项目名称：北京市东城区王府井大街194号房屋出租

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北京市东城区王府井大街194号房屋出租点击量：61次请关注：委托找房【优质项目精准推送】在线路演 mantis9668 隐藏“我要投资”“我要融资”“我要咨询”按钮我要投资我要融资我要咨询 mantis10568 房屋出租正式披露和预披露项目“”按钮名称修改为“意向承租申请” 意向承租申请 {"cx_ZCCZZSPLXX":[{"ID":"24632/CZFXXSFPL":"1/CZFXXSFNMPL":"1/ZJGPJSFBHQTFY":"0/JBR":"1247/XMFZR":"1247/XMLXR":"徐经理/XMLXRDH":"83143068/BMFZR":"602/XMSSBM":"692/JJR":"/HYJG":"/HYLXR":"/HYLXDH":"/SFCXGP":"/GLYPL":"/CJR":"1247/CJSJ":"2024-06-07/XGR":"1247/XGSJ":"2024-06-07/XMID":"340705/XZJYFSRQ":"/XZJYFS":"/JYFSBGYY":"/CJRQ":"/CJJG":"/SJJYFS":"/ZZRQ":"/ZJRQ":"/SJPLJSSJ":"/XMCJRS":"0/ZCPLRQ":"20250614/XMMC":"北京市东城区王府井大街194号房屋出租/XMBH":"GL2024BJ1000838/BDMC":"北京市东城区王府井大街194号房屋出租/XMZT":"20/GYZCZR":"1/ZCLB":"房屋/NBJCQK":"党委会决议/NBJCQKQTSM":"/PZDW":"主管部门/PZWH":"/GJSFWWPL":"0/GJDWMC":"北京华信房地产评估有限公司/SFFBGJ":"0/ZJGJ":"2695000/GJDW":"元/年/QTGJDW":"/YXCZQ":"0/QTQL":"无/QTQLSM":"/QTPLSX":"1.信息披露期内，意向承租方须提前与出租方踏勘联系人电话预约，并携带公章赴现场踏勘，踏勘后出租方对《现场踏勘确认书》签字确认，承租方对《现场踏勘确认书》盖章确认。意向承租方在递交承租申请时须提交一份双方确认的《现场踏勘确认书》（附件1，统一格式）作为报名先决条件。。rn2.踏勘联系人：王长海，联系电话：17611530605 。踏勘时间：信息披露期内工作日9：00u201417：00。/XMFJ":"{"items":[["3","王府井194号项目现场踏勘确认书.docx"],["4","企业用户-如何实名认证.pdf"],["5","企业用户-如何意向承租申请房屋出租.pdf"]],"nextId":6}/XMTP":"/CZFMC":"北京通达资产管理集团公司/SFFBJJ":"0/CZDJ":"7500000/CZDJDW":"元/年/QTDW":"/ZJGPJBZ":"/NZJCZFLX":"2/NZJCZFGSZS":"/NZJCZFGSZD":"/NZJCZFGS":"1/NCZMJ":"286/ZLQLX":"固定值/Z":"最少~最多/QJQS_YEAR":"0/QJQS2_MONTH":"0/QJQS3_DAY":"0/QJJZ_YEAR":"0/QJJZ2_MONTH":"0/QJJZ3_DAY":"0/JZRQ":"/ZLSC_YEAR":"2/ZLSC_MONTH":"0/ZLSC_DAY":"0/MZQLX":"无/MZQSC":"0/MZQSC2":"0/MZQSC3":"0/MZQ_YEAR":"0/MZQ_MONTH":"0/MZQ_DAY":"0/MZQ_ZHI_YEAR":"0/MZQ2_ZHI_MONTH":"0/MZQ3_ZHI_DAY":"0/QZLX":"2/QZR":"/QZRQ":"以合同签订为准。/ZJZFYQ":"/ZJTDFS":"1/QTZJTZFS":"/YJZFYQ":"半年预付，押一付六/FYYD":"水;电;气;热;物业费/CDFYBCSM":"/YTYQ":"其他/QTSYYTYQ":"商业/SFYXZXGZ":"1/ZXGZBCSM":"装修改造方案需经出租方书面确认后方可施工。/GPZJ":"/PJNZJ":"/PJYZJ":"/ZDNTS":"365/ZDYTS":"30/JNBZJ":"1/BZJJE":"500000/JNSJ":"意向承租方在信息发布截止日17时前交纳保证金（以到账时间为准）。/JNFS":"电汇;网上银行/BZJCZFS":"1/TSXX":" 未成为最终承租方：无息返还 /BZJKCTK":"如因非出租方原因，意向承租方出现以下情形之一的，出租方有权扣除意向承租方交纳的全部保证金，作为对出租方经济补偿：rn（1）意向承租方提出承租申请后单方面撤回承租申请的；rn（2）信息披露期满，意向承租方未按照信息披露要求参加后续遴选的；rn（3）承租方未能在出租方通知时间内与出租方签订《房屋租赁合同》的；rn（4）承租方未按合同约定支付相关款项的。/BZJSM":"/PLKSSJXX":"1/PLKSRQ":"20240614/PLKSSJ":"16:03:11/PLGGQ":"5/WYXSRF":"按约定工作日为周期延期延长信息披露，直至征集到意向承租方/PLJSRQ":"20240620/YDGZR":"5/YQZQ":"/LXFS":"网络竞价/WLJJLX":"多次报价/LXFAZYNR":"/RLR":"/RLBM":"/RLSJ":"/CZXGQTTJ":"1.