牡***市***区人民法院

关于牡***市***区诗苑新城***楼107室，产籍号：385-440-2/2-106-000107，建筑面积67.94平方米的房屋的公告

牡***市***区人民法院将于2024年10月1日***时至2024年10月2日***时止（延时除外）在牡***市***区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：牡***市***区人民法院，法院主页网址： http***om/0453/08），现公告如下：

    一、拍卖标的：

1、建筑物实物状况

    混合结构，建筑层数为6层，所在层为1层，楼板为混合结构，外墙为涂料，卷帘门，塑钢窗。未能进入室内查勘。

2、土地实物状况

   估价***于牡***市***区***街南，***路西，诗苑新城，四至：东至：***路；南至：万科国际；西至：力达机械厂；北至：***街。整宗土地为地势略有坡度，土地承载力较好、地基稳固，基础设施较完善。

评估价***n>316057起拍价***an>284451.3(10%)：28445增价***pan>(1%)：2844 

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年9月23日起至2024年9月27日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系统一安排看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价***卖活动结束前，每最后***分钟如果有竞买人出价***迟***分钟。

四、拍卖方式：设有保留价***方式，保留价***，至少一人报名且出价***价***。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担（或其他约定方式）。

拍卖成交后，当事人及购买人可能需要缴纳税费，具体税费项目及金额******市***区税务局，电话：***。

七、对上述标的权属有异议者，请于2024年9月27日前与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：有。

*如有优先购买权人，******月公布司法解释新规要求公示如下信息：

1、优先购买权主体以及权利性质；

2、通知或者无法通知当事人、已知优先购买权人的情况。

十、拍卖竞价***拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十一、拍卖余款请在2024年10月5日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：

1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户

（户名：牡***市***区人民法院执行款专户，开户银行：***牡丹江***路支行，账号：***）

    2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

    付款教程：

http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8）

  3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价***价***竞拍成交价***的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价***》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价***仔细阅读本院发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：***660

淘宝技术咨询：400-822-2870

         牡***市***区人民法院

 二〇二四年九月十三日