项目名称：北京市房山区长阳镇哑叭河村碧桂园小区1号商业楼399.41平方米底商出租

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北京市房山区长阳镇哑叭河村碧桂园小区1号商业楼399.41平方米底商出租 2024-06-20 全市统一项目编号 S110000D033010004165 项目编码 2024-FS/04-0012 挂牌金额 2733961.45 挂牌日期 2024-06-20 截止日期 2024-07-03 基本信息项目编码： 2024-FS/04-0012 标的名称：北京市房山区长阳镇哑叭河村碧桂园小区1号商业楼399.41平方米底商出租细分类别：普通商业用房坐落（地址）：北京市房山区长阳镇哑叭河村碧桂园小区1号商业楼不动产权证证号：建筑面积（平方米）： 399.41 房屋使用现状：闲置房屋用途：商业经营（须符合本镇域发展规划及北京市最新产业禁限目录）附属设施：无权属信息是否存在他项权利人：否他项权利人：他项权利内容：相关权利人是否放弃优先权：是是否存在影响标的的交易的情形：影响标的的交易的其他情形：拟出让信息拟出让方式：出租拟出让期限（起始日）：拟出让期限（终止日）：拟出让期限（年）： 5年拟出让用途：商业经营（须符合本镇域发展规划及北京市最新产业禁限目录）评估情况挂牌及公告是否挂牌：是挂牌日期(公共资源平台)： 2024-06-20 截止日期（公共资源平台）： 2024-07-03 挂牌总金额（元）： 2733961.45 披露方式：北京农村产权交易所网站 www.bjraee.com 首次项目信息发布公告期： 10个工作日信息发布期满后无意向受让方信息发布类型：延长信息发布延牌周期（工作日）： 5 延牌次数：挂牌期满，一个以上受让方交易方式方式：网络竞价(多次报价) 其他说明：交易保证金设定交纳金额（元）： 200000 交纳期限（工作日）：不得晚于信息发布期结束后三个工作日交纳方式：电汇处置方法：扣取交易服务费后退回处置方法说明：出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。其他：交易条件公告价格(元）： 2733961.45 成交价款支付方式：分期支付与出让相关其他条件： 1. 租金标准：前半年（6个月）为1.5元/平方米/天，后四年半（54个月）为4元/平方米/天。 2. 租金年付，上付款，具体支付时间以合同签订为准。 3. 合同价款场外结算。受让方资格条件受让方资格条件： 1. 在中国执行信息公开网及国家企业信用信息公示系统查询信息中涉及行政处罚、黑名单信息中无不良记录； 2. 受让方须向哑叭河村提交《项目经营方案》，并经哑叭河村三委会会议通过出具相关书面文件。其它需要披露的内容其它需要披露的内容： 1. 该项目出让标的建筑面积约为399.41平方米。 2. 坐落位置：北京市房山区长阳镇哑叭河村碧桂园小区1号商业楼。 3. 本项目此次出租的房屋为整体出租，租赁期限为5年（起止日期以合同签订时间为准），该标的土地利用现状为城镇住宅用地，分区规划为城镇建设用地，租赁用途为商业经营（须符合本镇域发展规划及北京市最新产业禁限目录）。 4. 本村此次出租的房屋为现状出租，村集体不在进行任何投资建设，受让方须自行了解及踏勘，水费、电费、卫生费、取暖费等其他费用须由受让方自行承担。 5. 租赁期内不得在租赁物四至范围内搭建任何违法建设。未经集体经济组织书面同意并得到政府有关部门的批准，不得擅自转包或转租。合同期内，不得以任何形式抵押质押所承包（租）土地及资产，也不得利用所承包（租）土地及资产进行融资。 6. 在合同期内，按土地利用总体规划使用土地，如遇规划调整，受让方须积极配合拆除工作，自动腾退土地并自行清理地上物，合同自动终止，双方不承担违约责任条款，受让方不享受补偿。受委托经纪商情况交易服务会员编码：交易服务会员：经办人：电话：其他会员使用情况交易所联系方式联系人: 孙海文联系电话: 13811671061

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