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【新疆,伊犁哈萨克自治州】位于新源县粮食局综合楼地下1层商业房产（72号）

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发布时间： 2024-09-18

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招标公告详情

重要提示拍卖公告竞买须知标的介绍竞价*** 成交确认书重要提示竞买注意事项一、关于竞拍登记与注意事项 1、竞买人应为具有与竞买标的相适应资质的法人或自然人，竞买人只能竞拍与保证金数额一致的拍卖标的，一份保证金只能参拍一项拍品。***制定的《拍卖公告》《竞买须知》及《注意事项》。 2、竞买人须具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。竞买人为自然人的，应当具有完全的民事行为能力。 3、竞买人可自行在《中拍平台》等媒体了解标的信息。欲成为网络竞买人的须网上报名，然后通过线下支付保证金。 3、标的买受人须符合国家相关政策的规定，标的买受人须与拍卖登记的竞买人一致，拍卖成交后不得以任何理由更改买受人，授权他人代为竞买的，应出具合法有效的授权书，***认可后生效。 4、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实信用”的原则，拍卖活动具有法律效力。参加本次拍卖活动的人员和竞买人必须遵守本须知及本次拍卖公告的各项条款，拍卖成交后，如果买受人不符合国家和当地政府的相应规定（无论是故意或过失或其他原因）而造成拍卖标的无法办理过户登记手续的，买受人须对自己的行为承担相应的法律责任。 5、因报名、支付保证金、办理竞买登记手续等事项需要一定时间，竞买人应尽量提前预留足够时间。如因办理时间过于接近竞价***导致竞买人无法参加拍卖的，责任由竞买人自负。 6、竞买人在参加竞买前应按照公告要求缴纳保证金至指定账户，竞买人如果竞得标的，所交付的拍卖保证金为拍卖价***。如果没有竞得标的，在线竞买人交付保证金在拍卖会结束后***路返还（不计息），拍卖会中途不返还保证金。二、拍卖财产瑕疵情况告知（1）标的物过户登记手续由买受人自行办理、由破产管理人协助，在办理过户手续过程中所涉及的一切税、费和所需补缴的相关税、费（包括但不限于土地增值税、契税、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）均依据国家税法及相关法律规定由买卖双方各自承担。（2）标的物产生的物业费、水、电、暖等费用按照拍卖成交时间确认，成交后由买受人承担，未明确缴费义务人的费用，由买受人自行承担。买受人自行办理水、电、暖等户名变更手续。（3）对拍卖财产能否办理过户手续、具体税费以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。（4）因拍卖财产现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用及风险由买受人自行承担，拍卖人及管理人不作过户的任何承诺。三、关于现状拍卖与风险提示 1、本次拍卖标的质量及数量均以其现状为准，按现状进行拍卖，成交后在标的实物移交时如发生实物与资产清单不符时，以委托方指定的实物范围为准，竞买人在公告规定的咨询看样时间内有权了解标的情况；竞买人应在拍卖前自行认真考察或请专业人士鉴定，对标的的质量及瑕疵了解清楚。竞买人对不了解的标的不要盲目竞拍，以免带来不必要的损失。一旦参与竞价***明已对该标的完全了解，并愿承担一切责***市场行情变化所带来的风险。 2、本次拍卖是经法定公告期和展示期后举行的，***不承担标的物瑕疵保证。竞买人应实地查看，竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵，竞买人交纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可就拍卖资产所披露内容以及完成全部尽职调查，并依据该等内容以其独立判断决定同意对标的按其现状全部接受，不得以不了解标的为由退还标的，拍卖财产以现状进行转让。敬请竞买人评估风险、谨慎竞拍。 3、标的物以现状拍卖，***所提供的拍品图片及拍卖现场视频、文字性说明仅供竞买人参考。本次拍卖会的拍卖标的现状和已知瑕疵已尽可能公示，但不排除标的现状表述缺陷和未知瑕疵、隐性权属瑕疵存在的可能。竞买人须自行了解，并于买受时一并承受和自行处理。 