项目名称：历下区甸柳小区一区4号房地产5年使用权交易公告(第5次延期)

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更新时间	2024-06-20	招标单位	我要查看
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历下区甸柳小区一区4号房地产5年使用权交易公告(第5次延期) 公共资源交易编号：2024CQCQ01J0326 发布日期：2024-06-20 一、标的基本情况标的所属情况单位名称山东港华燃气集团有限公司出租标的基本情况标的类型房产标的量 7351.6㎡标的地址济南市历下区甸柳小区一区4号标的现状闲置标的瑕疵存在瑕疵：权属土地范围内，两处配套房产无房产证，面积共计1921.4㎡（东副楼2层，建筑面积766㎡；南副楼2层，建筑面积1155.4㎡）其他披露事项无决策及价格核准内部决策情况总经理办公会评估参照价格确定依据鲁优捷房估字第(2023)JN005号价格核准备案部门济南能源集团有限公司标的简介 1.标的位于济南市历下区甸柳小区一区4号，建成于2008年，属混合结构；房产建筑面积共计7351.6㎡，其中主楼12层，建筑面积5430.2㎡；东副楼（配套设施）2层，建筑面积766㎡；南副楼（配套设施）2层，建筑面积1155.4㎡。 2、附属设施：供水、供电、空调（燃气空调）等设施齐全完备。 3.主楼5430.2㎡+东副楼（配套设施）766㎡+南副楼（配套设施）1155.4㎡。租赁合同模板： 8、租赁合同.rar 二、交易及资格条件承租交易条件出租期限 5年租金标准 375.9万元/年起租金标准说明年租金为375.9万元/年起。租赁期为五年，第二计租年开始年租金每年递增3%。付款期限要求租金年付优先承租情况无出租用途要求承租方不适合经营洗浴、歌厅、娱乐等商业娱乐项目承租方资格条件意向承租方须为依法设立并有效存续的企业法人，注册资本金不低于500万元。承租方其他条件 1、意向承租方须承诺：项目成交结果公示期结束后10个工作日内签订《租赁合同》。 2、意向承租方须承诺：签订《租赁合同》之日起10个工作日内交纳项目首年租金、登记挂牌手续费、竞价佣金至济南产权交易服务有限公司指定账户。 3、意向承租方须承诺：签订《租赁合同》之日起10个工作日内向出租方交纳相应的履约保证金54万元。 4、意向承租方须承诺：资金结算完毕，自领取《成交确认书》10个工作日内完成与出租方的交接工作。 5、意向承租方须承诺：合同期自费为其经营行为投保公众责任险，并确保保险在租赁合同期内持续有效。其他事项说明 1.在租赁期内，承租方不得以租赁房屋及其内公共区域、周边附属场地从事明显存在不符合约定用途、不符合乙方营业范围及法律禁止从事的经营活动，否则由乙方按照改变房屋租赁用途承担违约责任。 2.承租方如进行涉及主体结构改/扩建和水、电、污水/排水等设施的大规模改造，须经出租方同意。 3.本项目装修期3个月，自实物资产交付完毕之日起开始计算，三个月装修期结束次日起开始计租金，已付租金不予支付利息。 4.租赁期为五年，第二计租年开始年租金每年递增3% 保证金额 108万元保证金缴纳时间保证金应在信息披露公告截止日17：00前到达下述济南产权交易服务有限公司指定账户，以到账时间为准。保证金未按时到账的，报名资格无效。户名：济南产权交易服务有限公司开户行：浙商银行济南分行账号：45100010373186 保证金处置方式如产生两名以上合格意向承租方，保证金转为竞价保证金。三、公示及交易方式招租方式经济南公共资源交易中心（国有产权）公开招租挂牌公示期 2024年5月10日---2024年5月22日信息发布期满后，如未征集到意向承租方 B、延长信息发布：不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方。交易方式信息公告期满，如征集到两个及以上符合条件的意向承租方，将采用网络竞价的交易方式确定最终承租人备注 1、意向承租方报名前，请详细阅读本项目公告内容及本项目《实物资产租赁合同》，并联系出租单位至出租实物资产现场看样，实物资产实际情况以现场看样为准。 2、保证金应在信息披露公告截止时间17:00前到达济南产权交易服务有限公司指定账户，以到账时间为准。并在挂牌截止日前至济南产权交易服务有限公司提交承租报名材料。 3、确定承租方经公示无异议后，签订出租合同，办结交易价款及出具成交确认书，出租方在一个月内负责对承租方交付出租实物资产。 4、本项目公告期即为尽职调查期，意向承租让方通过资格确认后（或递交保证金后），即视为其已完成对标的的全部尽职调查，完全认可本次挂牌所涉评估价值等全部披露内容，已充分了解并自愿完全接受本次挂牌公告内容及标的现状及瑕疵，自愿全面履行交易程序。报名联系人黄经理、靳经理联系电话 87087309

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