项目名称：北京市东城区南河沿大街华龙街E座房屋出租

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北京市东城区南河沿大街华龙街E座房屋出租点击量：55次请关注：委托找房【优质项目精准推送】在线路演 mantis9668 隐藏“我要投资”“我要融资”“我要咨询”按钮我要投资我要融资我要咨询 mantis10568 房屋出租正式披露和预披露项目“”按钮名称修改为“意向承租申请” 意向承租申请 {"cx_ZCCZZSPLXX":[{"ID":"24539/CZFXXSFPL":"1/CZFXXSFNMPL":"0/ZJGPJSFBHQTFY":"0/JBR":"1021/XMFZR":"1021/XMLXR":"王经理/XMLXRDH":"010-66295669/BMFZR":"609/XMSSBM":"654/JJR":"/HYJG":"/HYLXR":"/HYLXDH":"/SFCXGP":"/GLYPL":"/CJR":"1676/CJSJ":"2024-06-06/XGR":"1676/XGSJ":"2024-06-06/XMID":"340222/XZJYFSRQ":"/XZJYFS":"/JYFSBGYY":"/CJRQ":"/CJJG":"/SJJYFS":"/ZZRQ":"/ZJRQ":"/SJPLJSSJ":"/XMCJRS":"0/ZCPLRQ":"20250618/XMMC":"北京市东城区南河沿大街华龙街E座房屋出租/XMBH":"GL2024BJ1000859/BDMC":"北京市东城区南河沿大街华龙街E座房屋出租/XMZT":"20/GYZCZR":"1/ZCLB":"房屋/NBJCQK":"总经理办公会决议/NBJCQKQTSM":"/PZDW":"北京北汽出租汽车集团有限责任公司/PZWH":"经理办公会（2024）第10次会议/GJSFWWPL":"0/GJDWMC":"中瑞世联资产评估集团有限公司/SFFBGJ":"0/ZJGJ":"7.1/GJDW":"元/平方米/天/QTGJDW":"/YXCZQ":"0/QTQL":"无/QTQLSM":"/QTPLSX":"1、房屋及水电设施以出租方交房现状为准，如现有水电容量等物业条件无法满足承租方需求，出租方不负责提供，应由承租方自行负责。rn2、信息披露期内，意向承租方须提前与出租方踏勘联系人电话预约，并赴现场踏勘，踏勘后出租方和承租方对《现场踏勘确认书》盖章确认。意向承租方在递交承租申请时须向交易所提交一份《现场踏勘确认书》作为报名先决条件。踏勘时间：信息披露期内14：00到16：00。联系人：吕瑶滨，联系电话：18600452022。rn/XMFJ":"{"items":[["18","承诺函.doc"],["19","如何实名认证-企业用户.pdf"],["20","如何意向承租申请-房屋出租（企业用户）.pdf"],["21","踏勘确认函.docx"]],"nextId":22}/XMTP":"/CZFMC":"北京北汽出租汽车集团有限责任公司/SFFBJJ":"0/CZDJ":"7.1/CZDJDW":"元/平方米/天/QTDW":"/ZJGPJBZ":"/NZJCZFLX":"2/NZJCZFGSZS":"/NZJCZFGSZD":"/NZJCZFGS":"1/NCZMJ":"1636.5/ZLQLX":"固定值/Z":"最少~最多/QJQS_YEAR":"0/QJQS2_MONTH":"0/QJQS3_DAY":"0/QJJZ_YEAR":"0/QJJZ2_MONTH":"0/QJJZ3_DAY":"0/JZRQ":"/ZLSC_YEAR":"5/ZLSC_MONTH":"0/ZLSC_DAY":"0/MZQLX":"以合同签订为准/MZQSC":"0/MZQSC2":"0/MZQSC3":"0/MZQ_YEAR":"0/MZQ_MONTH":"0/MZQ_DAY":"0/MZQ_ZHI_YEAR":"0/MZQ2_ZHI_MONTH":"0/MZQ3_ZHI_DAY":"0/QZLX":"2/QZR":"/QZRQ":"以合同签订为准。