项目名称：蓟州区尤古庄镇黄辛庄村村南1.87亩基本农田经营权

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转出方天津市蓟州区尤古庄镇黄辛庄村股份经济合作社联系电话农户数量 977 地块信息1 地块名称村南1.87亩坐落尤古庄镇/黄辛庄村转出面积 1.87亩土地性质集体所有转出期限 2024-05-01 至2027-04-29 项目编号 2024/B-003456 土地四至东:南杨庄村地界南：农田路北边界西:宝平路东边界北：8米排水沟南沟沿地上附着物名称：数量：权属关系：其他描述道路畅通，水条件具备并已接通完毕。标的具体情况可前往现场查勘，报名前未查勘视为接受现状；转出土地用途种植业转出信息标的类型耕地是否属再次转出否挂牌价格 1000 元/亩/年付款方式分期付款分期详情分期支付：分三次支付，第一次先交第一年承包费，第二次于当年的1月1日前交清当年的承包费，第三次于当年的1月1日前交清当年的承包费。与转让相关的其他条件 1、严格按照耕地使用相关法律法规合理合规使用土地，严禁发生合理合法合规使用外的使用方式，不允许栽种树木、苗木，不允许建设法律法规和政策允许之外的设施农业设施；不允许养殖，不允许建设建筑物，不允许向土地上非法排污造成土地污染，不允许非法填埋破坏土地，不允许撂荒、挖坑、取土等，否则村集体有权无条件排除妨碍并收回土地，承包人自行承担非法使用土地的相关损失并接受相关法律制裁；杜绝基本农田非粮化、非农化； 1.1该项目流转期限为2024年5月1日至2027年4月29日，意向受让方在报名前需仔细考虑，一旦报名即视为认可流转期限，并同意按该流转支付租金，成交后不得已流转期限为由拒签合同。 2、道路畅通，水条件具备并已接通完毕。标的具体情况可前往现场查勘，报名前未查勘视为接受现状； 3、土地承包人在承包期间与第三方发生纠纷的，须承包人自行与第三方解决相关纠纷，村集体没有相关的责任和义务； 4、土地不允许转包，只允许原承包人进行经营、收益，如原承包人无力经营，可将土地退还给村集体，双方在合同签订前约定发生该违约的违约责任；不允许作为承包人的抵押物，任何抵押方式村集体不予承认(双方可以自行约定) 5、土地承包到期后，对于土地上的附着物，承包人须于承包截止日期前清理完上面的附着物，否则到期后土地上的附着物归村集体所有，村集体有权进行处理，相应损失承包人自行承担； 6、粮食补贴归属承包方； 7、实际转出期限以最终签订的合同为准； 8、合同期满后承包方需将标的恢复原状，附着物逾期未清除无偿归发包方所有，如给发包方造成损失，需照价赔偿； 9、此次交易在天津农村产权交易所产生的交易服务费由承包方缴纳(收费标准参见天津农村产权交易所官网)； 10、竞价保证金，竞得者：在扣除交易服务费后折抵为合同价款，剩余部分不计息退还竞得者(如不足以折抵时，剩余价款需竞得者自竞价结束3个工作日内补缴至天津农村产权交易所保证金账户，竞价结束后7个工作日内双方签订合同)；未竞得者：原数原路退回；如竞标者弃标，不退换竞价保证金； 11、请意向报名人认真阅读此条款，以及天津农村产权交易所网络竞价的相关规则，认可并具备要求条件后再行报名，一旦报名即视为接受，在交易过程中如因此条款产生的纠纷，发包方不负任何责任，同时竞得者以此条款原因为借口不与发包方签订合同的行为视同竞得者违约，竞得者缴纳的竞价保证金在扣除农交所交易费用后剩余部分作为违约金划归发包方所有，该标的由发包方在天津农村产权交易所重新挂牌。受让方条件面向本村村民，年满18周岁具有完全民事行为能力的公民，项目报名时间截止后，产生两个及以上符合条件的意向受让方的，流转方式为公开竞价，竞价阶梯为50元/亩；只产生一个符合条件的意向受让方的，按挂牌价与意向受让方报价孰高原则成交,意向受让方未报价的，交易双方按挂牌价成交，具体规则详见天津农村产权交易所官网。是否缴纳保证金是交易保证金（元） 3740 缴纳形式电汇形式挂牌公告期（工作日） 5 挂牌期满后，如未征集到满足摘牌条件的意向受让方延长信息发布交易方式阶梯竞价竞价方向正向竞价竞价方式多次竞价阶梯价 50 报名起始时间 2024-04-19 09:40:00 报名截止时间 2024-04-25 16:00:00 竞价起始时间 2024-04-26 09:40:00 竞价截止时间 2024-04-26 10:10:00 价款划入账户账户名称：天津农村产权交易所有限公司开户银行：中国建设银行股份有限公司天津永安支行账号：120501635500000013671061 信息技术服务费(文书费) 280元（报名成功后不退）备注

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