息发布截止日17时前交纳保证金（以到账时间为准）。交纳方式支票;电汇;网上银行保证金处置方式扣除服务费后剩余保证金返还承租方，未成为最终承租方：无息返还保证金扣除条款如因非出租方原因，意向承租方出现以下情形之一的，出租方有权扣除意向承租方交纳的全部保证金，作为对出租方经济补偿：（1）意向承租方提出承租申请后单方面撤回承租申请的；（2）信息披露期满，意向承租方未按照信息披露要求参加后续遴选的；（3）承租方未能在出租方通知时间内与出租方签订《房屋租赁合同》的；（4）承租方未按合同约定支付相关款项的。三、披露信息信息披露期公告之日起5个工作日信息发布期满后，如未征集到意向承租方信息披露终结。遴选方式网络竞价(一次报价) 遴选方案主要内容

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