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项目编号***6

　　仲恺***区***镇罗村股份经济合作联合社定于******月***日10:00:00对罗村村委会井口水塘进行公开交易，交易服务机构：仲恺***区***镇农村产权流转交易中心，本项目采用阶梯竞价***有意参加单位******an>

　　一、竞投租赁标的物基本情况

　　（一）标的物的具体情况是由仲恺***区***镇罗村股份经济合作联合社以书面的形式向交易服务机构***，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。

　　（二）租赁年限：10年

　　（三）交易底价*****元/宗/年

　　（四）租金递增方式：不递增

　　二、本次项目采用阶梯竞价***按照不低于底价***原则确定竞得人,竞投每次竞价***10***元。

　　三、竞价***/strong>

　　意向方必须是中华人民共和国境内注册并合法存续的企业法人或其他法人组织,或具有完全民事行为能力的自然人。

　　四、报名时间、地点

　　（一）报 名 时 间：******月***日00:00:00至******月***日17:00:00

　　（二）交易中心地址：***省***市***区区仲***路270号

　　五、竞投保证金

　　（一）竞投意向人必须在******月***日17:00:***时前按照约定方式交纳交易保证金。

　　（二）交易保证金金额******元

　　（三）开户行：***沥林支行

　　（四）银行户名：惠州仲恺高新技术产业***区***镇人民政府

　　（五）银行账号：竞投人报名申请通过后于个人中心查看

　　注意事项：交易保证金必须以竞投意向人的银行卡账户按公告约定的金额***入转账（企业的以基本用户为准），自行确保实际汇款的账户名称***，为了安全起见不支持微信和支付宝转账，且不接受任何方式的现金回款或汇入，不接受分次转账。保证金资格审核要求与结果请及时咨询项目所在交易中心 。

　　六、竞投说明

　　（一）时间说明

　　请有意向的竞投人在 竞价***022年***月***日10:15:***时前登录到【网上竞投-竞价***，进行网上竞价***果自负。竞拍时间开始后，按规定的竞价***一旦出价***，在距离竞投时间结束前***分钟内报价***自动在报价***钟，等待下一次出价***，每当出现竞投时间少于***分钟有出价***报价***钟，直到无人出价***/span>

　　（二）合同起止日期以标的物实际交付为准，本项目的所有解释权归仲恺***区***镇罗村股份经济合作联合社（出租方）所有。

　　七、交易条件的详细说明

　　（一）合同以现面积出投，价***标后不在测量。

　　（二）先交租后使用。

　　（三）本次资产出租仅占地总面积83.7亩，其中鱼塘水面约60亩，本次合同期满后，该项目土地上一切不动产归本村集体所有。

　　（四）在承包期内，如遇征收，如涉***市规划征收及政府征用该土地或建筑，被征用日起，此租赁合同自动失效。土地补偿归甲方，鱼产物等补偿归乙方。

　　（五）甲方将现水塘（五小塘），每个小水塘必须通流，如生产需要用水时，五个小水塘必须服从生产用水，乙方不得阻止，如乙方阻止用水，甲方有权终止合同，已交承包押金一律不退回。

　　（六）在生产需要用水时，同意水量放到函底，如函底放不出来，甲方不准用抽水机抽水灌田，如遇政府通报特大旱情，生产迫需用水，乙方必须无条件服从给抽水。

　　（七）如有意竞投者，需要咨询鱼塘合同详细内容，请联系本村委员会干部。

　　（八）根据竞拍流程，意向竞投人提交的相关资料须在竞拍前经本中心审核（含交易保证金确认到账、竞投报名登记表审核）。为防止漏拍，建议意向竞投人至少在报名截止前5个小时报名及缴纳交易保证金。本交易中心将对意向竞投人的相关信息负保密义务。

　　（九）注意信息一致性：交易平台竞投报名人、交易保证金缴纳人（指账户开户人）、合同签订人需为同一人否则系统不予通过。

　　（十）实际租赁日期以合同签订日期为准。

　　（十一）本次租赁价***价***税票，税金由租赁方承担。

　　（十二）建看护房的要符合安全消防要求。

　　（十三）鱼塘水产养殖，禁止养猪、鸭、鸡。

　　八、 交易资产详细说明

　　其他资料（如资产图片、参考合同）详见附件。

　　九、联系方式

　　（一）出租方联系方式

　　联系人：******区***镇罗村股份经济合作联合社

　　联系电话：***929

　　（二）交易机构***

　　联系人：******区***镇农村产权流转交易中心

　　联系电话：***

　　十、网络竞投地址

　　http***0:9001/#/jjdt/jjdt

　　十一、附件

　　罗村井口水塘鱼塘租赁拟合同.PDF

　　罗村村委会井口水塘1.jpg

　　罗村村委会井口水塘2.jpg

　　罗村村委会井口水塘3.jpg

　　罗村村委会井口水塘宗地图1.jpg

　　罗村村委会井口水塘宗地图2.jpg

************ 仲恺***区***镇农村产权流转交易中心

***************年***月***日