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【浙江,绍兴市】嵊州市人民法院关于位于嵊州市四海路1000号上悦城26幢二单元102室的不动产（第一次拍卖）的公告

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发布时间： 2024-09-27

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招标公告详情

***省***市人民法院拍卖公告 ***省***市人民法院将于******月***日***时至******月***日***时止（延时的除外）在阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：***市人民法院，法院主页网址：sf.taobao.com/0575/07——参见全国法院页面：http***om/court_list.htm），现公告如下：一、拍卖标的：位于***市***路1000号上悦城***元102室的不动产（“来拍法服”咨询编号***所在层数1层，4室2厅2卫。不动产权证号为浙（2022）***市不动产权第***号，登记时间为******月***日，房屋用途为住宅，建筑面积为132.65平方米；地类用途***镇住宅用地，使用权类型为出让。该处不动产已腾空。参考价***起拍价***保证金2***元，增***元（或整倍数）。二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始至少一个工作日前到***市人民法院诉讼服务大厅208室司法网拍窗口办理委托手续（***企业等授权法定代表人参与竞拍的，也须按公告办理委托手续）。本院、网络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构***，也不得委托他人代为竞买。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。因淘宝账户实名认证需48小时左右，请有意向参与竞拍的竞买人提前开设好淘宝账户，以防影响参与竞拍。三、预约看样、咨询电话：本院已委托“来拍法服”在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助等工作（看样时间根据预约情况由来拍法服统一安排）。联系电话：***，或登录访问www***“来拍法服”网站、关注微信公众号或者支付宝小程序“来拍法服”自助预约。来拍法服也提供税费预估、产权过户、金融贷款等相关服务。咨询电话：***。郑重申明：所有拍卖过程与地方中介、其他机构***，请各意向竞买人对以竞拍咨询、引领看样名义进行的收费行为提高警惕，以免造成损失。请认准本院授权机构“来拍法服”。特别提示：***负责并承担责任，一切答复内容不代表法院立场，仅供竞买人参考。四、本次拍卖活动设置延时出价***卖活动结束前，每最后***分钟如果有竞买人出价***迟***分钟。五、拍卖方式：本次拍卖为增价***保留价***。（注：不少于一人报名且出价***价***时出价***人则竞买成功）。六、特别提醒：1、参考价***门询价***因受银行政策影响，如需贷款，务请竞买人开拍前向银行咨询贷款事宜；3、该不动产系登记在开发商名下，过户手续同新房过户，所欠水电费及物业费请自行向物业核对，物业联系电话***。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的物瑕疵保证，能否过户及是否存在其他政策性限制条件，请竞买人提前自行向当地有关部门咨询，本院不保证能办理过户手续。标的物若有涉及的违法违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关规定、行政法规处理。户口***区问题，由竞买人自行向当地公安和教育部门等相关单位***、解决。有意者请亲自实地看样，未看样、了解相关信息的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。七、标的物转让登记手续由买受人自行办理。拍卖成交后双方按照税法等规定各自缴纳相应的交易税费：出卖方负担本次变价***税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加、土地增值税、印花税、个人所得税等，买受人负担印花税、契税等。买受人不承担历史欠缴的其他税费。可能存在的水、电、气、物业管理、维修基金等欠费均由买受人承担。为加快办理过户手续，建议买受人先行垫付由出卖方承担的税费，完成缴费后向本院申请退款。应缴税费的计算方法请自行咨询税务部门，咨询电话：***。买受人须在裁定书送达之日起一个月之内完成以下事项：1、标的物的过户登记手续；2、凭相关票据向法院申请退款（即由出卖方承担但需买受人先行垫付的税费）。买受人逾期未完成上述事项的，视为放弃退款的权利，一切后果由买受人自行承担、自行解决。八、对上述标的权属有异议者，应至少在开拍***日前与本院联系。九、优先购买权人参加竞买的，应至少在开拍***日前向法院提交有效证明，经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。若存在本院未知情形，本拍卖公告前***日为公示通知期。十、成交价***成功之日起规定时间内（成交***元人民币以内的为***日，成交价***元人民币的为***日）买受人可通过淘宝平台支付尾款，也可直接支付尾款至法院指定账户[户名：***市人民法院（执行款专户），开户银行：***嵊州支行,账号：***]。如需贷款的，买受人应自竞买成功之日起规定时间内（成交***元人民币以内的为20天，成交价***元人民币的为30天）付清首付款，并在竞买成功之日起***日内配合银行办理所有贷款手续，若逾期未能成功办理贷款的，视为买受人主动放弃贷款，买受人应自逾期之日起***日内缴清全部尾款。否则，视为买受人悔拍，并按相关规定处理。十一、司法拍卖因标的物本身价***价***竞拍成交价***的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1。十二、竞买人在拍卖竞价***细阅读本院发布的《拍卖须知》。举报监督电话：***；本规则其他未尽事宜，请向本院咨询；法院咨询电话：***、***；司法网拍小组案件承办人电话：***；龚法官淘宝技术咨询：400-822-2870；详细信息可在“人民法院诉讼资（www***)”上查询。竞买人如需贷款，可向以下银行咨询： 1、浙江嵊州农村商业银行，联系人：***，联系电话：***、***921。 2、中国银行嵊州支行，联系人：***，联系电话：***、***836。 3、绍兴银行嵊州支行，联系人：***，联系电话：***、***618。 4、浙商银行绍兴嵊州支行，联系人：***，联系电话：***、***068。 ***市人民法院二〇二四年九月二十七日

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