项目名称：北京市平谷区马昌营镇马昌营村机库东南头14.44亩农用地出租

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北京市平谷区马昌营镇马昌营村机库东南头14.44亩农用地出租 2024-06-04 全市统一项目编号 S110000D033010003767 项目编码 2024-PG/01-0004 挂牌金额 24367.5 挂牌日期 2024-06-04 截止日期 2024-06-11 基本信息项目编码： 2024-PG/01-0004 标的名称：北京市平谷区马昌营镇马昌营村机库东南头14.44亩农用地出租坐落地址：北京市平谷区马昌营镇马昌营村土地用途：耕地地块-1：东至：道沟南至：机库东北头地边西至：毛衣厂东墙北至：道沟拟出让面积: （以实际测量为准） 14.44 是否基本农田：否基本农田面积（亩）：地上物情况：小麦权属信息权属类型：集体所有权人：北京市平谷区马昌营镇马昌营村经济合作社是否包含承包土地：否承包方式：承包方：承包经营权证编号：承包期限（起始日）：承包期限（终止日）：是否存在他项权利人：否他项权利人：他项权利内容：相关权利人是否放弃优先权：拟出让信息拟出让期限（起始日）：拟出让期限（终止日）：拟出让期限（年）：三年零八个月出让用途：农业种植拟出让方式：出租是否属再次出让：否是否原承包人原出租人同意：前次出让方式：原出让期限（起始日）：原出让期限（终止日）：其他农户是否放弃行使优先权：挂牌及公告是否挂牌：是挂牌日期(公共资源平台)： 2024-06-04 截止日期（公共资源平台）： 2024-06-11 挂牌总金额（元）： 24367.5 披露方式：北京农村产权交易所网站 www.bjraee.com 首次项目信息发布公告期： 10个工作日信息发布期满后无意向受让方信息发布类型：延长信息发布延牌周期（工作日）： 5 延牌次数：挂牌期满，一个以上受让方交易方式方式：网络竞价(多次报价) 其他说明：交易保证金设定交纳金额（元）： 20000 交纳期限（工作日）：不得晚于信息发布期结束后三个工作日交纳方式：电汇处置方法：扣取交易服务费后退回处置方法说明：出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。其他：交易条件公告价格(元）： 24367.5 成交价款支付方式：分期支付与出让相关其他条件：受让方资格条件受让方资格条件： 1、鉴于该项目地块面积较小，不利于整体经营。为充分保障本村村民用地需求，我社优先保障本集体经济组织成员受让土地。具体操作为：在交易平台的首轮公示期10个工作日内，仅限本集体经济组织成员报名，本集体经济组织成员的身份确认，以我村经济合作社出具的书面确认为准。在首轮10个工作日内不允许非本集体经济组织成员报名受让。在首轮公示期结束后，如仍无本集体经济组织成员报名，则允许非本集体经济组织成员报名受让，即在第二轮公示期开始，则不设置受让范围。面向社会公开招租。 2、在首轮公示期内，项目的原承租方具有优先权，优先权的确认需以书面材料方式提供。在第二轮公示期开始，本集体经济组织成员具有优先权，同为本集体经济组织成员的，优先权自动抵消。 3、受让方受让资格确定后无故不签订合同则交易保证金归出让方所有。其它需要披露的内容其它需要披露的内容： 1、出让方有权对所出租的地块进行监督管理，若发现未经有关部门审批，违反土地性质生产经营的出让方有要求承租方停止生产及经营并加以改正造成的一切损失由承租方自负。 2、出租土地现状为水浇地，规划为生态混合区。承租方应按照国家规定的土地性质生产及经营。 3、该项目每年每亩出租费用不低于人民币450元，无递增，支付方式为年付，共4期，第一期承租费于签订合同之日5个工作日内支付，后3期承租费参照合同约定。 4、地上物有小麦的需等小麦收割完成后腾退该地块，交接给新一轮租户。 5、不确保水电畅通。受委托经纪商情况交易服务会员编码：交易服务会员：经办人：电话：其他会员使用情况交易所联系方式联系人: 郭锦联系电话: 18800032320

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