***市***区人民法院关于拍卖位于***市***区怡******元802室的公告

***市***区人民法院将于2024年10月11日10时至2024年10月12日10时止（延时除外）在***市***区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：***市***区人民法院，法院主页网址：sf.taobao.com/0439/05），现公告如下：

一、拍卖标的：

1、***市***区怡******元802室，不动产证号：吉（2020）白山不动产权第***号，面积138.66平方米；

2、请亲临展示现场实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

        起拍价*****元，保证金：***元，增价***元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年9月11日起至2024年10月10日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系统一安排时间看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价***卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价***n>，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价***方式，保留价***，至少一人报名且出价***价***。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费，依照税法等相关法律法规和政策的规定缴纳。可能存在的物业费、水、电、大修基金、燃气空调初装等欠费均由买受人承担（或其他约定方式），上述所有费用金额***请竞买人于拍卖前至相关单位***，于拍卖人无涉。提醒买受人在出价***上述费用成本，理性出价***an>

七、对上述标的权属有异议者，请于2024年10月4日前与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无。

十、拍卖竞价***拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十一、拍卖余款请在2024年10月19日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：

1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户

           （户名：***市***区人民法院，开户银行：中国建设银行白山江源支行，账号：***）

     2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

       付款教程：

http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8）

   3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

    十二、司法拍卖因标的物本身价***价***竞拍成交价***的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1

    十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价***》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价***仔细阅读本院发布的拍卖须知。

举报监督电话：***

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

拍卖咨询电话：***388（赵女士）

法院咨询电话：***（牛法官）

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www***)”上查询。

***************************              ***市***区人民法院

二〇二四年九月十日