项目名称：上海市徐汇区小木桥路224号206室房地产

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标的物详情拍卖标的调查情况（2022）沪0104执4170号拍品名称上海市徐汇区小木桥路224号206室房地产权利来源房改售房权证情况房地产登记簿拍品所有人沈某某、谭某某拍品现状占用情况空置租赁情况无户口有权利限制情况及瑕疵情况 1、该标的由上海市徐汇区人民法院正式查封； 2、该标的抵押权人：无； 3、从该标的物业公司了解，该标的物业费自2024年1月起未付（物业费约80元/月），用水用电是否有欠费无法查实； 4、该标的目前空置； 5、本次拍卖不包括标内的可移动、可搬迁的设备设施（如空调、家具等）; 成交后提供的文件 1、法院裁定书；2、《拍卖成交确认书》；3、《协助执行通知书》拍品介绍 1、房地产权属状况：上海市徐汇区小木桥路224号206室房地产。产权证号：徐1999012376；建筑面积：51.49平方米；房屋类型：新公房；核准日期：1999年7月；房屋总层数16层；竣工日期：1997年。 2、土地权属状况：土地宗地号：徐汇区枫林路街道112坊4/1（1-9）丘；土地权属性质：国有；使用权取得方式：划拨；土地用途：住宅；使用期限：无登记。 3、四至情况：东至小木桥路，南至中山医院东院区，西至清真路住宅小区，北至清真路。 4、特殊说明：（1）房屋交易过户过程中所发生的税费由原权利人和买受人各自支付；可能存在的标的的水、电、煤、物业管理费、车位管理费等欠费均由买受人支付，未明确缴费义务人的费用也由买受人支付。（2）如有违法建筑，则由买受人自行接受相关行政机关处罚，甚至拆除，并支付由此产生的一切费用。（3）买受人资格问题，请买受人自行向相关部门进行了解，并自行承担因竞买资格不符而造成的所有权无法转移等风险。（4）拍卖房屋内的家具、家电等室内可移动物品不包括在本次拍卖范围内。标的物所在地竞买公告 1. 参与司法拍卖需要做的准备工作？竞拍前请务必遵照《竞买公告》的要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求、违章情况等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关规定，您的保证金可能会被法院划扣并产生其他司法处罚等后果，请理性参拍！更多热门问题> 竞买须知

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