1.招标条件

三峡游轮中心房地产项目（P5地块）已由***市***区发展和改革局以***省固定资产投资项目备案证登记备案项目代码：“***8969”批准建设，建设资金为自筹资金，项目出资比例为100%。本项目招标人为***，***。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标，选定承包人。

2.项目概况及相关要求

2.1本招标项目的建设规模：三峡游轮中心房地产项目（P5地块）用地面积约40897平方米，暂估总建筑面积约12.1022万平方米，其中地上建筑面积7.3615万平方米，地下建筑面积4.7407万平方米。主要建设超高层酒店办公综合体、***区、游轮中心及相关配套，建筑高度约150米。

2.2本招标项目的建设地点：夜***路与黄柏河交汇处。

2.3本招标项目的招标范围：施工图设计及工程量清单范围内全部工程建设内容的施工阶段监理、保修阶段监理，同时需提供BIM项目管理服务。

2.4工期控制目标：同各单项工程施工合同工期要求。

2.5质量控制目标：同各单项工程施工合同质量要求。

2.6安全生产控制目标：达到《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）的合格标准，避免发生重大安全事故。

2.7计划监理服务期：本项目施工阶段监理服务期为各单项工程施工合同工期的基础上再增加90天；保修阶段监理服务期为工程竣工验收合格后2年。

3.投标人资格要求

本工程对投标人的资格审查采用资格后审方式，资格审查标准如下：

3.1投标人须具备建设行政主管部门核发的工程监理综合资质或具备房屋建筑工程专业监理甲级资质证书；（上传资质证书原件彩色扫描件）

3.2投标人须具有有效法人营业执照，***名义进行投标，投标文件的单位***，***盖章无效；（上传营业执照原件彩色扫描件）

3.3投标人拟派项目总监1人、专业监理工程师不少于3人（安全监理工程师不少于1人）、监理员不少于4人，须提供证书原件彩色扫描件；（若不在有效期内的，应由企业法人注册地的颁证部门（建设行政主管部门或行业协会）出具的文件或证明，并能如实反映上述考核内容。其中总监应取得国家注册监理工程师注册执业证书，且证书上记载的工作单位***，专业为房屋建筑工程；专业监理工程师应取得国家注册监理工程师注册执业证书或《监理工程师培训教育证书》；安全监理工程师应由取得国家注册监理工程师注册执业证书或《监理工程师培训教育证书》或《注册安全工程师证书》的专业监理工程师担任）。

3.4拟派项目总监在本工程实施期间最多只能同时担任三个工程的项目总监，且这三个工程所在地在宜昌***区域内。除此外不再承担其它工程项目监理任务。（上传承诺书原件彩色扫描件）

3.5投标人拟派本项目的项目总监、专业监理工程师、监理员须提供2022年1月至3月连续3个月的社会劳动保障部门出具的社会保险缴费证明（需加盖人社部门公章）原件彩色扫描件或带电子章的参保单位***，***；

3.6投标人近5年以来（以投标截止日往前推算）承担过类似项目业绩即建筑高度在120米及以上的建筑工程监理业绩；（在建工程以合同签订时间为准，须上传监理合同、中标通知书（如有）原件彩色扫描件;已完工工程以竣工验收（竣工验收报告）时间为准，须上传监理合同、中标通知书（如有）、竣(交)工验收报告或竣（交）工验收备案证等有效证明原件彩色扫描件，但应能完全反映上述考核内容。）

3.7投标人须为“***省***市场监管与诚信信息一体化平台”（以下***省一体化平台）登记单位；（上传能证明本企***省一体化平台登记单位***《省外建筑业企业投标信息登记表》截图）

3.8投标人的监理类房屋建筑工程或综合类诚信专项等级须为B级及以上；投标截止时由招标人或其委托的招标代理机构******市住房和城乡建设局网站“诚信住建信用信息专栏”（以下简称“诚信专栏”）查询投标企业监理类房屋建筑工程或综合类专项信用信息等情况，并将查询结果在开标现场当众公布（信用分值及等级以“诚信专栏”查询结果为准）。初次进***市***市场且未进行信用信息登记的企业，诚信等级认定为A级，诚信分值计为1***分）

3.9投标人在“信用中国”网站未被列入失信被执行人；在“国家企业信用信息公示系统”未被列入严重违法失信企业名单；在“***省公共资源招标投标信用信息平台”未被列入信用黑名单；（开标结束后由招标人或其委托的招标代理机构******，做好记录，由评标委员会按招标文件***）

3.10与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；

3.11单位***、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；

3.12本次招标不接受联合体投标，投标人须以独立投标人身份参与本工程投标。

投标人在制作投标文件时，应对照上述资格审查条件上传要求提供证明材料的原件彩色扫描件，否则评委和招标人将不予采信。

4.招标文件***

本工程实行网上下载招标文件。投标人须注册成为***市公共资源交易网网员后，方可登录会***区(http***120:8022/TPBidder)并按网上提示下载招标文件***。招标文件******4月29日至***5月9日***时***分止。投标人未按规定在网上下载招标文件的，其投标将被拒绝。（具体操作参见《***市公共资源交易网上交易系统投标企业操作指南》）

5.投标保证金：本项目不收取投标保证金。

6.投标文件的递交

投标截止时间******5月24日上午10时***分。投标人应当在投标截止时间***，通过互联网使用CA数字证书登录项目所属电子交易平台，将加密电子投标文件上传，并保存上传成功后系统自动生成的电子签收凭证，递交时间即为电子签收凭证时间。逾期未完成上传或未按规定加密的电子投标文件，招标机构（项目所属电子交易平台）将拒收。投标截止时间***，请关注本次招标过程中发布的变更公告或澄清修改文件中的相关信息。

7.开标

本工程的开标会将于投标截止的同一时间由招标机构******市城***道2***楼，***市公共资源交易中心701开标厅组织解密工作，并在申请截止时间******分钟前进入宜昌公共资源交易信息网，使用加密其电子投标文件的CA数字证书，登录“宜昌不见面开标大厅”选择相应标段作在线开标前的准备工作。

申请人应当在能够保证设施设备可靠、互联网畅通的任意地点，通过互联网在线参加解密工作。在申请截止时间***，进入宜昌公共资源交易信息网，使用加密其电子投标文件的CA数字证书，登录“宜昌不见面开标大厅”选择所申请标段参加在线开标，并实时在线关注招标机构***。

8.合同签订：本工程监理合同必须由中标人的法定代表人或授权委托人负责洽谈并签署。

9.信息发布开始时间：***4月29日。

10.招标公告发布媒体：宜昌公共资源交易信息网

11.联系方式

招标人：***

联系地址：葛洲坝平湖码头（夜***路65号）

联系人：陈雨柔

联系电话：***

代理机构：***

联系地址：***市***路35号兴发广场A座***楼5楼

联系人：高开华

联系电话：***

日期：***4月29日