项目名称：宝坻区新安镇赵一村原李广达养殖小区1.8亩设施农用地经营权

导出word 导出Excel 打印跟踪纠错更多相关

标签：招标公告天津宝坻区新安镇赵一村原李广达养殖小区1.8亩设施农用地经营权天津市宝坻区新安镇赵一村股份经济合作社招标信息招标采购

更新时间	2024-05-29	招标单位	我要查看
截止时间	我要查看	招标编号	我要查看
项目名称	我要查看	代理机构	我要查看
关键信息	我要查看	招标文件	我要查看

免费注册会员即可查看关键招标信息

每天更新50000条招标信息

涵盖超过1000000家招标单位

立即免费注册

更多优势服务查看服务列表

全国免费服务热线：4008161360

免费招标详情

转出方天津市宝坻区新安镇赵一村股份经济合作社联系电话 -- 农户数量 239 地块信息1 地块名称原李广达养殖小区坐落新安镇/赵一村转出面积约1.8亩土地性质集体所有转出期限 2024-05-31 至2027-12-31 项目编号 2024/B-004231 土地四至东:养殖小区南：口粮地西:养殖小区北：排水沟地上附着物名称：房屋、棚舍、井数量：权属关系：原承租方所有其他描述电源、电力设备，电费费用由承包方自己承担；且村股份经济合作社不负责提供水源，由承包方自己解决。转出土地用途畜牧业转出信息标的类型设施农用地是否属再次转出否挂牌价格 1000 元/亩/年付款方式分期付款分期详情竞价结束后三个工作日内签订合同，承包费用按照成交价格于签合同之日缴纳当年的承包费，2024年12月31日前缴纳下一年承包的，以此类推，以后于每年的 12 月 31 日之前缴纳下一年的承包费，直至合同到期。与转让相关的其他条件新安镇赵一村村西原李广达养殖小区已到期，现就发包工作制定如下方案：一、发包对象面向赵一村具有独立民事行为能力和经济条件的自然人或法人。二、转出标的基本情况原李广达养殖小区（1.8亩）位于村正西。四至分别为：原李广达养殖小区：东至养殖小区，南至口粮地，西至养殖小区，北至排水沟。（详见土地平面图）. 三、流转期限：承包期4年，自2024年 5 月 31日起至2027年 12月 31 日止。四、设施农用地用途：畜禽养殖五、流转底价： 1000 元/亩/年，阶梯价格均为50元/亩/年。六、价款交割方式：竞价结束后三个工作日内签订合同，承包费用按照成交价格于签合同之日缴纳当年的承包费，2024年12月31日前缴纳下一年承包的，以此类推，以后于每年的 12 月 31 日之前缴纳下一年的承包费，直至合同到期。七、发包方式：网络竞价。若只征集到一个竞价人的，发包价格不得低于标底价格网络竞价采用阶梯竞价方式，每块地阶梯价格均为50元/亩/年，价高者得。若第一轮竞价失败，村股份经济合作社将组织第二轮网络竞价；若第二轮竞价失败，村股份经济合作社商议后再组织竞价。八、竞价保证金：竞价保证金为2000元，竞价成功后，竞价保证金转为风险保障金。九、竞价确认：竞价人报价最高者为竞价土地的成交方。十、报名地点：天津农村产权交易所官方网站网址：www.tjnjs.com 十一、竞价地点：网络竞价在家中或其他有网络环境的电脑上即可进行。十二、报名时需携带本人身份证（法人携带营业执照正本、法人代码证、法定代表人身份证或授权书和授权人身份证、公司章程、公司决议)及复印件，并交纳标的地块相应竞价保证金及信息技术服务费280元，信息技术服务费不退，需本人持本人银行卡到银行柜台转账或通过手机银行转账，切记不可现金缴纳。竞价结束后，成交方地块竞价保证金转为风险保障金。并于三个工作日内与村集体经济组织签订承包合同，逾期不签或中途反悔者，竞价保证金不予退回，由发包方重新组织竞价。十三：其它事宜： 1、因该地块现有地上建筑物是原承租方投资建设，在竞价前对地块上现有建筑及设备进行了评估作价，为：李广达80000元。如果原承租方竞价失败，新承租方需在成交后5日内付给原承租方现有建筑及设备款80000元。成交者付清原承租方以上款项后，村股份经济合作社与成交者签订承包合同，否则该竞价作废，竞价保证金不予退还，村股份经济合作社重新发包；若新的承包户对估价存在疑义，由新的承包户找第三方评估公司，评估费用由新的承包户承担，并以第三方评估公司的评估价格为准支付给原承租方建筑物相关费用，评估时间保证在一个月内。如原承租人竞价成功，则继续使用地上建筑物及设备，不存在支付建筑物及设备款问题。 2、如果网络竞价两次未成功，原承租方需在30日内对现有地上建筑物及设备自行进行拆除，并恢复地貌，如若超期，现有地上建筑物及设备归赵一村股份经济合作社所有。 3、有意承包该土地的个人或法人一旦交纳竞价保证金，即表明其已经充分了解此项事宜及权益情况，自愿接受此项事宜的全部内容，认可资产说明及交易条件，愿意承担一切责任与风险，竞价成功后不得以支付原承租方建筑工程款提起任何抗辩。 