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【河北,廊坊市】20240814文安县房地产拍卖公告

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发布时间： 2024-08-07

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招标公告详情

受文安农商行委托，依照《拍卖法》，***在中拍平台对如下标的进行拍卖，现将有关事项公告如下：一、拍卖标的：标的详情如下：标的名称权属证书坐落位置建筑面积（㎡）规划用途情况说明标的一文房权证文房权字第***号文安县大***街北侧 573.54 门市该标的房屋已出租。 156.22 标的二文房权证文房权字第33364号文房权证文房权字第33365号文房权证文房权字第33366号文房权证文房权字第33367号文房权证文房权字第33368号文房权证文房权字第33369号文安县***镇温辛杨村东侧（温馨家园）单套93.89 住宅 6套房屋总建筑面积为563.34平方米；该标的房屋闲置。二、拍卖时间：******月***日***时***分三、拍卖地点：中拍平台，网址：http***23.org.cn 四、拍卖标的展示时间及地点：展示时间：******月***日、***日（工作日上午9:00-11:30，下午14:00-17:00）展示地点：标的所在地竞买人于拍卖前，必须自行前往标的所在地现场实地勘察，向相关方咨询标的详细信息，拍卖标的以房屋现状为准。五、竞买资格及登记手续 1.竞买资格：依法注册的企业法人或其他组织、合法自然人均可参与竞买。 2.登记手续：***指定账户，并完成中拍平台网上报名。于******月***日***时00***签订《竞买协议》，完成竞买登记手续。交纳竞买保证金并签订《竞买协议》视为报名成功，逾期不予办理。 3.拍卖保证金：标的一竞买保证金为***元；标的二竞买保证金***元。保证金汇款必须由竞买人本人账户汇出，竞买不成者，竞买保证金于拍卖会后5个工作日内退还，保证金的退还不计算利息。 4.提交报名纸质资料：企业法人报名：（1）法定代表人报名的：营业执照、开户许可证、法定代表人身份证原件及复印件2份，交纳竞买保证金转账凭证；（2）委托人报名的：除提供以上资料外，还需提供委托代理人身份证原件及复印件、授权委托书。自然人报名：须携带本人身份证及身份证复印件2份，交纳竞买保证金转账凭证。以上资料，原件现场查验，复印件均需加盖企业公章。 5.本场拍卖会报名***元/人，报名费收后不退。 6.报名截止时间***：******月***日***时***分 7.保证金交纳账户：账户户名：*** 银行账号：***开户行：***方北支行网上支付备注：文安房地产拍卖保证金六、注意事项标的按现状拍卖，竞买人在拍卖前必须进行现场踏勘，并向标的所属部门咨询了解清楚标的所有现状，标的情况以竞买人现场勘察为准。***所展示的标的信息内容仅供参考，拍卖人不对拍卖标的做任何承诺和担保。七、其他公司地址：***省石***市***区富***街188号凯丰大厦15层联系人：*** ***658（同微信） ","publishDate":***94000,"source":"***","pic":"","lotCount":0,"companyId":17255,"annexeList":[],"auctionTime":***00000,"previewTime":"******月***日、***日（9:00-11:30，14:00-17:00）","address":"中拍平台","previewAddress":"标的所在地","mediaPublishTime":***00000,"endTime":"","status":"2","publishedENotice":0,"linkMan":"","linkTel":"***658","guidance":" 竞买须知 ***受文安农商行委托，按照国家有关法律和行政法规，遵循“公平、公正、公开、诚实信用”的原则，对***省***市文安县房地产2处进行公开拍卖。