4、参与在线竞价***人有可能遇到无法控制和不可预知的诸如系统故障、设备故障、通讯故障、电力故障、网络故障、系统被人为攻击或病毒攻击及其他不可预知因素所导致的无法正常参与网络拍卖（包括出价***、数据错误等），拍卖人不承担以上无法控制或不可预知状况导致竞买人参与竞拍失败的后果。 5、房屋建筑物、土地使用权由买受人自行到职能部门确认是否能办理产权证书及过户手续，***不承担房屋产权证书、土地使用权证书无法办理的责任。买受人自行办理房屋产权证书、土地使用权证书，房屋建筑物的面积及质量、土地使用权面积以实际现状为准，且无论何种原因，均不发生拍卖价*** 6、竞买人在竟得相关资产后，需在15个自然日内缴纳全部价***金，之后再进行资产交付。买受人凭《拍卖成交确认书》，由破产管理人协调产权登记人协助买受人办理不动产变更登记过户手续，并向买受人交付标的。竞买人应当按照约定接收并管理所购得资产。在与管理人签订的协议书或管理人通知的其他文书所确定的移交期限届满之日，竞买人无故不接受交付的，前述确定的拍卖资产移交期限届满之日起视同交付。拍卖财产的风险责任同时转移至竞买人。 7、本场拍卖会计价***币，标的物的起拍价***不含税、费和买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用以及拍卖佣金。 8、***作为该场拍卖会唯一指定的拍卖单位，从未将该场拍卖会标的授权给其他单位***。***联系拍卖事宜并办理竞买手续，***不承担因非我工作人员对标的误导而导致竞买人损失的相关法律责任和经济损失。四、其他 1、网络竞买人一旦参与网上竞价***络拍卖的客观状态、接受成交价***2、拍卖成交后，买受人缴清拍卖尾款及拍卖佣金后，***出具《拍卖成交确认书》。 3、***只出具《拍卖成交确认书》和佣金发票，不出具销售发票。 4、本特别规定如有补充条款或其它补充文件，则补充条款与本特别规定所列条款具有同等法律效力。 *** 拍卖公告 ***破产管理人委托，***破产资产进行公开网络拍卖。资产明细如下：一、标的物1：位于新疆维吾尔***区伊犁哈萨克自治州新源县粮食局***楼地下1层商业房产（176、177、178、179号）拍卖标的基本情况：该商业房产目前为出租状态-乐意美商铺。租赁期届满日：******月***日。具体位置：扶梯正前方，土地使用年限******月17至******月***日，用途：商用，类型：出让，土地证号：新土国用（2012）第0245号，尚未办理不动产权证，该***楼位于新源县卡***路087号，处于新源县商业集***区，交通便利，市政基础设施齐全。（454416）房号面积（㎡）评估价***176号 13.17 1***元 1130***元 177号 13.26 1***元 1137***元 178号 13.26 1***元 1137***元 179号 13.26 1***元 1137***元二、标的物2：位于新疆维吾尔***区伊犁哈萨克自治州新源县粮食局***楼地下1层商业房产（182、183、184、185、186号）拍卖标的基本情况：该商业房产目前为出租状态-N多寿司商铺。租赁期届满日：******月***日。具体位置：下扶梯左转一排，土地使用年限******月17至******月***日，用途：商用，类型：出让，土地证号：新土国用（2012）第0245号，尚未办理不动产权证，该***楼位于新源县卡***路087号，处于新源县商业集***区，交通便利，市政基础设施齐全。（***.08）房号面积（㎡）评估价***182号 35.45 3***元 229***元 183号 35.39 3***元 2286***元 184号 30.82 3***元 1990***元 185号 30.82 3***元 1990***元 186号 34.87 3***元 2252***元三、标的物3：位于新疆维吾尔***区伊犁哈萨克自治州新源县粮食局***楼地下1层商业房产（170、171、172、173、174、175号）拍卖标的基本情况：该商业房产目前为出租状态-八马商铺。租赁期届满日:******月***日。具体位置：下扶梯左转二排，土地使用年限******月17至******月***日，用途：商用，类型：出让，土地证号：新土国用（2012）第0245号，尚未办理不动产权证，该***楼位于新源县卡***路087号，处于新源县商业集***区，交通便利，市政基础设施齐全。（***.56）房号面积（㎡）评估价***170号 34.87 30***元 1949***元 171号 30.17 26***元 1686***元 172号 30.51 26***元 1705***元 173号 42.5 37***元 2375***元 174号 41.95 36***元 2344***元 175号 41.45 36***元 2316***元四、标的物4：位于新疆维吾尔***区伊犁哈萨克自治州新源县粮食局***楼地下1层商业房产（81至85、87、90、94、95、96、98、99、100号）拍卖标的基本情况：该商业房产目前为出租状态-商铺（家乡***市出***道两边商铺）。