项目名称：宝坻区新开口镇耿庄村23亩耕地地块经营权

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更新时间	2024-06-20	招标单位	我要查看
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转出方天津市宝坻区新开口镇耿庄村股份经济合作社联系电话农户数量 149 地块信息1 地块名称三座坟坐落新开口镇/耿庄村转出面积 23亩土地性质集体所有转出期限 2024-06-20 至2027-06-19 项目编号 2024/B-004831 土地四至东:前陈甫义地南：东西道西:本村耕地北：耿庄储备林地上附着物名称：数量：权属关系：其他描述承租期间水、电费由承租方自行解决转出土地用途种植业转出信息标的类型耕地是否属再次转出否挂牌价格 260 元/亩/年付款方式分期付款分期详情每年6月20日前支付当年土地承租费用与转让相关的其他条件 1.出租地点为三座坟耕地，必须按甲方规定种植农作物（不包含树木）。 2.承包合同期限3年，2024年6月20日至2027年6月19日，总亩数为23亩，底价为260元/亩/年，竞价方式每次加价20元，低于20元无效，出价高者成交。 3.承包费缴纳，每年6月20日前支付当年土地承租费用，逾期不交，发包方有权终止合同，另行发包，一切损失由承租方自行承担。 4.承租方在承租期内仅可进行农作物种植（不包含树木），承租期满未收割作物，视为放弃收割权利，村集体经济组织可收回地块，再次进行出租。 5.保证金5000元，成交后转为押金，合同到期经验收合格后退还给乙方，未成交者竞价结束后退回保证金。 6.因原承包户种植农作物未到收割时节，竞价结束后，若原承包户竞价成功，可继续种植；若其他人竞价成功，由新承包户与原承包户双方自行对地上作物估价进行协商。协商不成，原承包户须在七日内清空地上作物；七日内不清空的，村委会有权进行处置。 7.承租期间水、电费由承租方自行解决。 8.如国家及有关部门征用土地，村集体经济组织和承租方必须服从，根据征用土地情况，本合同终止，并退还剩余期限承租费，土地补偿费归村集体经济组织，地上物补偿费归承租方，承租方在承租期内只能用于农作物种植（不包含树木），不得改变土地性质，不得改变面貌，不得动用土方工程，不得撂荒，否则村集体经济组织有权收回土地，造成的损失由承租方负责赔偿。 9.承租方在承租期间有下列情形之一的，村集体经济组织有权解除合同，并无偿收回土地，一切损失由承租方负责： 1、擅自将承租地抵押、转让、转租、转借或者以合作联营为名实质是改变承租经营者的（若遇特殊情况经村集体经济组织批准并办妥手续者除外）； 2、未经村集体经济组织同意擅自改变承租土地的用途或进行破坏性、掠夺性经营，造成水土流失、生产力下降的；3、利用承租地进行非法活动、损害公共利益的。受让方条件面向耿庄村村民是否缴纳保证金是交易保证金（元） 5000 缴纳形式电汇形式挂牌公告期（工作日） 5 挂牌期满后，如未征集到满足摘牌条件的意向受让方延长信息发布交易方式阶梯竞价竞价方向正向竞价竞价方式多次竞价阶梯价 20 报名起始时间 2024-06-20 09:00:00 报名截止时间 2024-06-26 16:00:00 竞价起始时间 2024-06-27 09:00:00 竞价截止时间 2024-06-27 09:30:00 价款划入账户账户名称：天津农村产权交易所有限公司开户银行：中国建设银行股份有限公司天津永安支行账号：120501635500000013670400 信息技术服务费(文书费) 280元（报名成功后不退）备注

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