现就有关事项告知如下：一、本次拍卖标的以实物现状进行拍卖，竞买人应在拍卖会前详细勘察拍卖标的及其相关资料，标的详情及其现状（包括但不限于权属文件、土地及房屋现状（土地占有、租赁及其他使用情况）、标的评估报告及相关文件等）由竞买人在拍卖会开始前自行向标的管理部门咨询清楚。***对拍卖标的不作任何承诺和担保。竞买人一旦参加竞买即表示接受拍卖标的一切现状，并对自己的竞买行为负责，拍卖成交后不得以不了解***道为理由反悔。拍卖人采用任何形式对拍卖标的所作的描述、评价***参考性意见，不代表拍卖人对拍卖标的作任何担保。二、竞买人 1.竞买资格：依法注册的企业法人或其他组织、合法自然人均可参与竞买。 2.登记手续：***指定账户，并完成中拍平台网上报名。于******月***日***时00***签订《竞买协议》，完成竞买登记手续。交纳竞买保证金并签订《竞买协议》视为报名成功，逾期不予办理。 3.拍卖保证金：标的一竞买保证金为***元；标的二竞买保证金***元。保证金汇款必须由竞买人本人账户汇出，竞买不成者，竞买保证金于拍卖会后5个工作日内退还。若竞买人竞买成交，其所交纳的竞买保证金将自动转做履约保证金，在交纳成交价***成交确认书》等成交确认文件后5个工作日原账户退回。保证金的退还均不计算利息。保证金的付款人名称***。 4.提交报名纸质资料：企业法人报名：（1）法定代表人报名的：营业执照、开户许可证、法定代表人身份证原件及复印件2份，交纳竞买保证金转账凭证；（2）委托人报名的：除提供以上资料外，还需提供委托代理人身份证原件及复印件、授权委托书。自然人报名：须携带本人身份证及身份证复印件2份，交纳竞买保证金转账凭证。以上资料，原件现场查验，复印件均需加盖企业公章。三、拍卖会 1.标的于******月***日上午***时***分在中拍平台进行线上拍卖。竞买人须在******月***日***时***分前登陆中拍平台参加竞拍。因竞买人迟到、不到而未能参与竞买或竞买未成功的，其后果由竞买人自行承担。 2.竞买过程中，竞买人以网络出价***，以其他方式应价***；竞买人对所持号牌在竞买过程中所作的应价***承担相关的法律责任。 3.拍卖程序结束后，买受人须于拍卖成交后按约定付清成交价***费用，***办理成交确认手续。四、拍卖规则 1.本次拍卖为有底价***）增价***达底价***2.拍卖师于网络宣布拍卖标的起拍价***在中拍平台出价*** 3.拍卖师可以在网络拍卖平台调整拍卖标的的竞价***价***竞价***权视情况改变竞价***人需按照网络拍卖平台显示的竞价***的时间内进行加价***竞价***倍加价***买人一经应价***，当其他竞买人有更高应价***的应价***力。 5.出价***或超过保留价***拍卖师通过网络拍卖方式确认即成为拍卖标的的买受人。 6.拍卖师报出起拍价***应价***程序终止，并作未成交处理。五、买受人 1.由拍卖师确认的最高应价***受人。 2.买受人须于拍卖成交后按约定付清成交价***签订《拍卖记录》及《拍卖成交确认书》。六、拍卖佣金及拍卖成交价***卖佣金：买受人应在拍卖成交后当日一次性向拍卖人支付拍卖佣金并办理成交手续。佣金支付比例为：成交***元***元以下，拍卖佣金比例1.5%；成交***元以上的部分，拍卖佣金比例0.8%，累进计算。买受人不能在规定的时间内支付佣金及办理成交手续的，每延迟一天按保证金的5%支付违约金并于保证金中予以扣除。 2.拍卖成交价***交后，买受人在拍卖成交后三日内向拍卖人付清全部拍卖成交价***不能在规定的时间内支付成交价***迟一天按竞买保证金的5％支付违约金并于保证金中予以扣除。 3.中拍平台软件使用费：按照中拍平台******月***日发布的《关于收取软件使用费及发布《平台收费规则》的公告》要求，中拍平台将于******月***日起，向买受人收取软件使用费，本场拍卖会收费标准为：系统成交价***%；具体请参照《关于收取软件使用费及发布《平台收费规则》的公告》。七、拍卖标的的移交及过户 1.拍卖成交后，买受人办理完毕成交手续，持《成交确认书》与标的管理部门签订《房产转让合同》。标的管理部门向买受人移交相关证件，在《移交清单》上盖章确认，配合买受人办理房地产过户相关手续。