租赁期届满日:******月***日。具体位置：下扶梯左拐倒数第二排，土地使用年限******月17至******月***日，用途：商用，类型：出让，土地证号：新土国用（2012）第0245号，尚未办理不动产权证，该***楼位于新源县卡***路087号，处于新源县商业集***区，交通便利，市政基础设施齐全。（***.44）房号面积（㎡）评估价***81号 40.14 3***元 2159***元 82号 23.39 1***元 1258***元 83号 23.39 1***元 1258***元 84号 17.2 1***元 925***元 85号 20.31 1***元 109***元 87号 30.44 2***元 1637***元 90号 44.07 3***元 2370***元 94号 59.26 4***元 3188***元 95号 59.26 4***元 3188***元 96号 59.26 4***元 3188***元 98号 75.95 6***元 4086***元 99号 16.01 1***元 861***元 100号 17.97 1***元 96***元五、标的物5：位于新疆维吾尔***区伊犁哈萨克自治州新源县粮食局***楼地下1层商业房产（2至11、14、19、24至27号）拍卖标的基本情况：该商业房产目前为出租状态-商铺（家乡***市出***道两边商铺）。租赁期届满日:******月***日。具体位置：下扶梯左拐最里面一排，土地使用年限******月17至******月***日，用途：商用，类型：出让，土地证号：新土国用（2012）第0245号，尚未办理不动产权证，该***楼位于新源县卡***路087号，处于新源县商业集***区，交通便利，市政基础设施齐全。（***.36）房号面积（㎡）评估价***2号 211.3***元 ***元 3号 202.6***元 ****元 4号 241.2***元 ****元 5号 194.0***元 ****元 6号 39.2 3***元 2***元 7号 39.2 3***元 2***元 8号 33.37 2***元 1795***元 9号 33.37 2***元 1795***元 10号 35.66 2***元 1918***元 11号 91.22 7***元 4907***元 14号 59.76 5***元 3215***元 19号 44.36 3***元 2386***元 24号 52.42 4***元 2820***元 25号 61.19 5***元 3292***元 26号 78.38 6***元 4216***元 27号 104.44 8***元 5618***元六、标的物6：位于新疆维吾尔***区伊犁哈萨克自治州新源县粮食局***楼地下1层商业房产（63至66、72至80号）拍卖标的基本情况：该商业房产目前为出租状态-商铺（家乡***市出***道两边商铺）。租赁期届满日：******月***日。具体位置：***市左手一排，土地使用年限******月17至******月***日，用途：商用，类型：出让，土地证号：新土国用（2012）第0245号，尚未办理不动产权证，该***楼位于新源县卡***路087号，处于新源县商业集***区，交通便利，市政基础设施齐全。（***.28）房号面积（㎡）评估价***63号 29.28 2***元 1636***元 64号 29.14 2***元 162***元 65号 40.38 3***元 2257***元 66号 53.24 4***元 2976***元 72号 11.67 1***元 652***元 73号 53.83 4***元 3008***元 74号 45.36 3***元 2535***元 75号 45.36 3***元 2535***元 76号 55.42 4***元 3097***元 77号 11.67 1***元 652***元 78号 64.03 5***元 3579***元 79号 69.62 6***元 389***元 80号 26.96 2***元 150***元七、标的物7：位于新疆维吾尔***区伊犁哈萨克自治州新源县4号***楼住宅一套（****元403室）拍卖标的基本情况：该住宅目前为空置。建筑面积：96.67平方米，位***楼，总层17层。土地使用年限******月17至******月***日，用途：商用，类型：出让，土地证号：新土国用（2012）第0244号，尚未办理不动产权证，该***楼位于新源县卡***路087号，处于新源县商业集***区，交通便利，市政基础设施齐全。