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江苏汇联铝业有限公司位于连云港市赣榆区盛世北路24号厂房1-B

发布时间： 2024-09-25

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招标公告详情

***省连***市***区盛***路24号厂房意向承租人招募公告 ***位于连***市***区盛***路24号厂房现面向全国公开招募意向承租人，相关事宜公告如下：一、基本情况（一）工商登记信息名称 *** 统一信用代码 ***T 住所 ***省连***市***区盛***路24号法定代表人强国庆注册资本 2***元公司类型 ***(中外合资) 经营范围铝材加工；铝材批发；电动机、行星减速器、工业铝材、固定工艺门等铝制品制作；电动机、行星减速器、工业铝材、固定工艺门等铝制品批发；自营和代理一般商品及技术的进出口业务，但国家限定企业经营或禁止进出口的商品和技术除外。（以上项目涉及专项审批的，经批准后方可经营）营业期限 2011-06-21 至 2031-06-19 成立日期 2011-06-21 二、区域位置我司地址******省连***市***区盛***路24号, 紧靠G22***道，地段优越，交通便利，周边厂***区多，拥有良好的经营条件。***区域位置***：三、租赁资产情况（一）我司资产整体情况根据苏（2023）***区不动产权第***号不动产权证书，我司共有宗地面积153501.00㎡，房屋建筑面积74647.65㎡，土地用途为“工业用地/工业”，使用期限：国有建设用地使用权 ******月***日止。我司房屋建筑分为1号厂房、2号厂房及***楼，厂房及***楼外观及内部示意图如下： 1号厂房内 1号厂房外 2号厂房内 2号厂房外 ***楼二楼 ***楼外部（二）本公告所涉出租标的红线***区域内：标段4：厂房1-B，面积2419.2㎡。四、报名条件及说明意向承租人报名须同时满足以下条件： 1、承租人必须具备符合国家法律法规规定的主体资格，具有铝水供应需求、拥有铝压铸和加工资质，符合我司长期发展规划，能与我司建立长期、稳定的产品合作关系。 2、承租人应提交有效的营业执照，在规定期限内提供安全、环保、职业卫生、经营许可资质等资料，具有较高的社会责任感和良好的商业信誉； 3、承租人无数额较大的到期未清偿债务、最近三年无重大违法行为、报名时无作为被执行人的案件，未被列入失信被执行人等； 4、承租人中标后，对中标标的不得进行二次转包； 5、在同等条件下，具有丰富经验的意向承租人优先考虑；本次招募以公开、公平、公正为原则，面向全国招募。意向承租人应自行对可行性、价***行评估，意向承租人向招租方报名，视为同意按招租方现状进行承租。五、租赁条件 1、免租期：0年 2、税费：按国家及当地主管部门规定由相应主体承担税费 3、起拍价***632万/年租金（厂房1-B：85*2419.2=2***元） 4、租金增涨幅度：租金从第三年开始每年递增不低于2% 5、加价*** 6、保证金： 5万 7、首期租期：5年特别提醒：一、竞价***租人亲临展示现场，实地看样审查标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所出租标的物的实际情况。承租人参拍即知晓相关竞价***人务必进行现场看样，如不进行现场看样的，相关问题由承租人自行承担。二、承租人在竞拍前须详细阅读此《竞拍公告》，了解本公告的全部内容。本次竞拍活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞拍活动具备法律效力。参加本次竞拍活动的当事人和承租人必须遵守本公告的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。三、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞拍（承租人须在京东网上实名注册）。如参与竞拍人未开通京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，***办理委托关系确认手续；竞买成功后，承租人（委托人）（法定代表人、其他组织的负责人）***办理交接手续。如委托手续不全或委托关系未经处置方确认的，竞拍活动认定为委托代理人的行为。因不符合条件参加竞拍的，竞拍人自行承担相应的法律责任。四、本次竞拍活动无优先承租人。五、本次竞拍活动设置延时出价***拍活动结束前，每最后***分钟如果有承租人出价***迟***分钟。六、竞拍前，承租人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）。承租人在对标的物第一次确认出价***资产交易平台服务系统提示在线报名缴纳保证金（因保证金金额***前开通网银支付的大额支付功能，或前往银行柜台办理提高网银支付限额的相关业务），支付后系统会自动冻结该笔保证金。具体要求请阅读竞拍页面内的《竞拍须知》、《保证金须知》及京东资产交易平台告知的竞拍流程（竞拍前必看）的相关准则。七、竞拍成交后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转化为成交款，承租人须在成交之时起***日内，将竞价***（扣除保证金后的余款）缴入指定账户（户名：***，开户行：中国工商银行赣榆支行，帐号：***）。八、本次竞拍活动支持现场看样。联系方式：【何洪星】【***250】。九、竞拍活动开始前，已对不动产进行初步评估。十、竞拍活动开始前，已对竞价***了现场查看。有意参与此次竞拍者，请在缴纳保证金前，了解此标的物的详细信息。十一、保证金缴纳参与竞拍后，视为您认可标的物现状以及存在或潜在的瑕疵。本次竞拍是经公告期后举行的，已就本次处置标的物已知及可能存在的瑕疵作了客观、详尽的说明。本次处置标的物所作的说明、图片、文字等内容，仅供承租人参考，不构成对标的物的任何担保。承租人参拍视为对本标的物实物现状的确认，请慎重决定竞买行为，承租人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。十二、竞拍方式：不设保留价***方式，至少一人报名且出价***价***。十三、竞拍成交后，承租人除按照公告规定的时间将竞拍款项支付外，还应在过户完成前按照权利人与平台方的约定全额向京东资产交易平台在线支付技术服务费。十四、竞拍成交后，承租人以任何理由违约的，交纳的保证金不予退还。将启动第二次竞价***价***原竞价***的差价***方有权要求原承租人补足，拒不补足的，处置方有权通过诉讼，追究由原承租人悔拍产生的损失。处置方将依法对标的物再行处置，违约后重新处置的，原承租人不得参加竞买。特别提示：承租人于竞价***日内未完成尾款交付的，京东资产交易平台将按照悔拍程序处理，扣除保证金。十五、过户登记手续由承租人自行办理，按照税收征管法律法规的规定，在交易中涉及的税费，应由承租人负担的税款由承租人自行向税务机关缴纳；应由出租方负担的税款由出租方向税务机关缴纳。具体税率可自行向税务机关询问。十六、竞拍成交后，京东资产交易平台可以向承租人开具服务费发票。 ***

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