4、合同到期前承租方应及时恢复土地原貌，清除地上建筑物及设备等，否则合同到期后，地上建筑物及设备等无偿归出租方所有，且风险保障金不退；若到期时，土地政策改变，此地块不能再用于畜禽养殖，则拆除地上物及设备的一切费用由承租方承担，否则风险保障金不退。 5、在承包期内，承租方负责该地块上的安全生产与环境卫生，畜禽产生的粪便及排泄物要规范化处理，不得排放在周边沟渠及农田里。如发现承租方在生产过程中有违规排放行为，赵一股份经济合作社有权责其进行整改，由执法部门界定及处罚后，每次扣除风险保障金1000元用于环境整治费用。 6、合同履行期间，如因政府征用、征收、土地性质改变、土地延包政策变化或村庄整体规划等需要占用该地块时，承租人应在30日内无条件撤出，将土地恢复原貌，清除地上建筑物及设备，因清除产生的一切费用由承租人支付，且合同终止，出租方退回剩余的出租费用，各项补偿款由各权利人按国家和本市有关规定享有。 7、承租方依法保护合理合规利用该地块，不得改变土地用途，不准植树（经所在地街镇政府同意的除外）、挖鱼池、取土和对土地有破坏的施工，否则，合同自动终止，出租方收回土地，不退承包费和风险保障金，因合同终止造成的损失全部由承租方承担，出租方不承担任何责任。 8、承租方应当具备单独经营使用出租地块的相应条件，未经赵一村股份经济合作社同意，不得以任何形式向第三方分租、转租、分包、转包，否则应当由承租方承担违约责任，根据违约情况，出租方有权终止与承租方合同，收回土地且不退还剩余承包费及风险保障金；如果承租方有意向第三方分租、转租、分包、转包，需向赵一村股份经济合作社提出书面申请，村股份经济合作社召开两委会协商一致同意后，出具相关证明，并向上级部门备案，方可进行分租、转租、分包、转包，且第三方必须严格执行原承租方与村股份经济合作社签订的合同条款，如若违约，村股份经济合作社有权终止与原承租方签订的合同，收回土地且不退还剩余承包费及风险保障金。 9、承租方在承包期间内必须按照政府要求合法经营，如发现违规事件，所受处罚由承租方负责，出租方可终止合同，并不退承包费及风险保障金，出租方不负任何责任。 10、有意承包该地块的个人或法人须公告期间全面完成现场实地勘查测量工作，一旦交纳竞价保证金，即表明其已经充分了解地块的自然状况及权益情况，自愿接受标的地块的全部现状及瑕疵，认可资产说明及交易条件，愿意承担一切责任与风险，竞价成功后不得以标的地块任何瑕疵为由提起任何抗辩。 11、成交方竞价保证金转为风险保障金。电源、电力设备、电费费用由承租方自己承担；且村股份经济合作社不负责提供水源，由承租方自己解决。如受旱、涝等自然灾害及不可抗力原因等造成的损失由承租方自行承担。 12、承租方必须按合同约定日期交纳承包金，如若逾期，视为违约，出租方有权解除合同，并没收风险保障金，且有权将该地块另行出租。 13、合同履行期间，承租方如若建设地上物，需向村及上级相关部门备案，批准后，才能进行，且不能超出合同面积。否则，出租方有权终止合同，收回土地，不退承包费及风险保障金。 14、农交所收取的服务费用等一切费用由承租方负担。 15、标的风险保障金2000元。如遇违约，风险保障金不退。承包期间若无违约行为，风险保障金于承包期满后无息退还。 16、其他未尽事宜，甲乙双方另签补充协议，补充协议具有同等法律效力。受让方条件面向赵一村具有独立民事行为能力和经济条件的自然人或法人。是否缴纳保证金是交易保证金（元） 2000 缴纳形式电汇形式挂牌公告期（工作日） 10 挂牌期满后，如未征集到满足摘牌条件的意向受让方延长信息发布交易方式阶梯竞价竞价方向正向竞价竞价方式多次竞价阶梯价 50 报名起始时间 2024-05-29 09:00:00 报名截止时间 2024-06-12 16:00:00 竞价起始时间 2024-06-13 09:00:00 竞价截止时间 2024-06-13 09:30:00 价款划入账户账户名称：天津农村产权交易所有限公司开户银行：中国建设银行股份有限公司天津永安支行账号：120501635500000013672751 信息技术服务费(文书费) 280元（报名成功后不退）备注

您所查阅的内容需注册会员后方可查看详情:

不是会员请注册体验

已是会员请登录

已登录，请了解会员服务标准>

欲办理会员升级或解决其他问题，请直接咨询 400 8161 360

热门项目信息

为你推荐

项目名称：宝坻区新安镇赵一村原李广达养殖小区1.8亩设施农用地经营权

免费招标详情

行业导航

热门项目信息

地区导航

中标公告

变更公告

项目热词