/ZJZFYQ":"/ZJTDFS":"2/QTZJTZFS":"/YJZFYQ":"租金按期支付，每三个月为一期。合同签订后5日内缴纳第一期。rn押金为一个月租金/FYYD":"水;电;气;热;物业费/CDFYBCSM":"租赁期间产生的日常维护费用包括但不限于物业费、水、电、燃气、暖气、排污、通讯等、楼宇设备设施分摊费用均由承租方自行承担。/YTYQ":"餐饮经营/QTSYYTYQ":"/SFYXZXGZ":"1/ZXGZBCSM":"1、房屋以现状出租。承租方若需装修，装修方案需经出租方审核同意后报出租方备案方可实施。用于装修、改造的全部费用由承租方承担，出租方不承担任何费用，在合同终止后也不作任何补偿。租期内，租赁标的房产及设施设备大、中、小修及日常维护等责任及相应费用均由承租方承担，出租方不做任何投入。承租方在租期间的所有装修施工报建及消防报批、验收手续等需由承租方自行办理。承租方所经营项目的注册登记、年检、报批经营、装修改造及消防改造所需的所有相关证照等手续由承租方自行办理，并承担相关费用，手续办理完毕后交出租方备案。在营业执照注册、建委报建手续、装修及其他申报手续中，无论是承租方自身原因、政策原因或其他原因导致的不能注册、施工、经营等由意向承租方自行解决，出租方不因此承担任何责任。rn2、承租方在进行该房屋装修装饰中需对消防、水、电、天然气、供热、空调、网络、电话、管线等设备设施进行改动和安装时，承租方须书面事先提出并征得出租方书面同意。在遵守政府相关部门法规和要求下，由承租方选择符合条件的工程单位施工，费用及相关责任由承租方承担。rn3、租赁期满或合同解除时承租方对该房屋的改造、装修、装饰以及投资形成的添附物应按出租方意见进行处置，如出租方同意利用，承租方对该房屋的改造、装修、装饰以及投资形成的添附物归出租方所有，但出租方不对承租方投入支付任何补偿;如出租方不同意利用，承租方对该房屋的改造、装修、装饰以及投资形成的添附物由承租方按照出租方意见自行清除，恢复原状并在腾空该房屋时保证该房屋清洁、随时可以使用，如恢复原状中给出租方房屋造成损失，由承租方予以赔偿。rn/GPZJ":"21459460/PJNZJ":"4291892/PJYZJ":"357657.67/ZDNTS":"365/ZDYTS":"30/JNBZJ":"1/BZJJE":"500000/JNSJ":"意向承租方在信息发布截止日17时前交纳保证金（以到账时间为准）。/JNFS":"电汇;网上银行/BZJCZFS":"2/TSXX":" 未成为最终承租方：无息返还 /BZJKCTK":"如因非出租方原因，意向承租方出现以下情形之一的，出租方有权扣除意向承租方交纳的全部保证金，作为对出租方经济补偿：rn（1）意向承租方提出承租申请后单方面撤回承租申请的；rn（2）信息披露期满，意向承租方未按照信息披露要求参加后续遴选的；rn（3）承租方未能在出租方通知时间内与出租方签订《房屋租赁合同》的；rn（4）承租方未按合同约定支付相关款项的。/BZJSM":"/PLKSSJXX":"1/PLKSRQ":"20240618/PLKSSJ":"11:34:04/PLGGQ":"5/WYXSRF":"信息发布终结/PLJSRQ":"20240624/YDGZR":"/YQZQ":"/LXFS":"网络竞价/WLJJLX":"多次报价/LXFAZYNR":"/RLR":"1021/RLBM":"654/RLSJ":"2024-06-14/CZXGQTTJ":"1、承租方在租赁期间应严格按照本合同约定的用途使用租赁房屋，确保出租房之利益不因其对租赁房屋的使用受到损害。未经出租方同意，承租方不得在租赁房屋外设立户外广告。经出租方同意的，应同时获得政府相关部门的批准，方可设立。承租方不得私搭乱建，未经出租方同意不得占用公共区域及公共部位。