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发布时间： 2024-10-24

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挂牌披露信息项目编号***名称： (2024)1383***市***区***街91号（1-5-3）房产出租（租期1年）项目经济行业分类：资产类别（实物）：转让方名称： *** 转让方类别：自然人转让方角色：出让人 ***元转让方代码： ***W 转让标的所***区：挂牌价***222200 挂牌期间： 10 挂牌日期： 2024-10-23 是否自动延期：交易方式：网络竞价******区域：网站挂牌信息的链接： http***679dcef4b4756ebe57cf2c7fd 转让说明事项： 1、本次出租标的房产坐落于***市***区***街91号（1-5-3），整体对外出租，出租面积36.79平方米，年租金***元，租赁期1年，标的具体情况以现场展示为准。 2、意向承租方须在挂牌截止日16：00前，办理承租登记手续并交纳交易保证金至沈交所指定账户（以银行提供的到账时间为准）。 3、出租方按标的现状公开对外招租，意向承租方自行踏勘现场，并充分了解标的的建筑结构、水、暖、电，消防及其他附属设施以及周边环境，意向承租方因此做出任何推论、理解和结论出租方均不负责。意向承租方承担踏勘现场的责任和风险，摘牌后不得对标地的现状存在缺陷放弃或附加合同条款。 4、意向承租方递交承租申请并交纳交易保证金，即视为对出租标的现状及相关交易风险充分知悉，完全了解与认可出租标的状况及相关约定，自愿承担除因出租方原因引起的一切责任与风险，不得以不了解出租标的实际状况为由退还出租标的，否则视为承租方违约。 5、其他费用及要求：租赁期间，出租方缴纳物业管理费、采暖费，除此之外的一切各项费用（包括但不限于水、电、煤气、电话费、有线电视、宽带等费用）由承租方缴纳。若因承租方不按时缴纳费用所产生的滞纳金或罚款由其自行承担。出租方负责非因承租方不当使用造成的租赁房屋主体的维修，包括墙体开裂、外墙漏水、房屋主体的安全问题；基础设施的维修，包括水管、暖气管维修。除上述情形外的费用与责任由承租方自行承担。 6、装修改造：承租方对房屋进行改造、装修和添加设施，需征得出租方书面同意，方可自行装修，装修后增添设施等费用由承租方承担，装修不得改动主体结构。 7、租赁房产的收回：合同期满后，对于不可移动的、嵌装在墙体的装修、不可以与原装修分割的装修或者分割后有损原有装修的部分，归出租方所有。承租方交还房屋必须保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用；对未经同意留存的物品视同遗弃物，出租方有权进行处置。 8、承租方须同意并严格按照租赁合同条款执行（附《房屋租赁合同》模板）。

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