1、物业服务范围：中心办公基地位于江***区高科***路，面积约13880平方米，建筑物面积约2700平方米，建筑物5栋，其中三层建筑物1栋，单层建筑物4栋（含门卫两栋、其中一门卫设有基地配电房），出入口两处。

2、物业服务内容及要求：高科***路中心基地围墙范围内及与***道***道路内人、财、物安保工作。保洁工作，包括所有建筑物墙地面、门窗、楼道、电梯间、栏杆扶手、卫生间、会议室、报告厅、餐厅、基地***道路、绿地、喷水池等保洁以及垃圾收集工作（各办公室地面保洁除外，垃圾收集到中心垃圾分类点）；食堂帮厨；会议室及报告厅会务接待；中心基地强弱电、电器设备、上下水、燃气、办公基地建筑物及附属设施运行维护，每周定期巡检并做好记录，包含强弱电系统、智能监控报警、空调、给排水、基地建筑物及附属设施。

招标文件***

获取时间：投标人可于2022年6月29日起至2022年7月4日下午5：00（北京时间，下）期间购买招标文件。

获取方式：

（一）凡有意参加投标者，请于获取时间内，登录中招联合招标采购平台下载电子招标文件。按照要求进行实名会员注册、完善相关信息及选择项目报名、下载招标文件，招标文件***5（二）平台网址为：www***。下载者首次登录平台前，须前往平台免费注册，注册成功且完善相关信息后，可以及时参与平台上所有发布的项目；

（三）下载者应充分考虑平台注册、信息检查、资料上传、购标确认、费用支付所需时间，下载者必须在获取时间内完成支付，否则将无法保证获取招标文件。未按照本公告要求获得本项目招标文件的，招标代理机构***。

（四）下载者需要发票的，须通过平台“发票管理”模块进行操作。招标文件***；可在支付后5日内登录前述模块下载增值税电子普通发票；***原因，发票一经开具不予退换。

（五）平台网站首页“帮助中心”提供操作手册，下载者可以下载并根据操作手册提示进行注册、登录等操作。平台咨询电话为：***，服务时间为工作日上午***时至***时，下午***时至***时。平台会通过短信提醒下载者进行注册、支付、下载等操作。