因承租方使用不当、管理不善或者经营过程中出现的非不可抗力造成房屋毁损的，承租方应承担相应的法律责任。rn2、本合同约定的房产使用用途；因历史遗留问题出租方无法确保能办理消防、公安、卫生、工商、税务等手续。确需办理承租方自行解决，并承担全部费用。不得以此因素作为解除租赁关系依据，出租方有权扣除意向承租方交纳的保证金、房屋押金及一期房屋租赁金，作为出租方经济补偿费。rn3、意向承租方递交本项目承租申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件，自愿接受出租房屋的全部现状情况，并愿承担一切责任与风险，成为承租方后不得以不了解出租房屋状况及手续情况为由主张退还出租房屋或拒付租金，否则即视为违约。rn4、承租方如从事经营活动，应自行负责获取依据法律法规和政府有关部门规定应具备的所有许可、批准和证照，保证其租赁行为和经营行为符合相关法律法规及政府有关部门规定。在各种申报手续中，无论是出租方或承租方自身原因，或政策原因导致的不能注册、经营，均由承租方自行解决，出租方不因此承担任何责任。rn5、承租方承租房屋的用途需符合最新版《北京市新增产业的禁止和限制目录》的要求未经出租方同意，承租方不得将房屋的全部或部分转租、分租、转借给他人使用。rn6、因承租方装修、施工等原因造成的扰民等投诉事项，承租方应积极配合出租方处理、解决，如无法解决，则出租方有权单方解除租赁合同，并就此不承担违约责任。rn7、本项目采用分档递减累加法收取服务费：年平均租金500万（含）以下部分，收取8u2030服务费；年平均租金500万至1000万（含）部分，收取7u2030服务费；年平均租金1000万至5000万（含）部分，收取6u2030服务费；年平均租金5000万以上部分，收取5u2030服务费。/CZFZGTJ":"1、意向承租方须为在北京市依法注册存续的企业法人，意向承租方成立时间须在20年（含）以上，注册资本不得低于300万元，且实缴资本不得为0（以工商档案查询为准）。rn2、由于房产使用用途限制用于餐饮经营，意向承租方公司营业范围不得包含融资管理、P2P、小额贷款。rn3、意向承租方无行政处罚信息，未被列入异常经营名录，未被列入严重违法失信企业名单（黑名单）（查询途径：国家企业信用信息公示系统）。意向承租方法定代表人未被人民法院列入失信被执行人名单，以全国法院失信被执行人名单信息公布为准。rn4、不接受自然人承租、不接受联合体承租。/XMBMFZR":"刘经理/XMBMFZRDH":"010-66295769/JBRMC":"王洁/XMFZRMC":"王洁/BMFZRMC":"刘昕/JJRMC":"/XMSSBMMC":"市属四部/HYJGMC":"/BMFZRDH":"010-66295769/SFZWWXSHYXX":"1/YXCZFCRNR":"意向承租方应书面承诺。/BZJJNJZSJ":"17:00"}],"cxZCCZ_XXPL_CZF":[{"ID":"44850/XMID":"24539/CZFMC":"北京北汽出租汽车集团有限责任公司/KHH":"000120074280/PROVINCE":"110000/CITY":"110100/QX":"110102/ZCD":"北京市西城区阜外大街26号/FDDBR":"渠向东/ZCZB":"134362.6972/ZCZBBZ":"RMB/CZFLX":"QYZC/CZFXXSFPL":"/SSHYLX":"L/SSHY":"L72/JJLX":"A05003/CZQY_TYSHXYDM":"91110000633692131T/GZJGJG":"/JGDQS":"/JGDQSHI":"000120074280/CZQY":"/SSJT":"北京公共交通控股（集团）有限公司/ZJLX":"7/ZJHM":"91110000633692131T/LXR":"吕瑶滨/LXDH":"18600452022/DZYJ":"/TXDZ":"/YHZHMC":"/YHZHZH":"/KHYH":"/KHYHZH":"/KHHLHH":"/BZ":"替换旧营业执照。