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【山东,泰安市】东土告字〔2024〕5号

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发布时间： 2024-07-04

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区块链已存证存证时间：存证哈希值：区块高度：东平县自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告东土告字〔2024〕5号经东平县人民政府批准,东平县自然资源和规划局决定以挂牌方式出让1(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 : 宗地编号***67171平方米宗地坐落东平县***镇清水坦村南、10***道以西出让年限 50年容积率大于0.9 建筑密度大于35% 绿地率小于10% 土地用途工业用地空间范围地表保证金 48***元起始价******元土地条件现状土地加价***元及其整倍数备注具体规划要求见东自资规〔2024〕第29号，该宗***元代码为***1036GB00008W*** 该宗地以“标准地”出让，项目固定资产投资强度不低***元/亩，亩均产值不低***元/亩，亩均税收不***元/亩。 1.出让宗地的建设必须符***镇规划的相关要求，开发建设手续等事项按有关规定办理。 2.该宗地为现状出让，出让宗地范围内的水、电、暖、气、通讯等设施、排***道、河流（水渠）及其附属设施及地***道、光缆等隐蔽性工程等保持现状使用。土地出让后，上述设施如不能保持使用的，地块内如有地上建筑垃圾、高压线塔、国防光缆、电缆管线及地***道、光缆等隐蔽性工程等情况的，由土地竞得人按照相关部门要求及项目开发需要实施自行协商解决，并承担通电、通水、出***道、土地平整、地上物清理和地下隐蔽工程拆迁等工作及所需费用。二、竞买资格和要求 1、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（除法律法规另有规定及《网上交易文件》限制的除外）均可申请参加，竞买人可以单独申请，也可以联合申请（联合申请竞得的，地块不做分割，土地使用权人为出让合同的受让方，不能按联合竞买申请人各自出资比例分割办理《不动产权证》）。 2、联合竞买提供各方有效身份证明文件，联合竞买协议，协议要规定联合各方的权利、义务，包括联合各方的出资比例，委托他人办理的，须提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件，并明确联合申请人中的一方实施竞买申请、缴纳竞买保证金、网上报价***确签订《国有建设用地使用权出让合同》时的受让人（各项内容须与在交易系统上申购时提交的内容一致）。竞买人竞得土地后，***进行开发建设的，***选项，并按系统提示在申请书中注明相关条款（***的出资构成、成立时间等）。 3、竞买人登录***市公共资源交易网（http***.com.cn:8081/），按照《土地竞买操作手册》规定进行会员注册和网上交易。 4、竞买人应按要求及时足额缴纳竞买保证金，竞买保证金应当以申请人的身份缴纳；竞买保证金以宗地为单位***，每笔竞买保证金只对应一块竞买宗地。 5、办理CA数字证书（已办理且在有效期内的除外）地点：***市公共资源交易中心（望***路5***市民之***楼）电话：***。三、本次国有建设用地使用权网上交易采取增价***按照价***确定竞得人。四、本次网上交易的具体要求，可到***市公共资源交易网（http***.com.cn:8081/）下载并认真阅读《土地竞买操作手册》。五、公告时间：从******月***日至******月***日止；网上交易时间：从******月***日至******月***日。网上竞买申请截止时间***:00止（以***市公共资源交易中心网上交易系统服务器时间为准）；竞买保证金到账截止时间***:00止（以保证金到达指定帐户时间为准）。竞买人可在******月***日至******月***日登陆网***账号。竞买人应按宗地及时足额缴纳竞买保证金（可按保证金缴纳指南操作并点击到账查询进行核实）。系统在确认竞买保证金按时足额到账后，自动赋予竞买人竞买资格。六、交易系统全天24小时开通，竞买人可通过交易系统进行网上报价***条件的有效报价***予以接受，并即时通过交易系统公布。七、地块网上报价***起始时间：******月***日8:00，截止时间***：2024-8号地块******月***日9:00 八、网上报价******分钟，有竞买人做出继续竞价***统将启动网上限时竞价***限时竞价***。九、网上交易成交并通过资格审查后，东平县自然资源和规划局与土地竞得人签订《成交确认书》。土地竞得人须按照《中华人民共和国土地管理法》、《不动产登记暂行条例》的规定，在签订《成交确认书》后一年内及时办理用地及土地登记手续。十、该宗地以“标准地”供应，竞买人需认真阅读《工业用地“标准地”建设项目履约监管协议书》相关内容，在签订《国有土地使用权出让合同》的同时，竞得人须与东平县经济***区管委会签订《工业用地“标准地”建设项目履约监管协议书》。十一、所出让宗地空间范围为地表，依附于本宗地地表或地下的矿产资源属于国家所有，禁止任何组织或者个人用任何手段侵占或者破坏矿产资源。十二、其他需要公告的事项： 1、本次网上交易仅接受网上竞买申请和竞买报价***电话、邮寄、书面、口头等其它形式的竞买申请和竞买报价***次网上交易规定的币种为人民币。 3、竞买人如对出让文件有疑问的，可在交易活动开始前向东平县自然资源和规划局和***市公共资源交易中心东平分中心咨询。 4、竞买人自行现场踏勘，竞买人对宗地现状（含地上地下）在公告期（******月***日至***月***日前）未向东平县自然资源和规划局提出书面异议的，则视为认可宗地达到建设要求，具备开工条件。土地成交后，对未发现的地上、地下设施（或文物）需要迁移或依法发掘的，由竞得人自行解决，费用自理。 5、本次公告如有变更或补充，以东平县自然资源和规划局与***市公共资源交易中心东平分中心发布的更正说明或补充公告为准。东平县自然资源和规划局联系人：郑先生刘先生联系电话：*** ***市公共资源交易中心东平分中心项目受理：*** 交易见（鉴）证：*** 保证金业务：*** 十三、东平县自然资源和规划局与***市公共资源交易中心东平分中心对本《公告》有解释权。

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