意向承租方递交本项目承租申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件，自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为承租方后不得以不了解出租房屋状况及瑕疵为由主张退还出租房屋或拒付租金，否则即视为违约。2.承租方承租房屋的用途需符合最新版《北京市新增产业的禁止和限制目录》的要求。3.本项目采用分档递减累加法收取服务费：年平均租金500万（含）以下部分，收取8u2030服务费；年平均租金500万至1000万（含）部分，收取7u2030服务费；年平均租金1000万至5000万（含）部分，收取6u2030服务费；年平均租金5000万以上部分，收取5u2030服务费。/CZFZGTJ":"1.意向承租方应是在中华人民共和国境内依法注册并有效存续的法人，须提供主体资格证明文件。rn2.意向承租方须成立三年或三年以上时间。rn3.意向承租方在近三年内未被u201c信用中国u201d网站及u201c中国政府采购网u201d网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。rn4.本项目不接受联合体承租。/XMBMFZR":"孙经理/XMBMFZRDH":"010-83143012/JBRMC":"徐凡/XMFZRMC":"徐凡/BMFZRMC":"孙鹏/JJRMC":"/XMSSBMMC":"行政司法三部/HYJGMC":"/BMFZRDH":"010-83143012/SFZWWXSHYXX":"1/YXCZFCRNR":"1.本单位承诺成为最终承租方后不开办娱乐场所；rn2.本单位承诺成为最终承租方后的日常经营活动接受出租方监管。/BZJJNJZSJ":"17:00"}],"cxZCCZ_XXPL_CZF":[{"ID":"44966/XMID":"24632/CZFMC":"北京通达资产管理集团公司/KHH":"000120635059/PROVINCE":"110000/CITY":"110100/QX":"110101/ZCD":"北京市东城区东交民巷23号101室/FDDBR":"韩静伟/ZCZB":"8983.1/ZCZBBZ":"RMB/CZFLX":"QT/CZFXXSFPL":"/SSHYLX":"L/SSHY":"L72/JJLX":"A05009/CZQY_TYSHXYDM":"91110000101104896Q/GZJGJG":"/JGDQS":"/JGDQSHI":"/CZQY":"/SSJT":"/ZJLX":"7/ZJHM":"91110000101104896Q/LXR":"王长海/LXDH":"17611530605/DZYJ":"/TXDZ":"/YHZHMC":"/YHZHZH":"/KHYH":"/KHYHZH":"/KHHLHH":"/BZ":"/SSHYMC":"商务服务业/JJLXMC":"其他/CZQYMC":"/ZZSXRQ":"2999-12-31/ZCLY2":"QT_GZ/ZCLY3":"/ZCLY4":"/ZCLY5":"/YSDM":"/LXR2":"王先生/LXDH2":"010-67696116/FKFX":"/ZCLY2MC":"国资/ZCLY3MC":"/ZCLY4MC":"/ZCLY5MC":"/CZFLXMC":"其他/ZJLXMC":"统一社会信用代码/组织机构代码"}],"cxZCCZ_XXPL_FW":[{"ZLWZ":"东城区王府井大街194号/BDCFCZH":"/CZFWSYNX":"/FWSYXZ":"空置/JZMJ":"286/MQYT":"/ZXSPFSSS":"/PROVINCE":"110000/CITY":"110100/QX":"110101/SQ":"中央商务区/FCZH":"京房权证东国更字第00252号/DCZH":"/GHZH":"/SGZH":"/JGZH":"/DQR":"/CQR":"北京市燕联实业公司/CZFMC":"44960/QTQLQK":"0/QSZM":"房产证明文件.pdf/DYHT":"/MCBGTZS":"/QTWJ":"/PROVINCE1":"北京市/CITY1":"市辖区/QX1":"东城区"}],"cxZCCZ_XXPL_FBGJNR":[],"cxZCCZ_XXPL_FBJJNR":[],"cxZCCZ_XXPL_ZJTZ":[],"cxZCCZ_XXPL_JXSB":[],"cxZCCZ_XXPL_JTYSGJ":[],"cxZCCZ_XXPL_QT":[],"cxZCCZ_XXPL_TD":[]} 项目名称北京市东城区王府井大街194号房屋出租项目编号 GL2024BJ1000838 出租方名称某单位出租方承诺函点击查看承诺全文本出租方拟出租本项目房屋，并委托北京产权交易所（以下简称“北交所”）公开披露房屋出租信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺： 1.本次房屋出租是我方真实意愿表示，所出租房屋权属清晰，我方对该房屋拥有完全的处置权； 2.我方出租房屋的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准； 3.我方所提交的《房屋出租信息披露申请书》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； 4.我方在出租过程中，遵守法律法规规定和北交所的相关规则，按照有关要求履行我方义务； 5.