项目名称：重庆欣达物业管理有限公司100%股权

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重庆欣达物业管理有限公司100%股权项目编号：202405002504 交易公告变更补充公告成交结果公告重庆欣达物业管理有限公司100%股权【信息时间：2024-05-23】【字号大中小】【我要】【】重庆欣达物业管理有限公司100%股权微信复制网址发布日期:2024-05-22 网上报名转让标的名称重庆欣达物业管理有限公司100%股权项目编号 G32024CQ1000039 转让底价 3231.66 (万元) 信息披露起始日期 2024-05-23 信息披露结束日期 2024-06-20 标的所在地区重庆市>市辖区>巴南区标的所属行业餐饮业项目受理联系人陆盼盼/023-63153657 转让方承诺标的企业简况交易条件与受让方资格条件转让方简况挂牌信息一：转让方承诺本转让方现提出申请，将持有的（重庆欣达物业管理有限公司100%股权）通过重庆联合产权交易所公开披露产权转让信息和组织交易活动，并依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺： 1、我方已知晓并严格遵守相关法律法规政策规定、重庆联合产权交易所交易规则及配套细则，按照有关要求履行我方义务； 2、本次产权转让是我方真实意愿表示，交易标的权属清晰，不存在任何法律法规禁止或限制交易的情形；对设定担保物权的产权转让，符合民法典等有关法律法规规定；涉及政府社会公共管理事项的，已依法报政府有关部门审核； 3、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准； 4、我方所提交的本信息发布申请书及附件材料内容真实、完整、准确，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；我方若发生违规违约行为，给意向受让方、受让方和重庆联合产权交易所造成损失的，我方同意以我方在信息披露中设定的交易保证金金额承担违约责任。交易保证金金额不足以弥补损失的，利益受损方可以向我方进行追偿。二：标的企业简况标的企业情况标的企业名称重庆欣达物业管理有限公司注册地（地址）重庆市>市辖区>巴南区法定代表人周蜜成立时间 2024-04-10 注册资本 50万元人民币实收资本 50万元人民币经济类型国有独资企业（公司）/国有全资企业公司类型（经济性质）有限责任公司经营规模小型统一社会信用代码 91500113MADHM53Y71 所属行业餐饮业经营范围许可项目:餐饮服务。(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准)一般项目:物业管理;房地产咨询;房地产经纪:住房租赁;企业形象策划，企业管理咨询:市场营销策划:信息咨询服务(不含许可类信息咨询服务);花卉种植;酒店管理;餐饮管理;体育场地设施经营(不含高危险性体育运动);会议及展览服务集贸市场管理服务;建筑材料销售，(除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动) 职工人数 3 是否含有国有划拨土地否标的企业股权结构涉及有限责任公司股东对外转让的是否已按公司法、其他有关法律法规及章程要求，履行股东同意手续：是股东决定其他股东是否放弃优先购买权是序号前十位股东名称持股比例是否放弃行使优先购买权 1 重庆市龙洲湾资产经营管理有限公司 100% - 主要财务指标以下数据出自年度审计报告（年度）营业收入营业利润净利润业务无法提供业务无法提供业务无法提供资产总计负债总计所有者权益业务无法提供业务无法提供业务无法提供审计机构以下数据出自企业财务报表报表日期营业收入营业利润净利润 2024-04-30 0万元 0万元 0万元报表类型资产总计负债总计所有者权益月报 3231.66万元 0万元 3231.66万元资产评估情况评估机构重庆中朝资产评估房地产土地估价有限公司核准（备案）机构重庆市巴南区国有资产管理中心核准（备案）日期 2024-05-15 评估基准日 2024-04-30 基准日审计机构重庆通冠会计师事务所有限责任公司重要信息披露其他披露内容 1、据评估报告记载：本次资产评估范围所涉及的位于巴南区渝南大道297号1幢建筑面积为3870.24平方米办公用房，均由产权人股东重庆市龙洲湾资产经营管理有限公司对外出租，本次资产评估未考虑租赁事项对评估结果的影响。 