评估价***元，起拍价******元，保***元，增价***元（以及其整倍数）。八、标的物8：位于新疆维吾尔***区伊犁哈萨克自治州新源县***楼换热站地上1-3层拍卖标的基本情况：该商业房产目前为空置。建筑面积：736.46平方米，土地使用年限******月***日至******月***日，用途：商用，类型：出让，土地证号：新土国用（2015）第02085号，尚未办理不动产权证，该***楼位于新源县卡***路087号，处于新源县商业集***区，交通便利，市政基础设施齐全。评估价***，起拍***元，保证***元，增价***元（以及其整倍数）。特别提示： 1、上述标的资产均尚未办理不动产权证，拍卖成交后，上述房屋面积如与最终的测绘面积有差异，以最终测绘面积为准，拍卖成交价***，也不影响本次拍卖结果。 2、上述部分标的资产有租赁，请竞买人详细了解咨询租赁情况。 3、上述拍卖标的，对商铺名称***，最终以房屋编号***，***图片、视频宣传资料仅做参考，本次拍卖以实物现状为准。拍卖机构：*** 全国统一客服电话：***05287 或***727、 ***511 拍卖规则： 1、本次拍卖会采用“24小时在线竞价***络拍卖。 2、网络拍卖平台：中拍平台。 3、网络在线竞价***24年***月***日12:00 至 ******月***日12:00（延时除外）。 4、竞买人应携带有效证件，在约定期限内及时将拍卖保证金汇入公告指定账户，经审核通过后，方可取得竞买资格。保证金打款账户：单位***：*** 开户行：***乌鲁木齐鲤***路支行，行号：***9114，账号*** 5、本次拍卖收取买受人的拍卖佣金，佣金按照约定比例或按照拍卖法规定标准收取，***从买受人支付的竞买保证金中直接扣除。 6、（1）标的物过户登记手续由买受人自行办理、由破产管理人协助，在办理过户手续过程中所涉及的一切税、费和所需补缴的相关税、费（包括但不限于土地增值税、契税、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）均依据国家税法及相关法律规定由买卖双方各自承担。（2）标的物产生的物业费、水、电、暖等费用按照拍卖成交时间确认，成交后由买受人承担，未明确缴费义务人的费用，由买受人自行承担。买受人自行办理水、电、暖等户名变更手续。（3）对拍卖财产能否办理过户手续、具体税费以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。（4）因拍卖财产现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用及风险由买受人自行承担，拍卖人及管理人不作过户的任何承诺。 7、《拍卖成交确认书》签署后，买受人须在***日内支付全部剩余价***户。 8、自本公告刊登之日起，至拍卖会开拍之日止在标的所在地预展，竞买人可在网上了解标的情况，进行网上实名注册、报名、交付保证金、竞买标的也可线下咨询，到拍卖机构***，预约勘察标的时间。 9、本次拍卖有优先购买权人，优先购买权人为承租户，优先购买权人须经委托方确认后享有优先购买权，自公告之日起，视作拍卖通知送达，优先购买权人须于拍卖前按约定办理竞买登记手续并支付竞买保证金，否则视为放弃优先购买权。 10、买受人成交后须向中拍平台缴纳平台使用费，费率为成交价***%，具体金额***录个人后台查询（具体金额***数据为准）。标的物的瑕疵、注意事项：详见拍卖网址中的《竞买须知》、《注意事项》。线下接待地址：乌鲁***市沙依***区南***路28号北园春城1号***楼2106室。 *** ******月***日相关附件没有相关下载附件竞买须知竞买须知为规范拍卖行为,维护当事人合法权益,根据《中华人民共和国拍卖法》及相关法律、法规、规章,特制定本须知。一、拍卖活动应遵循公开、公平、公正、诚实信用的原则,依法实施的拍卖行为具有法律效力。拍卖当事人应遵守本须知并受此制约。二、竞买人是指参加竞购拍卖标的的公民、法人或者其他组织。法律、行政法规和拍卖公告等对拍卖标的的买卖条件有规定的,竞买人应当具备规定的条件。三、竞买人于规定时间内按要求办理登记手续,交验有关证件,交付保证金,获取竞买资格以及办妥其他相关的手续后,可以参加竞买。竞买人应使用本人名下的卡帐支付，如竞买人使用他人名下的卡帐支付的，由此产生的法律后果由竞买人承担。拍卖保证金、成交价***他人代为支付的，必须签署《代付款承诺书》。四、竞买人委托代理人竞买,代理人须出示有效的委托文件及本人身份证明。否则将视为代理人以自己的名义竞买。五、委托人不得参与或委托他人代为竞买自己委托的拍卖标的。六、委托人在拍卖开始前要求拍卖人撤拍的,拍卖人可以撤回拍卖标的。