注册资本变更/SSHYMC":"商务服务业/JJLXMC":"国有控股企业/CZQYMC":"/ZZSXRQ":"2048-02-23/ZCLY2":"GZ/ZCLY3":"SJGZWJG/ZCLY4":"BJSGZW/ZCLY5":"BJSG616/YSDM":"/LXR2":"吕瑶滨/LXDH2":"18600452022/FKFX":"/ZCLY2MC":"国资/ZCLY3MC":"省级国资委监管/ZCLY4MC":"北京市国资委/ZCLY5MC":"北京公共交通控股（集团）有限公司/CZFLXMC":"企业资产/ZJLXMC":"统一社会信用代码/组织机构代码"}],"cxZCCZ_XXPL_FW":[{"ZLWZ":"东城区南河沿大街华龙街E座/BDCFCZH":"/CZFWSYNX":"/FWSYXZ":"空置/JZMJ":"1636.5/MQYT":"工交/ZXSPFSSS":"普通装修，设备设施老旧/PROVINCE":"110000/CITY":"110100/QX":"110101/SQ":"王府井商圈/FCZH":"X京房权证东字第032411号/DCZH":"/GHZH":"/SGZH":"/JGZH":"/DQR":"20201231/CQR":"北京北汽出租汽车集团有限责任公司/CZFMC":"7632/QTQLQK":"0/QSZM":"东来顺房产证.pdf/DYHT":"/MCBGTZS":"/QTWJ":"/PROVINCE1":"北京市/CITY1":"市辖区/QX1":"东城区"}],"cxZCCZ_XXPL_FBGJNR":[],"cxZCCZ_XXPL_FBJJNR":[],"cxZCCZ_XXPL_ZJTZ":[{"ZJTZJD":"2/SJD":"4/NY":"365/ZF":"3/ZFLX":"%"}],"cxZCCZ_XXPL_JXSB":[],"cxZCCZ_XXPL_JTYSGJ":[],"cxZCCZ_XXPL_QT":[],"cxZCCZ_XXPL_TD":[]} 项目名称北京市东城区南河沿大街华龙街E座房屋出租项目编号 GL2024BJ1000859 出租方名称北京北汽出租汽车集团有限责任公司出租方承诺函点击查看承诺全文本出租方拟出租本项目房屋，并委托北京产权交易所（以下简称“北交所”）公开披露房屋出租信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺： 1.本次房屋出租是我方真实意愿表示，所出租房屋权属清晰，我方对该房屋拥有完全的处置权； 2.我方出租房屋的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准； 3.我方所提交的《房屋出租信息披露申请书》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； 4.我方在出租过程中，遵守法律法规规定和北交所的相关规则，按照有关要求履行我方义务； 5.我方出租房屋已取得相关权利人同意，除本申请书披露外，不存在其他优先权人或侵犯第三方权益的情形； 6.如在项目进行中出现纠纷，我方将遵守《北京产权交易所企业国有产权转让中止和终结操作细则》相关规定，接受北交所做出的中止或终结的决定。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给房屋出租相关方造成损失的，我方愿意承担相应法律责任。