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【湖南,邵阳市】北塔三期控规02-04局部地块、02-05地块用地性质及指标调整征求意见公示

发布时间： 2022-12-09

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招标预告详情

北塔三期控规02-04局部地块、02-05地块用地性质及指标调整征求意见公示

***现状生产场地不足，提高产能需求问题，***区人民政府向我局申请，拟对北塔三期控规02-04局部地块、02-05地块用地性质及控制指标进行调整。具体情况详见附件。

根据《中华人民共和国城乡规划法》、《城市、镇控制性详细规划编制审批方法》等有关规定，现征求规划地段内利害关系人意见。

一、公告时间

2022年12月13日至2023年1月12日

二、公告方式和地点

2.现场公告：***市城市规划展览馆，***区人民政府，***路与***路交叉口西南角。

三、意见反馈方式

如有意见或建议，请在公示期内以署名书面形式或电子邮件反馈至***市自然资源和规划局详细规划科，联系电话：***，电子邮箱：***67＠qq.com（请注明“公示意见”，并留下联系方式），联系地址:***市***区***路与***路交叉口西北角。

***市自然资源和规划局

2022年12月9日

附件

1.拟调整内容简介

2.主要图纸

北塔三期控规02-04局部地块、02-05地块用地性质及指标调整内容简介

一、项目背景

***现状生产场地不足，提高产能需求问题，***区人民政府向我局申请，拟对北塔三期控规02-04局部地块、02-05地块用地性质及控制指标进行调整。

三、调整内容：

将北塔三期控规原02-04地块部分用地（0.3875公顷）并入02-05地块，调整后2-05地块用地性质为二类工业用地，总面积1.7162公顷，容积率≥0.7，建筑密度≥35%（建筑系数≥45%），建筑高度≤24米，绿地率≤20%。

调整前后规划控制指标对比一览表

项目名称	调整前控制指标		调整后控制指标
地块编号***n style="font-family:仿宋_GB2312;color:rgb(0,0,0);font-weight:normal; 12.0000pt;mso-font-kerning:0.0000pt;">	2-04	2-05	2-04	2-05
用地性质	R2兼容B11	M2	R2兼容B11	M2
用地面积	2.1206ha	1.3287ha	1.7331ha	1.7162ha
容积率	≤1.8	≤1.5	≤1.8	≥0.7
建筑密度	≤35%	≤40%	≤35%	≥35%
控制高度	≤20m	≤20m	≤20m	≤24m
绿地率	≥30%	≥25%	≥30%	≤20%