项目名称：安徽金种子酒业股份有限公司部分资产转让标的21：合肥市蜀山区百利商务中心办公部分1-办1609

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安徽金种子酒业股份有限公司部分资产转让标的21：合肥市蜀山区百利商务中心办公部分1-办1609 项目编号：GR2024AH1000892-4 　　转让底价　： 251.59万元信息披露起始日期： 2024-06-21 信息披露期满日期： 2024-06-27 　标的所在地区　：安徽省_合肥市_蜀山区手机扫一扫：查看存证详情上链存证项目已上链存证日期 2024年06月21日此项目信息来源为安徽省产权交易中心，未尽事宜由安徽省产权交易中心负责解释。资产公告信息标的基本信息转让方简况受让方资格条件信息披露其他事项资产公告信息资产描述 1、本次拟转让资产包为安徽金种子酒业股份有限公司部分资产，各标的权利人均为安徽金种子酒业股份有限公司。各标的权利类型均为国有建设用地使用权/房屋所有权，土地权力性质均为出让，房屋结构均为钢筋混凝土结构，标的1至标的51用途为办公用房，标的52至标的87用途为车位。 2、本次转让资产包权属清晰、明确，不存在任何抵押、担保等他项权利，其中标的4至标的8、标的13至标的87处于租赁状态，其余标的目前均处于空置状态。 3、标的具体情况详情参见北京中企华资产评估有限责任公司出具的《资产评估报告》。 4、现场勘查联系人员：刘同才，联系电话：18909680359。资产类别房产名称安徽金种子酒业股份有限公司部分资产转让标的21：合肥市蜀山区百利商务中心办公部分1-办1609 地理位置安徽省_合肥市_蜀山区标的基本信息重大事项披露 1、标的4-8，标的13-87处于租赁状态，标的转让后，受让方须承继现有租赁关系，继续履行租赁合同。原承租人未放弃优先购买权的，应于本公告期内按照公告要求线上办理受让登记手续并按本公告约定交纳竞价保证金，在同等条件下优先受让；各标的房屋权属清晰、明确，不存在任何抵押、担保等他项权利。 2、本项目公告期即为尽职调查期，意向受让方在挂牌公告期间，有权利和义务自行对标的资产进行全面了解，一经递交受让申请即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受转让标的的全部现状及瑕疵，并愿意承担一切责任与风险，成为受让方后，不得以不了解标的状况及资产质量瑕疵等为由，拒绝签订交易合同或拒付价款，否则视为违约。 3、标的房产转让后涉及权证登记或变更的，由受让方自行办理，转让方协助；因办理权证登记或变更手续所涉及的各项税费按国家相应规定由转、受让双方各自承担。 4、因转让方须向有关政府部门办理缴纳增值税、土地增值税、印花税等完税手续，审核报批时间较长，且不受转让方控制，受让方对此表示理解并同意在双方配合办理权证变更手续情况下，不追究可能超过《产权交易合同》约定完成权证变更手续期限的违约责任。 5、本次转让为按标的现状转让及交接，意向受让方须同意按照标的物现有状况接收标的房产并接受所在房产的租赁。为完成本次交易：交易双方在产权交易机构出具产权交易凭证且转让方收到全部转让价款后15个工作日内向房产所在地有关政府部门申请办理房产交易手续；按照有关政府部门要求签署《房地产买卖合同》，并办理权证变更手续且完成标的房产的现状交接。 6、标的房产在移交前发生的相关费用（水、电、物业、卫生费等相关费用）由转让方落实解决。 7、标的转让以交付时的现状为准，转让标的面积以证载面积为准，不因此影响最终成交价格。 8、受让方资格条件应符合地方关于购房资格即限购政策规定。意向受让方应当自行对照有关规定和要求，对自身的资格条件进行核查，并在自行咨询专业人士、相关方和监管机关的基础上自行判断是否符合作为本转让项目受让方的资格，决定是否受让转让标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失。 9、本项目交易过程中，因国家或地方政策调整等转让方简况转让方基本情况转让方名称安徽金种子酒业股份有限公司经济类型国有控股企业转让方类型法人或其他经济组织拟转让产(股)权比例 100（%）产权转让行为批准情况监管机构(部门) 市级国资委监管批准单位名称安徽金种子集团有限公司受让方资格条件受让方资格条件 1、意向受让方为法人或非法人组织的，应有效存续，具有良好的商业信用、财务状况和支付能力； 2、意向受让方为自然人的，应具有完全民事行为能力； 3、国家法律、行政法规规定的其他条件。信息披露其他事项交易机构安徽省产权交易中心

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