挂牌价格 7.1元/平方米/天出租面积 1636.5平方米租赁期 5年房屋出租用途餐饮经营信息披露起始日期 2024年06月18日信息披露期满日期 2024年06月24日委托会员机构名称： | 联系人： / 联系电话：交易机构 mantis14130官网房屋出租项目【交易机构】中“项目联系人”需修改为“项目负责人” mantis15746: 需求：北交互联各类项目中台及外网项目负责人和部门负责人姓名展示规则优化调整（提出人：王小迪）——官网项目负责人：王经理 / 联系电话：010-66295669 | 部门负责人：刘经理 / 联系电话：010-66295769 出租方及出租房屋简况出租条件与承租方资格条件披露信息项目图片项目附件一、出租方及出租房屋简况 mantis13098 start 出租方基本情况出租方名称北京北汽出租汽车集团有限责任公司所属集团/主管部门北京公共交通控股（集团）有限公司出租方联系人吕瑶滨出租方联系电话 18600452022 mantis13098 end 出租房屋基本情况所在地区北京市市辖区坐落位置东城区南河沿大街华龙街E座房屋使用现状空置建筑面积 1636.5平方米房屋用途工交 mantis12791 装修水平及附属设施普通装修，设备设施老旧是否存在优先承租权否 mantis13929-房屋出租资产类别 start mantis13929-房屋出租资产类别 end 出租行为批准情况决策类型总经理办公会决议批准单位名称北京北汽出租汽车集团有限责任公司批准文号经理办公会（2024）第10次会议租金估价情况估价单位名称中瑞世联资产评估集团有限公司租金估价 7.1元/平方米/天其他权利情况无其他披露事项 1、房屋及水电设施以出租方交房现状为准，如现有水电容量等物业条件无法满足承租方需求，出租方不负责提供，应由承租方自行负责。 2、信息披露期内，意向承租方须提前与出租方踏勘联系人电话预约，并赴现场踏勘，踏勘后出租方和承租方对《现场踏勘确认书》盖章确认。意向承租方在递交承租申请时须向交易所提交一份《现场踏勘确认书》作为报名先决条件。踏勘时间：信息披露期内14：00到16：00。联系人：吕瑶滨，联系电话：18600452022。二、出租条件与承租方资格条件 mantis13098 start 出租条件租金挂牌价 7.1元/平方米/天拟征集承租方个数 1个租金挂牌价补充说明 mantis13098 end 拟出租面积(平方米) 1636.5 租赁期 5年起租日 mantis0009957 起租日为空以合同签订为准。 mantis0009957 END 免租期以合同签订为准租金调整方式第4年涨幅3% 租金及押金支付要求租金按期支付，每三个月为一期。合同签订后5日内缴纳第一期。押金为一个月租金承租方需承担费用水;电;气;热;物业费租赁期间产生的日常维护费用包括但不限于物业费、水、电、燃气、暖气、排污、通讯等、楼宇设备设施分摊费用均由承租方自行承担。房产使用用途要求餐饮经营是否允许装修改造 1、房屋以现状出租。承租方若需装修，装修方案需经出租方审核同意后报出租方备案方可实施。用于装修、改造的全部费用由承租方承担，出租方不承担任何费用，在合同终止后也不作任何补偿。租期内，租赁标的房产及设施设备大、中、小修及日常维护等责任及相应费用均由承租方承担，出租方不做任何投入。承租方在租期间的所有装修施工报建及消防报批、验收手续等需由承租方自行办理。承租方所经营项目的注册登记、年检、报批经营、装修改造及消防改造所需的所有相关证照等手续由承租方自行办理，并承担相关费用，手续办理完毕后交出租方备案。在营业执照注册、建委报建手续、装修及其他申报手续中，无论是承租方自身原因、政策原因或其他原因导致的不能注册、施工、经营等由意向承租方自行解决，出租方不因此承担任何责任。 2、承租方在进行该房屋装修装饰中需对消防、水、电、天然气、供热、空调、网络、电话、管线等设备设施进行改动和安装时，承租方须书面事先提出并征得出租方书面同意。在遵守政府相关部门法规和要求下，由承租方选择符合条件的工程单位施工，费用及相关责任由承租方承担。 3、租赁期满或合同解除时承租方对该房屋的改造、装修、装饰以及投资形成的添附物应按出租方意见进行处置，如出租方同意利用，承租方对该房屋的改造、装修、装饰以及投资形成的添附物归出租方所有，但出租方不对承租方投入支付任何补偿;如出租方不同意利用，承租方对该房屋的改造、装修、装饰以及投资形成的添附物由承租方按照出租方意见自行清除，恢复原状并在腾空该房屋时保证该房屋清洁、随时可以使用，如恢复原状中给出租方房屋造成损失，由承租方予以赔偿。