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【内蒙古,呼和浩特市】鄂尔多斯市东胜区人民法院关于呼和浩特市新城区成吉思汗大街蒙鑫国际居住小区12号楼1单元5层504室（变卖）的公告

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发布时间： 2024-10-29

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招标公告详情

变卖公告鄂尔***市***区人民法院将于******月***日***时起在鄂尔***市***区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(网址******m，户名：鄂尔***市***区人民法院）进行公开变卖活动，现公告如下：一、变卖标的：变卖被执行人所有的位于呼和***市***区成吉思***街蒙鑫国际居***区1****元5层504室（大证号：蒙（2017）呼和***市不动产权第***号，建筑面积：165.29平方米）房产一处。变卖价***捌仟***元叁角捌分（8089***元）二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。法律有特别规定的除外。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向鄂尔***市***区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到鄂尔***市***区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。三、咨询、展示看样的时间与方式：变卖期间接受咨询（双休、节假日除外），本院不组织统一看样，有意者请自行前往现场看样。四、变卖方式： 1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价***动进入到24小时竞价***4小时竞价***他变卖报名用户可加价***竞价***钟内如有人出价***动向后延时***分钟（循环往复至最后***分钟内无人出价***竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价***变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价***价***。五、特别提醒：竞买前请仔细阅读“变卖标的调查情况表”，标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。对标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在竞买前务必仔细审查变卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。慎重决定竞买行为，竞买人决定参与竞买的，视为对变卖财产完全了解，并接受变卖财产一切已知和未知瑕疵。六、标的物以实物现状为准，法院不承担变卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。七、标的物过户登记手续由买受人自行办理。因网络司法拍卖本身形成的税费，应当依照相关法律、法规的规定，由相应主体承担。相应主体应承担的税费最终以税务机关核定为准，有关税费承担的具体情况请自行咨询税务机关。自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。水费、电费、物业费、取暖费等欠费情况，自行核实。鉴于执行案件的复杂性，腾房时间不确定，介意者勿拍。特别提醒：竞买人须在竞买前向当地房管部门详细咨询房产过户及限购的相关政策，过户风险由竞买人自行承担。（风险提示：竞买人竞买成功后部分税务机关要求双方全部缴纳税费后，方可出具完税证明，未取得完税证明可能存在不能完成过户登记手续的风险，竞买人购买前应向相应的税务机关咨询详情。）八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（抵押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。九、对上述标的权属有异议者，请于******月***日前与本院联系。十、拍卖竞价***将冻结竞买人支付宝账户内的相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。十一、买受人逾期未支付变卖余款或未办理交接手续，法院可以裁定重新变卖。重新变卖时，原买受人不得参加竞买。变卖成交后买受人悔拍的，变卖预缴款中的保证金部分不予退还，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补差价***被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。重新变卖的价***变卖价***的差价***由原买受人承担。若其缴纳的变卖预缴款中的保证金部分足以弥补该差价***的，则以该变卖预缴款中的保证金部分填补差价***无须另行承担责任。若其所缴纳的变卖预缴款中的保证金部分不足以弥补该差价***的，则由原买受人承担不足部分。十二、竞买人报名参与变卖时，网***款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。十三、如果成交价***缴款，则无需另外支付余款；如果成交价***缴款，高出部分的变卖余款请于成交后十五日内缴缴入法院指定账户（户名：鄂尔***市***区人民法院;开户银行：***鄂尔多斯东胜支行营业室;账号：***；联行号：***6513）。变卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。十四、司法变卖因标的物本身价***预缴款、竞拍成交价***的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。（各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 十五、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，司法拍卖网络平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价***》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。在拍卖竞价***仔细阅读本院发布的拍卖须知。网拍咨询电话：*** 法官咨询电话：0477- *** 淘宝技术咨询：400-822-2870 联系地址：鄂尔***市***区人民法院鄂尔***市***区人民法院 ******月***日

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