2、备查资料：资产评估报告、专项审计报告、2024年4月财务报表管理层拟参与受让意向否三：交易条件与受让方资格条件交易条件转让底价 3231.66 万元价款支付方式一次性支付与转让相关其他条件 1.意向受让方待重庆联交所出具《受让申请受理通知书》后，方证明其已向重庆联交所提交受让申请；意向受让方应在交易资格确认后3个工作日内，将交易保证金50万元汇至重庆联交所指定账户（以到账为准）。 2.若信息披露期间只有一家符合条件的意向受让方产生，则采取协议方式以不低于转让底价成交；若信息披露期间有两家及以上符合条件的意向受让方产生，则采取网络竞价多次报价方式确定受让方。 3.若非转让方原因，意向受让方出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的，其交纳的交易保证金不予退还；在扣除重交所交易服务费后，转让方有权扣除剩余部分作为违约金：（1）提出受让申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的（若有其他意向受让方有效报价，交易达成的可豁免）；（2）在被确定为受让方后，未按约定时限与转让方签订交易合同或未按合同约定足额支付交易价款的；（3）意向受让方之间相互串通、影响公平竞争的；（4）其他无故不推进交易或无故放弃受让行为的；（5）其他违反公告的情况。 4.意向受让方被确定为受让方的，应在3个工作日内与转让方签订《产权交易合同》，并在合同生效后5个工作日内一次性付清剩余交易价款至重庆联交所指定账户。受让方原因导致合同未在规定时间内签订的或未在规定时限内全额支付交易价款的，转让方有权单方面解除合同和终结交易，并将标的另行处置。 5.未出现上述违约情形的，意向受让方被确定为受让方后，其交纳的交易保证金可按《产权交易合同》约定转为交易价款；其余意向受让方所交纳的交易保证金，如不涉及交易保证金扣除情形的，在其退出交易活动之日起2个工作日内原路径全额无息退还。 6.交易及过户所涉及的一切税、费（含重庆联交所费用等）按相关规定由转、受让双方各自承担。重庆联交所收费标准详见：https://www.cquae.com/News2017/Content?id=30233 7.标的企业中存在使用转让方或所属国家出资企业及其各级子企业字号、经营资质和特许经营权等无形资产的，受让方应承诺交易完成后不继续使用上述字号、经营资质和特许经营权等无形资产，不继续以国家出资企业子企业名义开展经营活动，并在股权变更登记的同时办理名称变更登记。 8.意向受让方提交受让申请并交纳交易保证金，即视为已详细阅读并完全认可本项目所涉及审计报告、资产评估报告、法律文件等材料所披露的内容，已完成对本项目的全部尽职调查，并以其独立判断决定自愿按本项目产权公告的内容，以现状受让本项目。受让方资格条件无保证金设定是否缴纳保证金是交纳金额 50 万元交纳时间意向受让方经资格确认后[3]个工作日内交纳交纳方式电汇、转账、网上支付 xiangmu["cautionPayFormStd"] 四：转让方简况重庆欣达物业管理有限公司转让方基本情况产权转让行为批准情况转让方名称重庆市龙洲湾资产经营管理有限公司注册地（住所）重庆市巴南区龙洲大道2号3幢附22号至26号法定代表人叶勇注册资本 15000万元人民币经济类型国有独资企业（公司）/国有全资企业公司类型(经济性质) 有限责任公司所属行业商务服务业统一社会信用代码 91500113666431173R 经营规模小型持有产(股)权比例(%) 100 拟转让产(股)权比例(%) 100 国资监管机构市级(区县)国资委监管所属集团或主管部门名称重庆市南部新城产业投资集团有限公司批准单位名称重庆市巴南区国有资产管理中心决议类型复函内部审议情况党委会决议五：挂牌信息信息披露公告期自公告之日起[ 20]个工作日信息披露期满后，如未征集到意向受让方延长信息发布，不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方交易方式网络竞价（多次报价）发布媒体名称重交所网站交易机构交易机构名称重庆联交所集团总所交易机构联系人陆盼盼联系电话 023-63153657 --tr bgcolor="#ffffff"> 交易机构部门负责人联系电话交易机构传真备注相关公告相关公告

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