与出租相关的其他条件 1、承租方在租赁期间应严格按照本合同约定的用途使用租赁房屋，确保出租房之利益不因其对租赁房屋的使用受到损害。未经出租方同意，承租方不得在租赁房屋外设立户外广告。经出租方同意的，应同时获得政府相关部门的批准，方可设立。承租方不得私搭乱建，未经出租方同意不得占用公共区域及公共部位。因承租方使用不当、管理不善或者经营过程中出现的非不可抗力造成房屋毁损的，承租方应承担相应的法律责任。 2、本合同约定的房产使用用途；因历史遗留问题出租方无法确保能办理消防、公安、卫生、工商、税务等手续。确需办理承租方自行解决，并承担全部费用。不得以此因素作为解除租赁关系依据，出租方有权扣除意向承租方交纳的保证金、房屋押金及一期房屋租赁金，作为出租方经济补偿费。 3、意向承租方递交本项目承租申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件，自愿接受出租房屋的全部现状情况，并愿承担一切责任与风险，成为承租方后不得以不了解出租房屋状况及手续情况为由主张退还出租房屋或拒付租金，否则即视为违约。 4、承租方如从事经营活动，应自行负责获取依据法律法规和政府有关部门规定应具备的所有许可、批准和证照，保证其租赁行为和经营行为符合相关法律法规及政府有关部门规定。在各种申报手续中，无论是出租方或承租方自身原因，或政策原因导致的不能注册、经营，均由承租方自行解决，出租方不因此承担任何责任。 5、承租方承租房屋的用途需符合最新版《北京市新增产业的禁止和限制目录》的要求未经出租方同意，承租方不得将房屋的全部或部分转租、分租、转借给他人使用。 6、因承租方装修、施工等原因造成的扰民等投诉事项，承租方应积极配合出租方处理、解决，如无法解决，则出租方有权单方解除租赁合同，并就此不承担违约责任。 7、本项目采用分档递减累加法收取服务费：年平均租金500万（含）以下部分，收取8‰服务费；年平均租金500万至1000万（含）部分，收取7‰服务费；年平均租金1000万至5000万（含）部分，收取6‰服务费；年平均租金5000万以上部分，收取5‰服务费。承租方资格条件 1、意向承租方须为在北京市依法注册存续的企业法人，意向承租方成立时间须在20年（含）以上，注册资本不得低于300万元，且实缴资本不得为0（以工商档案查询为准）。 2、由于房产使用用途限制用于餐饮经营，意向承租方公司营业范围不得包含融资管理、P2P、小额贷款。 3、意向承租方无行政处罚信息，未被列入异常经营名录，未被列入严重违法失信企业名单（黑名单）（查询途径：国家企业信用信息公示系统）。意向承租方法定代表人未被人民法院列入失信被执行人名单，以全国法院失信被执行人名单信息公布为准。 4、不接受自然人承租、不接受联合体承租。意向承租方其他承诺意向承租方应书面承诺。保证金事项交纳金额（万元） 50 交纳时间意向承租方在信息发布截止日17时前交纳保证金（以到账时间为准）。交纳方式电汇;网上银行保证金处置方式扣除服务费后剩余保证金返还承租方，未成为最终承租方：无息返还保证金扣除条款如因非出租方原因，意向承租方出现以下情形之一的，出租方有权扣除意向承租方交纳的全部保证金，作为对出租方经济补偿：（1）意向承租方提出承租申请后单方面撤回承租申请的；（2）信息披露期满，意向承租方未按照信息披露要求参加后续遴选的；（3）承租方未能在出租方通知时间内与出租方签订《房屋租赁合同》的；（4）承租方未按合同约定支付相关款项的。三、披露信息信息披露期公告之日起5个工作日信息发布期满后，如未征集到意向承租方信息披露终结。遴选方式网络竞价(多次报价) 遴选方案主要内容四、项目图片项目图片 VR全景：请点击查看本项目的"VR全景"展示五、项目附件项目附件附件：承诺函.doc 附件：如何实名认证-企业用户.pdf 附件：如何意向承租申请-房屋出租（企业用户）.pdf 附件：踏勘确认函.docx

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