我方出租房屋已取得相关权利人同意，除本申请书披露外，不存在其他优先权人或侵犯第三方权益的情形； 6.如在项目进行中出现纠纷，我方将遵守《北京产权交易所企业国有产权转让中止和终结操作细则》相关规定，接受北交所做出的中止或终结的决定。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给房屋出租相关方造成损失的，我方愿意承担相应法律责任。挂牌价格 7500000元/年出租面积 286平方米租赁期 2年房屋出租用途商业信息披露起始日期 2024年06月14日信息披露期满日期 2024年06月20日委托会员机构名称： | 联系人： / 联系电话：交易机构 mantis14130官网房屋出租项目【交易机构】中“项目联系人”需修改为“项目负责人” mantis15746: 需求：北交互联各类项目中台及外网项目负责人和部门负责人姓名展示规则优化调整（提出人：王小迪）——官网项目负责人：徐经理 / 联系电话：83143068 | 部门负责人：孙经理 / 联系电话：010-83143012 出租方及出租房屋简况出租条件与承租方资格条件披露信息项目图片项目附件一、出租方及出租房屋简况 mantis13098 start 出租方基本情况出租方名称某单位所属集团/主管部门 — 出租方联系人 — 出租方联系电话 — mantis13098 end 出租房屋基本情况所在地区北京市市辖区坐落位置东城区王府井大街194号房屋使用现状空置建筑面积 286平方米房屋用途 mantis12791 装修水平及附属设施是否存在优先承租权否 mantis13929-房屋出租资产类别 start mantis13929-房屋出租资产类别 end 出租行为批准情况决策类型党委会决议批准单位名称主管部门批准文号租金估价情况估价单位名称北京华信房地产评估有限公司租金估价 2695000元/年其他权利情况无其他披露事项 1.信息披露期内，意向承租方须提前与出租方踏勘联系人电话预约，并携带公章赴现场踏勘，踏勘后出租方对《现场踏勘确认书》签字确认，承租方对《现场踏勘确认书》盖章确认。意向承租方在递交承租申请时须提交一份双方确认的《现场踏勘确认书》（附件1，统一格式）作为报名先决条件。。 2.踏勘联系人：王长海，联系电话：17611530605 。踏勘时间：信息披露期内工作日9：00—17：00。二、出租条件与承租方资格条件 mantis13098 start 出租条件租金挂牌价 7500000元/年拟征集承租方个数 1个租金挂牌价补充说明 mantis13098 end 拟出租面积(平方米) 286 租赁期 2年起租日 mantis0009957 起租日为空以合同签订为准。 mantis0009957 END 免租期无租金调整方式租金及押金支付要求半年预付，押一付六承租方需承担费用水;电;气;热;物业费房产使用用途要求商业是否允许装修改造装修改造方案需经出租方书面确认后方可施工。与出租相关的其他条件 1.意向承租方递交本项目承租申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件，自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为承租方后不得以不了解出租房屋状况及瑕疵为由主张退还出租房屋或拒付租金，否则即视为违约。2.承租方承租房屋的用途需符合最新版《北京市新增产业的禁止和限制目录》的要求。3.本项目采用分档递减累加法收取服务费：年平均租金500万（含）以下部分，收取8‰服务费；年平均租金500万至1000万（含）部分，收取7‰服务费；年平均租金1000万至5000万（含）部分，收取6‰服务费；年平均租金5000万以上部分，收取5‰服务费。承租方资格条件 1.意向承租方应是在中华人民共和国境内依法注册并有效存续的法人，须提供主体资格证明文件。 2.意向承租方须成立三年或三年以上时间。 3.意向承租方在近三年内未被“信用中国”网站及“中国政府采购网”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。 4.本项目不接受联合体承租。意向承租方其他承诺 1.本单位承诺成为最终承租方后不开办娱乐场所； 2.本单位承诺成为最终承租方后的日常经营活动接受出租方监管。保证金事项交纳金额（万元） 50 交纳时间意向承租方在信息发布截止日17时前交纳保证金（以到账时间为准）。交纳方式电汇;网上银行保证金处置方式扣除服务费后剩余保证金冲抵价款转付出租方，未成为最终承租方：无息返还保证金扣除条款如因非出租方原因，意向承租方出现以下情形之一的，出租方有权扣除意向承租方交纳的全部保证金，作为对出租方经济补偿：（1）意向承租方提出承租申请后单方面撤回承租申请的；（2）信息披露期满，意向承租方未按照信息披露要求参加后续遴选的；（3）承租方未能在出租方通知时间内与出租方签订《房屋租赁合同》的；（4）承租方未按合同约定支付相关款项的。三、披露信息信息披露期公告之日起5个工作日信息发布期满后，如未征集到意向承租方延长信息披露：不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向承租方。遴选方式网络竞价(多次报价) 遴选方案主要内容四、项目图片项目图片 VR全景：请点击查看本项目的"VR全景"展示五、项目附件项目附件附件：王府井194号项目现场踏勘确认书.docx 附件：企业用户-如何实名认证.pdf 附件：企业用户-如何意向承租申请房屋出租.pdf

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