项目编号***名称:***省人防疏散训练宣教基地整体招租（5年）标的名称:***省人防疏散训练宣教基地整体招租（5年）(出租底价******元/年)信息披露期:信息披露首日：2021-07-29   信息披露期满日：  2021-08-12  延期处理方式:如果公告期结束时少于等于（1）个意向受让方，按照（5）个工作日为一个延长周期，最多延长（10）个周期项目简介:标的位于***市***镇巴夫***区境内，面积19996.21平方米，挂牌价***每年租金相同，租赁期为5年。重大事项及其他披露内容:1.***出具的赣中磊房估字2021-084号评估报告书。 2.标的新旧、规格、质量、数量、状况、面积等均以交付时现状出租，出租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，以交付实物为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次租赁标的的现状和可能存在的瑕疵。 3.标的清场责任及清场时发生的一切费用由承租方自行承担，承租方应自行承担相关风险。 4.承租方承租后不得将标的转租。 5.不涉及捆绑交易。 6.不接受联合承租。 7.如承租方逾期未支付租金，每逾期一日应向出租方支付应付未付款项的0.5%作为违约金，逾期***日的，出租方有权行使单方合同解除权，所有损失均由承租方承担。 8.房屋租赁合同签订前，承租方应将年租金的10%作为履约保证金人民币另行交纳至出租方指定账户。 9.本标的仅用作：宾馆、宾馆住宿、餐饮、会议、休闲、娱乐、养生等；不得用于：开设医院、诊所、老年康护和护理中心、体检中心、月子中心、易燃易爆用品销售与储存及其他易引起安全事故的行业。 10.标的位于封***区内，承租方对于标的的经营必须符合所***区的运营规划并服从***区整体管理。 11.签订合同后，给予承租方6个月免租金装修过渡期，装修过渡期不包含在租期内。 12.信息披露公告未涉及条款以本标的租赁合同为准，租赁合同模板详见“重大事项及其他披露内容”下载附件。承租方资格条件:1.承租方应是具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其它组织。 2.承租方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。 3.国家法律、行政法规规定的其他条件。与出租相关的其他条件:1.【尽职调查】本项目信息披露期间为对标的实施尽职调查期间，意向承租方须自行做好尽职调查工作，本信息披露公告未尽事宜，意向承租方在尽职调查过程中可自行征询出租方，出租方对意向承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。 2.【风险承担】意向承租方提交受让申请后，视为意向承租方对租赁标的现状及相关交易风险充分知悉，并已就开具发票相关事宜向出租方咨询沟通，且自愿承担除因出租方原因引起的其他一切交易风险。 3.【优先权行使】本标的不涉及优先权行使。 4.【合同签订时间】承租方被确定之日起，须在5个工作日内与出租方签订租赁合同。 5.【交易税费】 （1）发票开具所涉及的税费及本次租赁所涉及的其他政府税费，全部由承租方自行承担。 （2）对符合承租条件且按规定交纳保证金的意向承租方有且仅有一家的，按五年租赁总价***%收取协议交易服务费，最低收费不低于9***元，由承租方承担；对符合承租条件且按规定交纳保证金的意向承租方有两家或两家以上的，承租方除按前述规定承担协议交易服务费外，还需按五年租赁总价***的1.25%承担竞价***，竞价***最低收费不***元。 （3）费用承担方应在承租方确定之日起3个工作日内将相关费用（政府税费除外）支付至***省产权交易所指定的专用结算账户进行无息结算。 6.【交付】出租方自承租方交纳履约保证金后***日内向承租方交付标的，标的以交付时现状为准。 7.【报名方式】意向承租方须在报名时间内，向***省产权交易所提交认可、接受出租标的现状(包括但不限于所涉及的一切法律风险)及信息披露内容的书面承诺及书面受让申请，并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准），否则不能取得竞买资格。 8.【报名时间】信息披露期内***省产权交易所受理报名时间：工作日9：00-17：00。联系方式：***省产权交易所，网址：www***联系人：***、万先生联系电话：***、***