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【重庆,长寿区】重庆市长寿区人民法院关于重庆市长寿区邓家巷5号1-8-3（第一次拍卖）的公告

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发布时间： 2024-10-29

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招标公告详情

公示栏根据最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定，网***认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的，应当在网络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知。拍卖公告 ***市***区人民法院依据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》将于******月***日***时起至******月***日***时止（即24小时，延时除外）对以下标的物按现状依法进行公开拍卖，申请执行人依法选定在淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http***om/023/15，户名：***市***区人民法院）进行公开拍卖，现公告如下：一、拍卖标的：***市***区邓家巷5号1-8-3 据评估报告资料显示：产权证号：206房地证2012字第05691号；建筑面积86.69㎡、套内面积78.30㎡（标的物面积最终以土地信息登载为准，拍卖成交价***；用途:成套住宅；房屋结构：钢筋混凝土结构；***楼层：名义层第8层；其他详情见附件《评估报告》；已装修，现自住。注：1、现场勘查了解到***楼栋电梯为后面加装（前业主未缴纳此费用），电梯加装有费用，若要使用加装电梯则由此产生的费用由买受人承担，请买人引起注意及实地了解；加装电梯是房屋******元共用，电梯不能直达标的房屋***楼层（1至5层通电梯）。实地勘察时，辅助机构***，法院所展示的照片与视频仅作为参考，具体现场状况以实际为准。 2、本次勘验无法查询到相关水、电、气、物业费等欠费情况，如有欠费均由买受人承担，具体费用以实际交付时现状为准，详情请买受人自行实地了解。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人亲自到实地看样，未看样的竞买人，视为对标的物现状的确认，责任自负。拍卖成交后，由本院依法审查后负责标的物的交付，***联系，以便咨询下一步流程。 3、法院不接受延期付款，大额转账节假日可能会延迟到账，请买受人合理安排时间。标的物以实物现状为准，拍卖辅助机构***，意向竞买人注意参拍风险，谨慎参拍。评估价***元，起拍***元，保证金：***元，增价***元（及其整倍数）。二、咨询、展示看样的时间与方式：***在拍卖期间对上述房屋的组织看样等工作，（第一次拍卖引领查看标的物为3次，第二次拍卖引领查看标的物为2次），***办理登记，***安排，联系电话：***165；***。更多拍卖标的可在微信公众号“重庆华久拍卖”查看。三、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力；法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向***市***区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到***市***区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。四、本次拍卖活动设置延时出价***卖活动结束前，每最后***分钟如果有竞买人出价***迟***分钟。五、拍卖方式： 1、本次拍卖为增价***保留价***。（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价***人则竞买成功）。 2、竞买人取得竞价***价***拍价***高出价***购买权人可以在不加价***使优先权；无人报名或出价***流拍。 3、买受人在拍卖公告确定的期限内未交付拍卖成交款或者逾期交付拍卖成交款的，法院重新拍卖。保证金不予退还；缴纳的保证金，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价***卖价***冲抵本案被执行人债务及拍卖财产相关被执行人的债务，保证金不足以弥补重新拍卖价***卖价***卖产生的费用的，买受人予以补交，拒绝补交，强制执行。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。六、特别说明 1、本次拍卖不包含室内家具、家电等可移动动产。已通知案件申请人、案件被执行人。 2、请竞买人在报名前详细阅读《拍卖公告》、《竞买须知》、《标的物调查表》等材料所披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本项目。 3、执行部门负责交付标的物；标的物以实物现状进行交付，若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价*** 4、司法拍卖、变卖成交、以物抵债的，标的物过户涉及的税费由买卖双方按照国家相关规定各自缴纳，但依法应由出卖方缴纳的相关税（费）须由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已缴纳税（费），向法院申请退还已垫付税（费）；买受人应在收到拍（变）卖成交或者以物抵债裁定书后***日内办理过户税费缴纳和税费退还手续，逾期未办理税费缴纳或者退还手续的，由此造成的法律后果由买受人自行承担。【特别注意：出卖人应当主动配合买受人并提供合法有效凭证（包括但不限于税务机关监制的正式发票、相关境外交易单据或海关报关单据、完税证明等），以便从其转让收入额中减除相应的财产原值、拍卖财产过程中缴纳的税金及有关合理费用。出卖人如不能提供完整、准确的房屋原值凭证，不能正确计算房屋原值和应纳税额的，税务征收管理机关可能依法直接按照拍（变）卖成交额或者以物抵债的金额***所得额计征个人所得税】。拍卖法院不负责户口的迁入、迁出事宜，如对户口有特殊需求，请竞自行征询当地公安机关户籍管理部门了解。 5、本次拍卖价***土地使用权、房屋所有权及为房地产服务且不可分割或者分割后影响其使用功能的设备和室内装修装饰，但不包含可移动的动产、债务债权、特许经营权等其他财产或权益。 6、标的物所涉及的欠费均由买受人自行承担（包括但不仅限于物业费、大修基金、房产税费、水、电、气等）及移交时的安全责任均由买受人自行承担；其它可能存在的一切欠费及未明确缴费义务人的费用亦由买受人自行承担。 7、标的物以实物现状为准，对于实物标的，竞买人可实地查看标的物，委托法院及平台不保证拍卖财产真伪或者品质，且不承担瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人，视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 8、竞买人主张优先购买权的，应当在竞价***七日，到***市***区人民法院申请，经***市***区人民法院确认。 9、对上述标的物权属有异议者，请于竞价***七日与本院联系。 10、参加竞买的人应当遵守《拍卖公告》、《竞买须知》等规定，不得阻扰其他竞买人竞买，不得操纵、垄断竞拍价***买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。 11、法院有权依法定事由中止、撤回及暂缓拍卖。 12、竞买人应于拍卖会前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价***淘宝系统提示报名并缴纳保证金，淘宝系统将自动锁定该笔款项。拍卖成交后，本标的物竞得者的竞拍保证金将自动转入法院指定账户，拍卖余款由竞得者请在成交后***日内缴入法院指定账户，可通过银行付款或者支付宝网上支付。（1）银行付款方式：汇款至法院指定账户(户名：***市***区人民法院，开户行：***长寿支行，账号：***，联行号：***0618）。（2）支付宝网上支付方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程http***ter.phppath=sf-hc-right-content5#q8 （3）拍卖未成交的（即流拍的），竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 12、司法拍卖因标的物本身价***价***竞拍成交价***。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。网址：http***ter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 特别提醒：竞买人在拍卖竞价***仔细阅读本院发布的《拍卖公告》、《竞买须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价***方式、法律责任。本次拍卖标的物不向买受人收取佣金及服务费。本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。辅助机构：******165张老师、*** ***市***区人民法院咨询电话：***胡法官 ***市***区人民法院监督电话：*** ***市***区人民法院地址：***市***区桃***道21号 ***市高级人民法院执行局监督电话：*** ***市高级人民法院督察室监督电话：*** 附：1、执行依据法律文书 2、评估报告 ***市***区人民法院二〇二四年十月二十九日

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