七、拍卖人应当按规定在拍卖前展示拍卖标的,并提供查看拍卖标的的条件及有关资料。竞买人可以在公告规定的咨询展示期内,实地勘察拍卖标的物,充分了解拍卖标的情况,必要时应聘请专家帮助,避免盲目竞买。八、拍卖人在发布的拍卖公告、竞买须知及注意事项中已将目前已***道的标的瑕疵向竞买人告知。拍卖人在拍卖前声明不能保证拍卖标的的真伪或者品质的,不承担瑕疵担保责任。为此所作的文字说明、图片目录和估价***人参考。九、网络竞买人在参加竞买之前应当了解网上竞买流程，竞买人应对其帐号和密码的安全负责，通过竞买帐号所做出的任何操作行为，视为竞买人本人的行为，由此产生的后果，由竞买人自行承担。十、拍卖师有权临时调整竞价***人须按拍卖会设定的增加幅度竞价***经应价***;当其他竞买人有更高应价***即丧失约束力。标的有保留价***价***价*** 十一、网络拍卖存在多种不确定因素或风险，如遇网络迟滞或断网等不可预知因素，导致网络竞买人无法出价***部门应尽快排除故障恢复运行，但委托人、拍卖人不承担由此给竞买人造成的直接或间接的损失。拍卖师有权视情况宣布中止或继续拍卖。十二、竞买人最高应价***公开表示买定的方式确认后,标的拍卖成交。竞买人随即成为该标的买受人。买受人与拍卖人须签署《拍卖成交确认书》和其他需要签署的文件。竞买人未竞得拍卖标的的，未竞得拍卖标的的竞买保证金，按款***路不计息如数退还。十三、拍卖成交后,买受人须付清剩余成交价******签署《拍卖成交确认书》后，委托人按照约定向买受人交付标的物。买受人未能按约定受领拍卖标的的,自约定交付之时起即对标的承担风险责任,并承担由此产生的费用。十四、买受人未按约定付清余款及拍卖佣金的,应依法承担违约责任，保证金不予返还，拍卖人有权保留追溯的权利。如因买受人原因导致违约的，委托方可以对上述资产重新拍卖，重新拍卖或处置产生的相关费用及第一次拍卖中买受人及委托人应当支付的佣金均由买受人承担，若重新拍卖的价***拍卖成交价***保证金不足以弥补的，差额部分由原买受人负责补足。十五、拍卖标的须依法办理证照变更、权属转受让登记的,买受人应持拍卖人出具的成交证明和有关资料, 会同委托人向有关管理机关办理相关手续，拍卖人予以协助服务。十六、买受人应当按照法律、法规的规定处置其购得的拍卖标的,依法履行相关义务。十七、拍卖活动当事人应当遵守拍卖法律、法规的规定和拍卖秩序，遵守网络拍卖规定。参加拍卖的竞买人应当遵守竞买须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价***买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。十八、委托人、竞买人或其他人员需对拍卖活动情况进行摄影、摄像和录音的,须事先征得拍卖人同意并办理登记备案。非经拍卖人同意,任何人不得擅自发布拍卖活动信息。十九、竞买人、买受人须遵守本须知，拍卖人在每次拍卖时对不同标的制定专项规则或约定的, 则从专项规则或约定。 *** 标的物介绍拍卖标的基本情况：该商业房产目前为出租状态-商铺（家乡***市出***道两边商铺）。租赁期届满日：******月***日。具体位置：***市左手一排，土地使用年限******月17至******月***日，用途：商用，类型：出让，土地证号：新土国用（2012）第0245号，尚未办理不动产权证，该***楼位于新源县卡***路087号，处于新源县商业集***区，交通便利，市政基础设施齐全。（***.28）房号面积（㎡）评估价***63号 29.28 2***元 1636***元 64号 29.14 2***元 162***元 65号 40.38 3***元 2257***元 66号 53.24 4***元 2976***元 72号 11.67 1***元 652***元 73号 53.83 4***元 3008***元 74号 45.36 3***元 2535***元 75号 45.36 3***元 2535***元 76号 55.42 4***元 3097***元 77号 11.67 1***元 652***元 78号 64.03 5***元 3579***元 79号 69.62 6***元 389***元 80号 26.96 2***元 150***元参数配置基本信息车主车牌号品牌车型排放标准档位类型排量颜色拍照日期行驶里程车辆状况车辆用途进口/国产 IE8及以下不支持视频播放。所在地标的物所在地：四川成都武侯相关附件没有相关下载附件拍卖师发言发言类型发言内容发言时间竞价*** 竞买号价***间竞价*** 竞价*** 本次为变卖，一人报名参与竞价***

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