自移交之日起，该拍卖标的所产生的一切责任由买受人承担，与委托人和拍卖人无关。 2.竞买人应在竞买前自行咨询了解办理土地使用权确权和过户等相关政策和税、费标准。标的办理过户时，买受人自行办理房屋及土地产权过户相关手续，所涉及法律、行政法规及相关规定的一切税、费均由买受人承担。如因土地确权或过户，政府部门需要征缴与土地相关的其他税费或欠缴税、费的，全部由买受人负责缴纳或补缴；对未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。拍卖标的如有欠缴电费、水费、物业费等的情况均由买受人承担。 3.竞买人需自行了解标的相关使用及租赁情况，如有承租人，拍卖成交后由买受人自行与承租人协商解决租金、租期和腾退清场事宜。 4.买受人与委托人签订《房产转让合同》并移交相关证件，视为标的已交付完成，在买受人办理过户过程中，出现的一切安全问题、法律责任由买受人承担，与委托人和拍卖人无关。 5.本拍卖标的能否办理产权登记、过户手续及办理相关手续的时间竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，***不作对办理产权证书及办理时间的任何承诺，一切风险责任由买受人承担。标的物不能或者延迟办理过户手续及产权证书的后果由买受人自负。 6.买受人不得以拍卖标的物在交割过程中出现障碍或缺少条件为理由反悔。如因不可抗力或非拍卖人原因所导致该标的物不能交割的，拍卖人不承担任何责任和各种赔偿要求。拍卖人对成交后的后续事宜不作担保、并不承担任何责任，买受人不得以标的物在后续使用过程中出现障碍或缺少条件为理由反悔。 7.买受人与委托人签订《房产转让合同》并移交相关证件，视为标的已交付完成。八、特别约定 1.凡参加拍卖会的竞买人，皆视为知悉本《竞买须知》告知的所有内容，自愿接受《竞买须知》约束，同意按《竞买须知》解决可能存在的争议。 2.竞买人需对拍卖标的物、本《竞买须知》及其他拍卖资料进行充分了解、查看、咨询，对其有异议，应在参加拍卖会前提出。对已交纳保证金参加拍卖会的竞买人，视其为无异议，并自愿承担相应责任。 3.本次拍卖标的以实物现状进行拍卖，竞买人必须亲自实地勘查，竞买人在竞买前认真了解标的的情况并实地勘查标的涉及的实物，了解并掌握标的实物、产权手续、拍卖范围等相关事宜。拍卖人对竞价***的文字说明和提供的视频资料、图片等仅供参考，不排除有未知事项及其他问题的存在。 4.拍卖成交后，拍卖标的物的房屋外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的实际现状为准。 5.买受人逾期未支付成交价***交接手续是悔拍行为。买受人悔拍的，委托方及拍卖方可以重新组织拍卖，买受人交纳的保证金不予退还。悔拍后重新竞价***人不得参加竞价***款后应及时签订《房产所有权转让合同》，逾期不办理的，买受人承担违约责任。 6.本《竞买须知》所指保证金、成交价***金均需以电汇、转账的方式支付人民币。 7.若拍卖标的中止、撤回或竞买未成功，拍卖人和委托人不承担竞买人包括保证金利息、预期收益等任何经济损失的赔偿责任。九、违约责任 1.买受人提供虚假资料隐瞒事实或采取行贿、恶意串通等非法手段竞得的，竞得结果无效，由此而造成的法律责任由买受人承担。 2.买受人拒签《拍卖成交确认书》，或者签订后，不按相关约定履行的、逾期未支付成交价***悔拍行为，视为放弃竞得的标的。该标的由委托人收回，买受人应承担以下违约责任：买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金，拍卖人不予退还买受人已向拍卖人交纳的保证金，委托人有权将标的重新委托拍卖，如再行拍卖的成交价***卖成交价***由委托人向原买受人追偿，且原买受人不得参加竞价***上须知解释权归本次拍卖人。对《竞买须知》的各项条款，各位竞买人应仔细阅读，竞买人一旦缴纳保证金、报名成功，则视为默认本《竞买须知》所有条款，承担相应的法律责任。

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